Този величествен имот съчетава историческа архитектура с модерен комфорт и предлага впечатляващи, добре запазени пространства. Акцентите включват високи сводести тавани, здрави каменни стени и подове и стая с камина, която създава уютна атмосфера. Уединена вътрешна градина предлага зелен оазис с изглед към детайлната фасада и старата градска стена.
- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Клостернойбург
- Пощенски код: 3400
- Вид обект: Къща
- Категории: Вила/ Луксозна вила
- Цена:
- EUR 6.900.000
- (CHF 6.425.453)
- (CZK 173.283.944)
- (GBP 5.717.720)
- (HRK 51.686.610)
- (HUF 2.851.774.802)
- (JPY 1.124.387.927)
- (NOK 81.364.062)
- (RUB 742.202.323)
- (SEK 79.298.809)
- (TRY 253.560.441)
- (USD 7.205.815)
- Object ID: 9926
Историческата вила „Burg Ledererhof“ се намира на историческия Wasserzeile в Klosterneuburg. Това местоположение е документирано за първи път през 1339 г. и оттогава насам се помещава великолепният ансамбъл от сгради Ledererhof. През късното Средновековие Ledererhof се състои от няколко сгради, които са служели като производствени съоръжения за кожарски работници и бояджии, чийто занаят е бил тясно свързан с близостта до водата.
Diese majestätische Immobilie verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und bietet beeindruckende, gut erhaltene Räumlichkeiten. Zu den Highlights zählen hohe Gewölbedecken, robuste Steinmauern und -böden sowie ein Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein abgeschiedener Innengarten bietet eine grüne Oase mit Blick auf die detailreich verzierte Fassade und die alte Stadtmauer.
Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Vorraum, der mit einem automatischen Boden-Türöffner ausgestattet ist. Es folgt ein helles, geräumiges Empfangszimmer mit direktem Zugang zum Garten und dem Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Schwimmbad und einen Fitnessraum umfasst. Zusätzlich gibt es verschiedene gewölbte Räume, die vielseitig genutzt werden können, inklusive eines gemütlichen Stüberls.
На горния етаж има кухня и трапезария с излаз на голяма тераса, камина, кабинет, пет спални и пет бани. Очарователно студио със собствен вход разширява наличното пространство.
Мансардата, с височина на тавана над три метра и площ от над 400 квадратни метра, предлага огромен потенциал и може да бъде напълно преустроена в допълнителна жилищна площ.
Открийте Ledererhof, имот, който идеално съчетава исторически чар с модерен комфорт на живот.
Позиция
Имотът се намира в тиха задънена улица в центъра на града, всички инфраструктурни обекти, включително жп и автогара, са на пешеходно разстояние.
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- прибл. 845,00 m²
- прибл. 9.095,50 ft²
- Размер на поземления имот:
- 1.006,00 m²
- 10.828,49 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- прибл. 1.395,00 m²
- прибл. 15.015,66 ft²
- Брой спални: 6
- Брой бани: 6
- Общ брой стаи: 16
- Размер на всекидневната:
- прибл. 65,00 m²
- прибл. 699,65 ft²
- Обща площ на терасите:
- прибл. 120,00 m²
- прибл. 1.291,67 ft²
- Паркиране: Гараж
- Брой паркови места: 3
- Брой гаражи: 1
- Местонахождение:
- Добра инфраструктура
- В центъра
- Уединен
- Външна част:
- Тераса/Веранда
- Градина
- Обзавеждане: Пълно обзавеждане
- Подова настилка:
- Килим
- Мрамор
- Паркет
- Каменен под
- Фаянсови плочки
- Дървен под
- Уелнес:
- Закрит басейн
- Парна баня
- Сауна
- Мраморна баня
- Климатик: Климатик в някои помещения
- Телевизор: Кабелна телевизия
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Камина
- Фитнес зала
- Галерия
- Домашно кино
- Кухня
- Библиотека
- Отделен апартамент
- Самостоятелен вход
- Винарска изба
- Състояние: Ексклузивно
- Безопасност:
- Алармена система
- Видео наблюдение
- Отоплителна система: Централно отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Газ
- Година на построяване: 1339
- Година на реновацията: 2024
