- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1230
- Ingatlan típusa: Ház
- Kategóriák: Villa / luxusvilla
- Ár:
- EUR 1.350.000
- (CHF 1.254.174)
- (CZK 34.257.996)
- (GBP 1.122.968)
- (HRK 10.093.017)
- (HUF 555.181.422)
- (JPY 218.670.789)
- (NOK 15.654.823)
- (RUB 143.329.755)
- (SEK 15.647.423)
- (TRY 48.804.534)
- (USD 1.414.924)
- Object ID: 9277
Objektum leírása
Ez a biedermeier stílusú, 1872 körül épült városi villa kiválóan megőrzött, gazdag díszekkel díszített homlokzatával ideális lehetőséget kínál álmai otthonának újratervezésére.
Már több generáció óta rendszeresen történtek felújítások.
Az épület fő szárnyra, oldalszárnyra és kerti házra tagolódik verandával, mely otthonosra lett kialakítva. A központi elem a szépen parkosított és teljesen csendes kert egy kb. 80 m²-es, félreeső terasszal .
A földszinten 5 szoba , konyha (DAN felszerelt konyha) étkezővel, fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és WC-vel és előszoba, valamint kijárat a pincébe (részben pince) és a lépcsőház. a padlásra.
A nappali vörösfenyő parketta, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
A tetőtér - két déli fekvésű , dönthető ablakokkal rendelkező szoba (lásd még a fotót) - jelenleg még nincs beépítve , sok bővítési lehetőséget rejt magában!
(Tetőfedés: Bramac cseréptető)
A tágas, üveges verandával rendelkező kertes házban 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, tároló helyiség található.
A kertben egy szerszámos fészer is található a különféle kerti szerszámok, kerti bútorok tárolására.
A mintegy 8 méter mély cserépkút talajvize öntözésre használható.
Mindkét ház (főház és kerti ház) gázfűtéses (új gáz cirkófűtés, termálfürdő: Junkers).
Biztonsági ajtó került beépítésre, valamint műanyag nyílászárók hőszigetelő üveggel, zárhatóak, riasztóval.
Ez az épület együttesként védett, műemlékként nem .
Martina Gebauer, mobil: +43 676 317 96 77, készséggel ad további felvilágosítást és elvégzi az ellenőrzéseket is.
Várjuk elérhetőségét!
Bettina Maria Diehl és Martina Gebauer
Egyéb információk:
Minden információt az eladó közölt velünk. A pontosságért és teljességért felelősséget és garanciát nem vállalunk.
Megértésüket kérjük, hogy erre csak akkor kerülhet sor, ha megadta teljes nevét, telefonszámát, e-mail címét és lakcímét.
Energetikai tanúsítvány bemutatásáról szóló törvénynek megfelelő megjegyzés: Energiatanúsítványt a tulajdonos vagy az eladó még nem nyújtott be, miután tisztáztuk az általánosan érvényes bemutatási kötelezettséget, és még nem nyújtottunk be igényt az elkészítésére. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő általános energiahatékonyságban állapodnak meg. A felajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért garanciát vagy felelősséget nem vállalunk.
Pozíció
Az Atzgersdorf templomtér és az Atzgersdorf gyorsvasút között található, kiváló infrastruktúrát találunk. A napi igényeket kielégítő üzletek (szupermarketek, pékség, drogéria és egyebek), valamint bankok, gyógyszertár, orvosok, óvoda és éttermek pár perc sétával elérhetők. Közvetlenül szemben található a Bruno Morpurgo Park nagy játszótérrel. Tömegközlekedés: Gyorsvonat: S1, S2, S3, S4 Busz: 58A, 58B, 60A, 66A - Alapterület / lakótér:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- Telekméret:
- 571,00 m²
- 6.146,19 ft²
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Egyéb felszerelések / berendezések: Konyha
- Állapot:
- Jó állapot
- Régi épület
- Biztonság: Riasztóberendezés
- Fűtési rendszer: Központi fűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Gáz
- Építési év: 1872
