- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien,Hietzing
- Postnummer: 1130
- Objekttyp: Lägenhet
- Kategorier: Tvåplanslägenhet
- Pris:
- EUR 2.490.000
- (CHF 2.323.616)
- (CZK 60.441.849)
- (GBP 2.173.123)
- (HRK 18.759.936)
- (HUF 973.793.896)
- (JPY 435.442.597)
- (NOK 29.048.840)
- (RUB 242.738.469)
- (SEK 27.412.485)
- (TRY 120.905.812)
- (USD 2.911.667)
- Object ID: 9748
Objektbeskrivning
Bästa läget i Alt-Hietzinger - inklusive 2 garageplatser! Lugn orientering in på innergården, takterrass på boplanet!
Denna exklusiva takterrass etagevåning på ca 220m² ligger i ett absolut lugnt läge i Wiens 13:e distrikt . Höjdpunkten i lägenheten är den cirka 26,39 m² stora, sydostvända, charmiga terrassen med utsikt över grönskan.
Denna rymliga lägenhet är också tilldelad två parkeringsplatser i husets garage och två källarfack . Fastigheten nås från två separata entréer och därför går det även att inrätta ett eget kontor för att kombinera boende och arbete.
Lägenheten består av totalt fem rum , kök, tre toaletter (två separata), två badrum (ett med dusch, bubbelpool och bastu ) och är uppdelad enligt följande:
Från trappan kommer man in i förrummet på första vinden, där det finns fyra separata rum, två badrum, tvättstuga och toalett.
Du kan nå den andra vinden via den inre trappan eller direkt med hissen , som ger dig tillgång till köket, ett rymligt vardagsrum på 48,67 m², ett förråd och en gästtoalett. Det vackra vardagsrummet vetter mot den stora terrassen med underbara avlägsna och gröna vyer.
Hissen tar dig också till källaren och den underjordiska parkeringen. Tack vare den goda lokalplaneringen är fastigheten mycket lämplig för stora familjer!
Höjdpunkterna:
- Absolute Ruhelage
- Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Große nicht einsehbare Terrasse
- Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
- Sauna und Whirlpool
- Vollausgestattete Küche
- Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Zwei Kellerabteile
- Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- offener Kamin
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet.
För att säkerställa ägarnas integritet vill vi påpeka att det inte är tillåtet att gå in i fastigheten utan tidsbokning, men visningar kan ordnas med oss när som helst. Om du har ytterligare frågor är du välkommen att kontakta mig när som helst! En visning är självklart icke bindande och kostnadsfri!
Denna fastighet bjuds ut till försäljning utan förpliktelser och utan förpliktelser. Informationen vi tillhandahåller är baserad på information som lämnats av avsändaren. Ingen garanti eller ansvar kan tas för informationens riktighet och fullständighet. Med reservation för ändringar!
Vi vill påpeka att det finns en nära familje- eller ekonomisk relation mellan agenten och klienten.
Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <500m
Apotek <500m
Klinik <500m
Sjukhus <2 000m
Barn & skolor
Skola <500m
Dagis <1 000m
Universitet <1 500m
Gymnasieskola <3 000m
Lokala förnödenheter
Supermarket <500m
Bageri <500m
Köpcentrum <2 500m
Andra
Bankomat <500m
Bank <500m
Stolpe <1 000 m
Polis <1 000 m
Trafik
Buss <500m
Tunnelbana <1 000 m
Spårvagn <500m
Tågstation <1 000m
Motorvägsanslutning <3 500m
Information om avstånd fågelvägen / Källa: OpenStreetMap
Placera
Ditt nya hem ligger på en lugn, exklusiv sidogata i Alt-Hietzing, omgiven av olika ambassadörsbostäder. Slottsparken Schönbrunn, bara några minuters promenad bort, är en idyllisk plats för promenader. Djurparken, palmhuset och orangeriet erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Lokala bekvämligheter är utmärkta, med förstklassiga restauranger som Plachutta och Mario Pasta-Grill-Bar i närheten som erbjuder kulinariska läckerheter. I omedelbar närhet av din nya hemadress hittar du också alla shoppingmöjligheter för dina dagliga behov. Du kan nå Wiens centrum med bil på cirka 18 minuter. Kollektivtrafik (U4 Hietzing, olika spårvagnar och bussar) kan nås till fots inom några minuter. - Boyta / boendeutrymme:
- 190,52 m²
- 2.050,74 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 210,11 m²
- 2.261,61 ft²
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 5
- Antal garage: 2
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Kakel
- Wellness: Bastu
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Hiss
- Kamin
- Kök
- Skick:
- Bra skick
- Nybyggd
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kakelugn
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Gas
- Byggnadsår: 2004
