- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1230
- rodzaj obiektu: dom
- kategorie: willa/luksusowa willa
- Cena na zapytanie
- Object ID: 9277
Opis obiektu
Ta miejska willa w stylu biedermeier, zbudowana około 1872 roku, oferuje idealną okazję do przeprojektowania wymarzonego domu z dobrze zachowaną fasadą ozdobioną bogatymi zdobieniami.
Już od kilku pokoleń regularnie przeprowadzane są remonty.
Budynek podzielony jest na skrzydło główne, skrzydło boczne oraz domek ogrodowy z werandą, który został zaprojektowany tak, aby był przytulny. Centralnym punktem jest pięknie zagospodarowany i absolutnie cichy ogród z zacisznym tarasem o powierzchni około 80 m².
Na parterze znajduje się 5 pokoi , kuchnia (kuchnia w zabudowie DAN) z miejscem na jadalnię, łazienka z prysznicem, wanną i toaletą oraz przedpokój, a także wyjście do piwnicy (częściowa piwnica) i klatka schodowa na strych.
W salonach podłoga wyłożona jest parkietem modrzewiowym, a w pomieszczeniach wilgotnych płytkami.
Poddasze - dwa pokoje z uchylnymi oknami wychodzącymi na południe (patrz także zdjęcie) - w chwili obecnej nie jest jeszcze zagospodarowane i daje duże możliwości rozbudowy!
(Pokrycie dachu: dachówka Bramac)
Domek ogrodowy z przestronną, przeszkloną werandą posiada 2 pokoje, łazienkę z prysznicem i toaletą oraz pomieszczenie gospodarcze.
W ogrodzie znajduje się również szopa na narzędzia , w której można przechowywać różne narzędzia ogrodowe i meble ogrodowe.
Do nawadniania można wykorzystać wodę gruntową ze studni kaflowej o głębokości około 8 metrów.
Obydwa domy (główny i ogrodowy) ogrzewane są gazem (nowe centralne ogrzewanie gazowe, kąpielisko termalne: Junkers).
Zamontowano drzwi antywłamaniowe oraz okna plastikowe z szybą termoizolacyjną, zamykane i alarmowane.
Budynek ten jest chroniony jako zespół , ale nie jako zabytek .
Pani Martina Gebauer, tel. +43 676 317 96 77, chętnie udzieli Państwu dalszych informacji, a także przeprowadzi oględziny.
Czekamy na Twój kontakt!
Bettina Maria Diehl i Martina Gebauer
Inne informacje:
Wszystkie informacje przekazał nam sprzedawca. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności ani nie gwarantujemy dokładności i kompletności.
Prosimy o wyrozumiałość, że może to nastąpić dopiero po podaniu przez Państwa imienia i nazwiska, numeru telefonu, adresu e-mail i adresu domowego.
Uwaga zgodna z ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Pozycja
Znajdujemy się pomiędzy placem kościelnym w Atzgersdorf a stacją kolei ekspresowej Atzgersdorf i zapewniamy najlepszą infrastrukturę. Wszystkie sklepy codziennego użytku (supermarkety, piekarnia, drogeria i inne), a także banki, apteka, lekarze, przedszkole i restauracje znajdują się w odległości krótkiego spaceru w ciągu kilku minut. Naprzeciwko znajduje się park Bruno Morpurgo z dużym placem zabaw. Transport publiczny: Pociąg ekspresowy: S1, S2, S3, S4 Autobus: 58A, 58B, 60A, 66A - powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- wielkość działki:
- 571,00 m²
- 6.146,19 ft²
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: kuchnia
- stan:
- w dobrym stanie
- stary budynek
- bezpieczeństwo: system alarmowy
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: gaz
- rok budowy: 1872
