Esta majestuosa propiedad combina la arquitectura histórica con el confort moderno y ofrece espacios impresionantes y bien mantenidos. Los aspectos más destacados incluyen techos altos abovedados, paredes y pisos de piedra resistentes y una sala con chimenea que crea un ambiente acogedor. Un jardín interior apartado ofrece un oasis verde con vistas a la detallada fachada y a la antigua muralla de la ciudad.
- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Klosterneuburg
- Código postal: 3400
- Tipo de propiedad: Casa
- Categorias: Villa / Mansión
- Precio:
- EUR 6.900.000
- (CHF 6.586.271)
- (CZK 172.130.636)
- (GBP 5.794.717)
- (HRK 51.998.793)
- (HUF 2.760.005.161)
- (JPY 1.107.003.805)
- (NOK 81.225.710)
- (RUB 667.338.723)
- (SEK 75.461.947)
- (TRY 272.710.322)
- (USD 7.477.213)
- Object ID: 9926
La histórica villa "Burg Ledererhof" se encuentra en la histórica Wasserzeile de Klosterneuburg. Este lugar fue documentado por primera vez en 1339 y desde entonces alberga el magnífico conjunto de edificios Ledererhof. En la Baja Edad Media, el Ledererhof comprendía varios edificios que servían como instalaciones de producción para curtidores y tintoreros, cuyo oficio estaba estrechamente ligado a la proximidad del agua.
Diese majestätische Immobilie verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und bietet beeindruckende, gut erhaltene Räumlichkeiten. Zu den Highlights zählen hohe Gewölbedecken, robuste Steinmauern und -böden sowie ein Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein abgeschiedener Innengarten bietet eine grüne Oase mit Blick auf die detailreich verzierte Fassade und die alte Stadtmauer.
Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Vorraum, der mit einem automatischen Boden-Türöffner ausgestattet ist. Es folgt ein helles, geräumiges Empfangszimmer mit direktem Zugang zum Garten und dem Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Schwimmbad und einen Fitnessraum umfasst. Zusätzlich gibt es verschiedene gewölbte Räume, die vielseitig genutzt werden können, inklusive eines gemütlichen Stüberls.
La planta superior ofrece cocina y comedor con acceso a una gran terraza, salón con chimenea, despacho, cinco dormitorios y cinco baños. Un encantador estudio con entrada propia amplía el espacio disponible.
El ático, con una altura de techo de más de tres metros y una superficie de más de 400 metros cuadrados, ofrece un enorme potencial y puede convertirse completamente en un espacio habitable adicional.
Descubra el Ledererhof, una propiedad que combina a la perfección el encanto histórico con el confort de la vida moderna.
Posición
La propiedad está situada en una tranquila calle sin salida en el centro de la ciudad, todas las infraestructuras, incluidas las estaciones de tren y autobús, se encuentran a poca distancia.
- Superficie /superficie habitable:
- aprox. 845,00 m²
- aprox. 9.095,50 ft²
- Tamaño del terreno :
- 1.006,00 m²
- 10.828,49 ft²
- Superficie habitable total :
- aprox. 1.395,00 m²
- aprox. 15.015,66 ft²
- Número de dormitorios: 6
- Número de baños: 6
- Número total de las habitaciones: 16
- Tamaño del salón:
- aprox. 65,00 m²
- aprox. 699,65 ft²
- Tamaño de las terrazas en total:
- aprox. 120,00 m²
- aprox. 1.291,67 ft²
- Aparcamiento: Garaje
- Número de plazas de aparacamiento: 3
- Número de garajes: 1
- Ubicación:
- Buena infraestructura
- En el centro
- Privado
- Exteriores:
- Terraza/patio
- Jardín
- Mobiliario: Amueblado totalmente
- Material del suelo:
- Alfombra
- Marmol
- Parqué
- Piso en piedra
- Azulejos
- Piso en madera
- Spa:
- Piscina cubierta
- Baño a vapor
- Sauna
- Baño de marmol
- Aire acondicionado: Aire acondicionado parcial
- TV: Conexión por cable
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Chimenea
- Gimnasio
- Galería
- Teatro en casa
- Cocina
- Biblioteca
- Apartamento independiente
- Entrada separada
- Cava
- Estado: exclusivo
- Seguridad:
- Alarma
- Cámara de seguridad
- Sistema de calefacción: Calefacción central
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Gas
- Año de construcción: 1339
- Año de la remodelación: 2024
