- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1230
- Objekttyp: Hus
- Kategorier: Villa / Lyxvilla
- Pris vid förfrågan
- Object ID: 9277
Objektbeskrivning
Denna stadsvilla i Biedermeier-stil, byggd omkring 1872, erbjuder den perfekta möjligheten att designa om ditt drömhem med sin välbevarade fasad dekorerad med rika ornament.
Redan i flera generationer har renoveringar genomförts regelbundet.
Byggnaden är uppdelad i en huvudflygel, en sidoflygel och ett trädgårdshus med veranda, som är designat för att vara hemtrevligt. Mittpunkten är den kärleksfullt anlagda och absolut lugna trädgården med en ca 80 m² stor, avskild terrass .
På bottenvåningen finns 5 rum , kök (DAN utrustat kök) med plats för matplats, badrum med dusch, badkar och toalett samt hall, samt utgång till källaren (delkällare) och trappan. till vinden.
Vardagsrummen har lärkparkettgolv och våtrummen har klinker.
Vindsvåningen - två rum med lutande fönster i söderläge (se även bild) - är i dagsläget ännu inte utvecklad och erbjuder stor expansionspotential!
(Takbeläggning: Bramac tegeltak)
Trädgårdshuset med sin rymliga glasveranda har 2 rum, ett badrum med dusch och toalett samt ett förråd.
Det finns även ett redskapsbod i trädgården för förvaring av olika trädgårdsredskap och trädgårdsmöbler.
Grundvattnet från den cirka 8 meter djupa kaklade brunnen kan användas för bevattning.
Båda husen (huvudhuset och trädgårdshuset) värms med gas (ny gas centralvärme, termalbad: Junkers).
En säkerhetsdörr installerades, liksom plastfönster med isolerglas, låsbara och larmade.
Denna byggnad är skyddad som en ensemble , men inte som ett monument .
Ms. Martina Gebauer, mobil: +43 676 317 96 77, ger dig gärna ytterligare information och kommer också att utföra inspektionerna.
Vi ser fram emot din kontakt!
Bettina Maria Diehl och Martina Gebauer
Annan information:
All information lämnades till oss av säljaren. Vi tar inget ansvar eller garanti för riktigheten och fullständigheten.
Vi ber om förståelse för att detta endast kan ske efter att du har uppgett ditt fullständiga namn, telefonnummer, e-post och hemadress.
Anmärkning enligt lagen om uppvisande av energicertifikat: Ett energicertifikat har ännu inte lämnats in av ägaren eller säljaren efter att vi har klargjort allmänt gällande skyldighet att visa upp det och ännu inte lämnat in en begäran om upprättande av det. Därför avtalas åtminstone en övergripande energieffektivitet motsvarande byggnadens ålder och typ. Vi tar ingen garanti eller ansvar för den faktiska energieffektiviteten för den erbjudna fastigheten.
Placera
Beläget mellan Atzgersdorfs kyrktorget och Atzgersdorfs expresstågstation hittar vi toppinfrastruktur. Alla butiker för dagliga behov (stormarknader, bageri, apotek och andra), samt banker, apotek, läkare, dagis och restauranger ligger inom gångavstånd på bara några minuter. Mittemot ligger Bruno Morpurgo-parken med en stor lekplats. Kollektivtrafik: Snabbtåg: S1, S2, S3, S4 Buss: 58A, 58B, 60A, 66A - Boyta / boendeutrymme:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- Tomtstorlek:
- 571,00 m²
- 6.146,19 ft²
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Kakel
- Övrig utrustning / inrättningar: Kök
- Skick:
- Bra skick
- Äldre byggnad
- Säkerhet: Larmanläggning
- Värmesystem: Centralvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Gas
- Byggnadsår: 1872
