- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1230
- Тип объекта: Дом
- Категории: Вилла/роскошный особняк
- Цена:
- EUR 1.350.000
- (CHF 1.250.473)
- (CZK 33.918.541)
- (GBP 1.172.268)
- (HRK 10.171.350)
- (HUF 559.019.545)
- (JPY 220.049.901)
- (NOK 16.349.240)
- (RUB 129.440.928)
- (SEK 14.978.705)
- (TRY 58.387.059)
- (USD 1.533.561)
- Object ID: 9277
Описание объекта
Эта городская вилла в стиле бидермейер, построенная примерно в 1872 году, предлагает идеальную возможность преобразить дом своей мечты с хорошо сохранившимся фасадом, украшенным богатым орнаментом.
Уже на протяжении нескольких поколений регулярно проводились ремонтные работы.
Здание разделено на главное крыло, боковое крыло и садовый домик с уютной верандой. Центральным элементом является любовно ухоженный и абсолютно тихий сад с уединенной террасой площадью около 80 м².
На первом этаже 5 комнат , кухня (встроенная кухня DAN) с местом для столовой, ванная комната с душем, ванной и туалетом, коридор, а также выход в подвал (частичный подвал) и лестница. на чердак.
В гостиных полы покрыты паркетом из лиственницы, а во влажных помещениях - плитка.
Мансарда - две комнаты с наклонными окнами, выходящими на юг (см. также фото) - в настоящее время еще не застроена и предлагает большой потенциал для расширения!
(Кровельное покрытие: черепичная крыша Bramac)
Садовый домик с просторной застекленной верандой имеет 2 комнаты, ванную комнату с душем и туалетом, а также кладовую.
В саду также имеется сарай для хранения различных садовых инструментов и садовой мебели.
Грунтовые воды из облицованного плиткой колодца глубиной около 8 метров можно использовать для орошения.
Оба дома (основной дом и садовый домик) отапливаются газом (новое газовое отопление, термальная ванна Юнкерс).
Была установлена бронированная дверь, а также пластиковые окна с изоляционным стеклом, запирающиеся и сигнализирующие.
Это здание охраняется как ансамбль , а не как памятник .
Г-жа Мартина Гебауэр, моб.: +43 676 317 96 77, будет рада предоставить вам дополнительную информацию, а также проведет проверку.
Мы с нетерпением ждем вашего контакта!
Беттина Мария Диль и Мартина Гебауэр
Дополнительная информация:
Всю информацию нам предоставил продавец. Мы не несем ответственности и не гарантируем точность и полноту.
Мы просим вас понять, что это может произойти только после того, как вы предоставите свое полное имя, номер телефона, адрес электронной почты и домашний адрес.
Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Позиция
Расположенный между церковной площадью Ацгерсдорфа и станцией скоростной железной дороги Ацгерсдорф, мы находим первоклассную инфраструктуру. Все магазины для повседневных нужд (супермаркеты, пекарня, аптека и другие), а также банки, аптека, врачи, детский сад и рестораны находятся в шаговой доступности всего за несколько минут. Прямо напротив находится парк Бруно Морпурго с большой детской площадкой. Общественный транспорт: Экспресс: S1, S2, S3, S4 Автобус: 58А, 58Б, 60А, 66А. - Жилая площадь/район:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- Размер земельного участка:
- 571,00 m²
- 6.146,19 ft²
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Прочее оснащение/обстановка: Кухня
- Состояние:
- В хорошем состоянии
- Старой постройки
- Безопасность: Аварийная сигнализация
- Система отопления: Центральное отопление
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
- Год строительства: 1872
