- Land och stad / ort:
- Österrike
- Neumarkt am Wallersee
- Postnummer: 5202
- Objekttyp: Hus
- Pris vid förfrågan
- Object ID: 8070
Objektbeskrivning
Den före detta slottskrogen (slottsvärdshus), som först nämndes i dokument 1444, belägen bredvid Sighartsteins slott, ägdes av den adliga familjen Überacker (Bayern) fram till 1816. Byggnaden är dock troligen betydligt äldre och fanns redan i mitten av 1300-talet . Det inkluderade ett litet bryggeri fram till 1800 och en bowlinghall i trä fram till 1950.
Fastighetens interiör är utrustad med olika valv på bottenvåningen. Barocka Biedermeierdörrar leder in till matsalarna och rummen. På övervåningen hittar du många böjda stucktak i barockstil och några träbjälkar från de historiska träbjälkarna.
Byggnaden är ett historiskt monument . Natursten användes som grund för väggarna.
Denna historiska fastighet imponerar inte bara med sin historia , utan också med sin unikhet , den speciella atmosfären och de många möjliga användningsområdena (prestigefyllda bostads- eller affärshögkvarter, evenemangsplats). En annan speciell egenskap är den egna vattenkällan.
Det finns inga gränser för dina designidéer på den soliga fastigheten med en yta på 3 087 m² (414 m² byggyta).
Efter samråd med samfälligheten är en utbyggnad/ombyggnad av de två uthusen (vardagsrummen) möjlig.
Eventuell ombyggnad av vind: ytterligare ca 200 m²
Dedikation bottenvåning: kommersiell/gastronomi, övervåning: 90m² lägenhet
Värmesystemet byggdes om till pelletsvärme 2014.
I trädgården hittar du en rymlig terrass, en stenträdgård med kraftplats, en pool för uppfriskande sommartimmar och två uthus ( garage och verkstad). Denna fastighet är en sann dröm, särskilt för familjer.
Det är också möjligt att göra fastigheten tillgänglig för allmänheten för evenemang och bröllopsfester . Rummen rymmer upp till 120 gäster, vilket gör att hyra ut dem ekonomiskt mycket intressant.
Placera
Denna speciella fastighet ligger i Sighartstein, nära Neumarkt am Wallersee, vid portarna till festivalstaden Salzburg. På grund av den utmärkta infrastrukturen är denna plats särskilt attraktiv för familjer. Skolor, dagis, butiker och busstationer finns i omedelbar närhet. Det finns många fritidsaktiviteter i området som den närliggande slottsdammen, stränderna vid sjön Wallersee, vackra cykelvägar, vandringsleder, golfbanor, tennisbanor (Neumarkt) och en längdskidspår (Neufahrn). Staden Salzburg och den internationella flygplatsen kan nås på bara cirka 30 minuter med bil. Salzburgs sjöområde med sina många välkända sjöar, såsom Mondsee, Fuschlsee och Wolfgangsee, kan också nås snabbt och mycket enkelt. - Tomtstorlek:
- 3.087,00 m²
- 33.228,19 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 11
- Antal garage: 1
- Utomhusområden: Trädgård
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Stengolv
- Wellness: Simbassäng
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Gemensam trädgård
- Kök
- Skick: Äldre byggnad
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Pellets
- Trä
- Byggnadsår: 1376
