- Země a město/místo:
- Rakousko
- Vídeň
- PSČ: 1230
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: vila / luxusní vila
- Cena:
- EUR 1.350.000
- (CHF 1.274.258)
- (CZK 33.803.287)
- (GBP 1.125.272)
- (HRK 10.239.147)
- (HUF 543.377.676)
- (JPY 215.875.832)
- (NOK 15.762.597)
- (RUB 129.139.484)
- (SEK 15.153.924)
- (TRY 51.330.344)
- (USD 1.417.168)
- Object ID: 9277
Popis objektu
Tato městská vila ve stylu biedermeieru, postavená kolem roku 1872, nabízí díky zachovalé fasádě zdobené bohatými ornamenty ideální příležitost k redesignu vašeho vysněného domova.
Již v několika generacích byly pravidelně prováděny renovace.
Objekt je rozdělen na hlavní trakt, vedlejší trakt a zahradní domek s verandou, který je řešen jako útulný. Středobodem je láskyplně upravená a absolutně klidná zahrada s cca 80 m² velkou odlehlou terasou .
V přízemí je 5 pokojů , kuchyně (vybavená kuchyň DAN) s prostorem pro jídelní kout, koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC a chodba, dále východ do sklepa (částečně podsklepený) a na schodiště do podkroví.
V obytných místnostech jsou na podlahách modřínové parkety a ve vlhkých místnostech dlažba.
Podkroví - dva pokoje s výklopnými okny orientovanými na jih (viz také foto) - v současné době ještě není řešeno a nabízí velký potenciál pro rozšíření!
(Střešní krytina: tašková střecha Bramac)
Zahradní domek s prostornou prosklenou verandou má 2 pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC a komoru.
Na zahradě je také kůlna na nářadí pro uskladnění různého zahradního nářadí a zahradního nábytku.
Podzemní vodu z cca 8 metrů hluboké kachlové studny lze využít k zavlažování.
Oba domy (hlavní dům a zahradní domek) jsou vytápěny plynem (nové plynové ústřední topení, termální koupaliště: Junkers).
Byly instalovány bezpečnostní dveře, plastová okna s izolačním sklem, uzamykatelná a alarmová.
Tato budova je chráněna jako soubor , nikoli však jako památka .
Paní Martina Gebauer, mobil: +43 676 317 96 77, Vám ráda poskytne další informace a prohlídky také provede.
Těšíme se na váš kontakt!
Bettina Maria Diehl a Martina Gebauer
Jiná informace:
Veškeré informace nám poskytl prodejce. Nepřebíráme žádnou odpovědnost ani záruku za přesnost nebo úplnost.
Žádáme vás o pochopení, že k tomu může dojít až poté, co zadáte své celé jméno, telefonní číslo, e-mail a domácí adresu.
Poznámka v souladu se zákonem o předkládání energetického průkazu: Energetický průkaz nebyl dosud předložen vlastníkem ani prodávajícím poté, co jsme vysvětlili obecně platnou povinnost jeho předložení a dosud nepodali žádost o jeho vytvoření. Proto je dohodnuta alespoň celková energetická náročnost odpovídající stáří a typu budovy. Nepřebíráme žádnou záruku ani odpovědnost za skutečnou energetickou účinnost nabízené nemovitosti.
Pozice
Nachází se mezi kostelním náměstím v Atzgersdorfu a expresním nádražím Atzgersdorf a najdeme zde špičkovou infrastrukturu. Všechny obchody denní potřeby (supermarkety, pekárna, drogerie a další), dále banky, lékárna, lékaři, školka a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti během několika minut. Přímo naproti je park Bruna Morpurga s velkým dětským hřištěm. MHD: Rychlík: S1, S2, S3, S4 Autobus: 58A, 58B, 60A, 66A - Obytná plocha/obytná zóna:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- Plocha pozemku:
- 571,00 m²
- 6.146,19 ft²
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Ostatní vybavení / zařízení: kuchyň
- Stav:
- dobrý stav
- stará zástavba
- Zabezpečení: výstražný systém
- Systém vytápění: centrální topení
- Způsob napájení / druhy vytápění: plyn
- Rok výstavby: 1872
