Ta majestatyczna posiadłość łączy historyczną architekturę z nowoczesnym komfortem i oferuje imponujące, dobrze utrzymane przestrzenie. Najważniejsze to wysokie sklepione sufity, solidne kamienne ściany i podłogi oraz sala kominkowa, która tworzy przytulną atmosferę. Zaciszny wewnętrzny ogród stanowi zieloną oazę z widokiem na szczegółową fasadę i stare mury miejskie.
- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Klosterneuburg
- kod pocztowy: 3400
- rodzaj obiektu: dom
- kategorie: willa/luksusowa willa
- cena:
- EUR 6.900.000
- (CHF 6.438.935)
- (CZK 167.489.462)
- (GBP 6.021.906)
- (HRK 51.985.366)
- (HUF 2.698.465.013)
- (JPY 1.206.648.161)
- (NOK 80.496.787)
- (RUB 672.648.770)
- (SEK 75.962.307)
- (TRY 335.040.202)
- (USD 8.068.474)
- Object ID: 9926
Zabytkowa willa „Burg Ledererhof” położona jest w historycznej dzielnicy Wasserzeile w Klosterneuburgu. Miejsce to zostało po raz pierwszy udokumentowane w 1339 roku i od tego czasu jest siedzibą wspaniałego zespołu budynków Ledererhof. W późnym średniowieczu Ledererhof składał się z kilku budynków, które służyły jako zakłady produkcyjne dla kaletników i farbiarzy, których rzemiosło było ściśle związane z bliskością wody.
Diese majestätische Immobilie verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und bietet beeindruckende, gut erhaltene Räumlichkeiten. Zu den Highlights zählen hohe Gewölbedecken, robuste Steinmauern und -böden sowie ein Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein abgeschiedener Innengarten bietet eine grüne Oase mit Blick auf die detailreich verzierte Fassade und die alte Stadtmauer.
Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Vorraum, der mit einem automatischen Boden-Türöffner ausgestattet ist. Es folgt ein helles, geräumiges Empfangszimmer mit direktem Zugang zum Garten und dem Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Schwimmbad und einen Fitnessraum umfasst. Zusätzlich gibt es verschiedene gewölbte Räume, die vielseitig genutzt werden können, inklusive eines gemütlichen Stüberls.
Na piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią z wyjściem na duży taras, sala kominkowa, gabinet, pięć sypialni i pięć łazienek. Urocza kawalerka z własnym wejściem powiększa dostępną przestrzeń.
Poddasze o wysokości ponad trzech metrów i powierzchni ponad 400 metrów kwadratowych oferuje ogromny potencjał i można je w całości zamienić na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Odkryj Ledererhof, nieruchomość, która idealnie łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem życia.
Pozycja
Nieruchomość położona jest w cichej, ślepej uliczce w centrum miasta, cała infrastruktura, w tym dworzec kolejowy i autobusowy, znajdują się w odległości spaceru.
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- około 845,00 m²
- około 9.095,50 ft²
- wielkość działki:
- 1.006,00 m²
- 10.828,49 ft²
- całkowita powierzchnia użytkowa:
- około 1.395,00 m²
- około 15.015,66 ft²
- liczba sypialni : 6
- liczba łazienek: 6
- liczba wszystkich pokoi: 16
- rozmiar salonu:
- około 65,00 m²
- około 699,65 ft²
- wymiary wszystkich tarasów:
- około 120,00 m²
- około 1.291,67 ft²
- parkować: garaż
- ilość miejsc parkingowych: 3
- liczba garaży: 1
- położenie:
- dobra infrastruktura
- w centrum
- prywatna atmosfera
- obszar zewnętrzny:
- taras/weranda
- ogród
- umeblowanie: w pełni umeblowane
- rodzaj podłogi:
- dywan
- marmur
- parkiet
- podłoga kamienna
- płytki/kafelki
- podłoga drewniana
- wellness:
- basen wewnętrzny
- łaźnia
- sauna
- marmurowa łazienka
- klimatyzacja: częściowo klimatyzowane
- tv: kablówka
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- kominek
- siłownia
- galeria
- kino domowe
- kuchnia
- biblioteka
- osobny apartament
- osobne wejście
- winnica
- stan: ekskluzywny
- bezpieczeństwo:
- system alarmowy
- monitoring video
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: gaz
- rok budowy: 1339
- rok renowacji: 2024
