- Země a město/místo:
- Rakousko
- Neumarkt am Wallersee
- PSČ: 5202
- Typ nemovitosti: dům
- Cena na vyžádání
- Object ID: 8070
Popis objektu
Bývalá zámecká krčma (zámecký hostinec), která je poprvé písemně zmíněna v roce 1444, nacházející se vedle zámku Sighartstein, byla až do roku 1816 ve vlastnictví šlechtického rodu Überackerů (Bavorsko). Stavba je však pravděpodobně mnohem starší a existovala již v polovině 14. století . Jeho součástí byl do roku 1800 malý pivovar a do roku 1950 dřevěná kuželna.
Interiér nemovitosti je vybaven různými klenbami v přízemí. Barokní, biedermeierovské dveře vedou do jídelen a pokojů. V horním patře najdete četné barokní lomené štukové stropy a některé dřevěné trámy z historických dřevěných trámových stropů.
Budova je historickou památkou . Jako základ zdí byl použit přírodní kámen .
Tato historická nemovitost zaujme nejen svou historií , ale také svou jedinečností , osobitým prostředím a mnoha možnostmi využití (prestižní rezidenční či obchodní sídlo, místo konání akcí). Další zvláštností je vlastní zdroj vody.
Na slunném pozemku o rozloze 3 087 m² (stavební plocha 414 m²) se vašim designovým nápadům meze nekladou.
Po konzultaci s komunitou je možné rozšíření/přestavbu dvou vedlejších budov (obývacích pokojů).
Možná půdní vestavba: dalších cca 200 m²
Určení přízemí: obchod/gastronomie, horní patro: byt 90m²
Topný systém byl v roce 2014 přestavěn na peletové vytápění .
Na zahradě najdete prostornou terasu, skalku s posilovnou, bazén pro osvěžení letních hodin a dvě hospodářské budovy ( garáž a dílna). Tato nemovitost je skutečným snem, zejména pro rodiny.
Nemovitost je také možné zpřístupnit veřejnosti pro akce a svatební oslavy . Pokoje pojmou až 120 hostů, jejich pronájem je tak finančně mimořádně zajímavý.
Pozice
Tato speciální nemovitost se nachází v Sighartstein, poblíž Neumarkt am Wallersee, u bran festivalového města Salzburg. Díky skvělé infrastruktuře je toto místo atraktivní zejména pro rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti jsou školy, školky, obchody a autobusové nádraží. V okolí je mnoho volnočasových aktivit, jako je nedaleký zámecký rybník, pláže u jezera Wallersee, krásné cyklostezky, turistické trasy, golfová hřiště, tenisové kurty (Neumarkt) a běžkařská trasa (Neufahrn). Do města Salzburg a na mezinárodní letiště dojedete autem za pouhých 30 minut. Jezerní oblast Salcburku s mnoha známými jezery, jako je Mondsee, Fuschlsee a Wolfgangsee, se také dostanete rychle a velmi snadno. - Plocha pozemku:
- 3.087,00 m²
- 33.228,19 ft²
- Celková užitná plocha:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 11
- Počet garáží: 1
- Venkovní prostory: zahrada
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- kamenná podlaha
- Wellness: Plavecký bazén
- Ostatní vybavení / zařízení:
- společná zahrada
- kuchyň
- Stav: stará zástavba
- Způsob napájení / druhy vytápění:
- peletky
- dřevo
- Rok výstavby: 1376
