- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Neumarkt am Wallersee
- Code postal: 5202
- Type d'objet: Maison
- Prix sur demande
- Object ID: 8070
Description de l'objet
L' ancienne taverne du château (auberge du château), mentionnée pour la première fois dans des documents en 1444, située à côté du château de Sighartstein, appartenait à la noble famille Überacker (Bavière) jusqu'en 1816. Cependant, le bâtiment est probablement beaucoup plus ancien et existait déjà au milieu du XIVe siècle . Elle comprenait une petite brasserie jusqu'en 1800 et un boulodrome en bois jusqu'en 1950.
L'intérieur de la propriété est équipé de diverses voûtes au rez-de-chaussée. Des portes baroques Biedermeier mènent aux salles à manger et aux chambres. À l'étage supérieur, vous trouverez de nombreux plafonds baroques incurvés en stuc et quelques poutres en bois provenant des plafonds à poutres en bois historiques.
Le bâtiment est un monument historique . La pierre naturelle a été utilisée comme fondation pour les murs.
Cette propriété historique impressionne non seulement par son histoire , mais aussi par son caractère unique , son ambiance particulière et ses nombreuses utilisations possibles (sièges résidentiels ou commerciaux prestigieux, lieu d'événements). Une autre particularité est sa propre source d'eau.
Il n'y a pas de limites à vos idées de conception sur cette propriété ensoleillée d'une superficie de 3 087 m² (surface de construction de 414 m²).
Après concertation avec la communauté, un agrandissement/conversion des deux dépendances (pièces à vivre) est possible.
Aménagement des combles possible : environ 200 m² supplémentaires.
Dédicace rez-de-chaussée : commerce/gastronomie, étage supérieur : appartement de 90m²
Le système de chauffage a été converti au chauffage aux pellets en 2014.
Dans le jardin, vous trouverez une terrasse spacieuse, une rocaille avec prise électrique, une piscine pour des heures d'été rafraîchissantes et deux dépendances ( garage et atelier). Cette propriété est un véritable rêve, surtout pour les familles.
Il est également possible de mettre la propriété à la disposition du public pour des événements et des célébrations de mariage . Les salles peuvent accueillir jusqu’à 120 personnes, ce qui rend leur location extrêmement intéressante financièrement.
Position
Cette propriété spéciale est située à Sighartstein, près de Neumarkt am Wallersee, aux portes de la ville des festivals de Salzbourg. Grâce à son excellente infrastructure, cet endroit est particulièrement attractif pour les familles. Les écoles, jardins d'enfants, commerces et gares routières se trouvent à proximité immédiate. Il existe de nombreuses activités de loisirs dans la région, comme l'étang du château à proximité, les plages du lac Wallersee, de belles pistes cyclables, des itinéraires pédestres, des terrains de golf, des courts de tennis (Neumarkt) et une piste de ski de fond (Neufahrn). La ville de Salzbourg et l'aéroport international sont accessibles en seulement 30 minutes en voiture environ. La région des lacs de Salzbourg, avec ses nombreux lacs célèbres tels que Mondsee, Fuschlsee et Wolfgangsee, est également accessible rapidement et très facilement. - Taille de terrain:
- 3.087,00 m²
- 33.228,19 ft²
- Surface utilisable totale :
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 11
- Nombre de garages: 1
- Espaces extérieurs: Jardin
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Sol en pierre
- Wellness: Piscine
- Équipement supplémentaire / installations:
- Jardin communautaire
- Cuisine
- État: Bâtiment ancien
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage:
- Pellets
- Bois
- Année de construction: 1376
