- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1230
- Tipul de obiect: Casă
- Categorii: Vilă / Vilă de lux
- Preț:
- EUR 1.350.000
- (CHF 1.265.472)
- (CZK 34.140.685)
- (GBP 1.122.255)
- (HRK 10.154.161)
- (HUF 548.253.571)
- (JPY 222.042.504)
- (NOK 15.840.207)
- (RUB 141.508.212)
- (SEK 15.629.167)
- (TRY 48.865.726)
- (USD 1.423.495)
- Object ID: 9277
Descrierea obiectului
Această vilă de oraș în stil Biedermeier, construită în jurul anului 1872, oferă oportunitatea ideală de a reproiecta casa de vis cu fațada sa bine conservată și decorată cu ornamente bogate.
Deja în câteva generații, renovările au fost efectuate în mod regulat.
Clădirea este împărțită într-o aripă principală, o aripă laterală și o casă de grădină cu verandă, care a fost proiectată pentru a fi familiară. Piesa centrală este grădina amenajată cu dragoste și absolut liniștită, cu o terasă retrasă de aproximativ 80 m².
La parter se afla 5 camere , o bucatarie (bucatarie utilata DAN) cu spatiu pentru zona de luat masa, o baie cu dus, cada si WC si un hol, precum si iesirea in pivnita (subsol partial) si scara. la pod.
Livingurile au parchet din zada, iar camerele umede au gresie.
Mansarda - doua camere cu ferestre basculante orientate spre sud (vezi si foto) - momentan nu este inca amenajata si ofera foarte mult potential de extindere!
(Acoperiș: acoperiș din țiglă Bramac)
Casa de gradina cu veranda sa spatioasa din sticla are 2 camere, o baie cu dus si toaleta si o camera de depozitare.
Există, de asemenea, o magazie pentru scule în grădină pentru depozitarea diverselor unelte de grădină și mobilier de grădină.
Apa subterană din fântâna de aproximativ 8 metri adâncime poate fi folosită pentru irigare.
Ambele case (casa principala si casa gradina) sunt incalzite cu gaz (centrala noua pe gaz, baia termala: Junkers).
A fost montată o ușă de securitate, precum și ferestre din plastic cu geam termopan, încuiate și alarmate.
Această clădire este protejată ca ansamblu , dar nu ca monument .
Dna Martina Gebauer, mobil: +43 676 317 96 77, vă va oferi cu plăcere informații suplimentare și va efectua, de asemenea, inspecțiile.
Așteptăm cu nerăbdare contactul dvs.!
Bettina Maria Diehl și Martina Gebauer
Alte informații:
Toate informațiile ne-au fost furnizate de către vânzător. Nu ne asumăm nicio responsabilitate sau garanție pentru acuratețea sau completitudinea.
Vă rugăm să înțelegeți că acest lucru poate avea loc numai după ce v-ați furnizat numele complet, numărul de telefon, e-mailul și adresa de domiciliu.
Notă în conformitate cu Actul de prezentare a certificatului energetic: un certificat energetic nu a fost încă depus de către proprietar sau vânzător după ce am clarificat obligația general aplicabilă de a-l prezenta și nu am depus încă o cerere pentru crearea acestuia. Prin urmare, este convenită cel puțin o eficiență energetică globală corespunzătoare vechimii și tipului clădirii. Nu ne asumăm nicio garanție sau răspundere pentru eficiența energetică reală a proprietății oferite.
Poziţie
Situat între piața bisericii Atzgersdorf și gara expres Atzgersdorf, găsim infrastructură de top. Toate magazinele pentru nevoi zilnice (supermarketuri, brutărie, farmacie și altele), precum și băncile, o farmacie, medici, grădiniță și restaurante sunt la câțiva pași în doar câteva minute. Chiar vizavi se află parcul Bruno Morpurgo, cu un loc de joacă mare. Transport public: Tren expres: S1, S2, S3, S4 Autobuz: 58A, 58B, 60A, 66A - Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- Mărimea terenului:
- 571,00 m²
- 6.146,19 ft²
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Alte dotări/amenajări: Bucătărie
- Condiție:
- În stare bună
- Construcţie veche
- Siguranță: Sistem de alarmă
- Sistem de încălzire: Încălzire centrală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Gaze
- Anul construirii: 1872
