- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Neumarkt am Wallersee
- Poštanski broj: 5202
- Vrsta objekta: Kuća
- Cijena se obznanjuje nakon upita
- Object ID: 8070
Opis objekta
Nekadašnja dvorska krčma (dvorska gostionica), koja se u dokumentima prvi put spominje 1444. godine, smještena uz dvorac Sighartstein, do 1816. godine bila je u vlasništvu plemićke obitelji Überacker (Bavarska). Međutim, zgrada je vjerojatno mnogo starija i postojala je već sredinom 14. stoljeća . U njemu je do 1800. bila mala pivovara, a do 1950. drvena kuglana.
Unutrašnjost nekretnine opremljena je raznim trezorima u prizemlju. U blagovaonice i sobe vode barokna, bidermajerska vrata . Na gornjem katu pronaći ćete brojne barokne zakrivljene stropove od štukature i nekoliko drvenih greda iz povijesnih stropova od drvenih greda.
Zgrada je povijesni spomenik . Kao temelj za zidove korišten je prirodni kamen .
Ovo povijesno imanje impresionira ne samo svojom poviješću , već i svojom jedinstvenošću , posebnim ambijentom i mnogim mogućim namjenama (prestižno stambeno ili poslovno sjedište, lokacija događaja). Još jedna posebnost je vlastiti izvor vode.
Nema ograničenja za vaše dizajnerske ideje na sunčanom imanju s površinom od 3.087 m² (414 m² građevinskog područja).
Nakon konzultacija sa zajednicom, moguće je proširenje/prenamjena dvije gospodarske zgrade (dnevni boravak).
Moguća prenamjena potkrovlja: dodatnih cca 200 m²
Namjena prizemlje: komercijalno/gastronomija, gornji kat: stan od 90m²
Sustav grijanja je 2014. godine prebačen na grijanje na pelete .
U vrtu ćete pronaći prostranu terasu, kamenjar sa power placeom, bazen za osvježenje u ljetnim mjesecima i dvije pomoćne zgrade ( garaža i radionica). Ova nekretnina je pravi san, posebno za obitelji.
Također je moguće nekretninu staviti na raspolaganje javnosti za priredbe i svadbene proslave . Sobe mogu primiti do 120 gostiju, pa je njihov najam financijski izuzetno zanimljiv.
Položaj
Ovo posebno imanje nalazi se u Sighartsteinu, u blizini Neumarkt am Wallersee, na vratima festivalskog grada Salzburga. Zbog izvrsne infrastrukture ovo je mjesto posebno privlačno za obitelji. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovine i autobusne stanice. U okolici postoje brojne aktivnosti za slobodno vrijeme kao što su obližnji dvorski ribnjak, plaže na jezeru Wallersee, prekrasne biciklističke staze, pješačke staze, golf tereni, teniski tereni (Neumarkt) i staza za skijaško trčanje (Neufahrn). Do grada Salzburga i međunarodne zračne luke može se doći za samo oko 30 minuta vožnje automobilom. Do Salzburškog jezera s brojnim poznatim jezerima, kao što su Mondsee, Fuschlsee i Wolfgangsee, također se može doći brzo i vrlo jednostavno. - Površina zemljišta:
- 3.087,00 m²
- 33.228,19 ft²
- Ukupna površina:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 11
- Broj garaža: 1
- Vanjski dijelovi: Vrt
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Kameni pod
- Wellness: Bazen
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Zajednički vrt
- Kuhinja
- Stanje: Starogradnja
- Način opskrbe / vrsta grijanja:
- Peleti
- Drvo
- Godina gradnje: 1376
