- Země a město/místo:
- Rakousko
- Wien,Hietzing
- PSČ: 1130
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie: mezonet
- Cena:
- EUR 2.490.000
- (CHF 2.376.785)
- (CZK 62.116.708)
- (GBP 2.091.137)
- (HRK 18.765.051)
- (HUF 991.301.579)
- (JPY 399.496.544)
- (NOK 29.303.251)
- (RUB 240.285.802)
- (SEK 27.216.118)
- (TRY 98.220.199)
- (USD 2.698.298)
- Object ID: 9748
Popis objektu
Nejlepší umístění v Alt-Hietzinger - včetně 2 garážových stání! Klidná orientace do vnitrobloku, střešní terasa v obytné úrovni!
Tento exkluzivní mezonet se střešní terasou o rozloze cca 220 m² se nachází v absolutně klidné lokalitě ve 13. vídeňském obvodu . Vrcholem bytu je cca 26,39 m² velká, jihovýchodně orientovaná, okouzlující terasa s výhledem do zeleně.
K tomuto prostornému bytu jsou dále přidělena dvě parkovací stání v garáži domu a dvě sklepní kóje . Nemovitost je přístupná ze dvou samostatných vchodů , a proto je možné zřídit si i vlastní kancelář pro spojení bydlení a práce.
Byt se skládá celkem z pěti pokojů , kuchyně, tří toalet (z toho dvě samostatné), dvou koupelen (jedna se sprchovým koutem, vířivkou a saunou ) a je rozdělen takto:
Ze schodiště se vchází do předsíně v prvním podkroví, kde jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, prádelna a toaleta.
Do druhého podkroví se dostanete po vnitřním schodišti nebo přímo výtahem , ze kterého se vchází do kuchyně, prostorného obývacího pokoje 48,67 m², komory a toalety pro hosty. Z krásného obývacího pokoje je vstup na velkou terasu s nádherným výhledem do dálky a zeleně.
Výtah vás také zaveze do suterénu a podzemního parkoviště. Díky dobré dispozici pokoje je nemovitost velmi vhodná pro velké rodiny!
Nejdůležitější:
- Absolute Ruhelage
- Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Große nicht einsehbare Terrasse
- Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
- Sauna und Whirlpool
- Vollausgestattete Küche
- Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Zwei Kellerabteile
- Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- offener Kamin
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet.
Pro zajištění soukromí majitelů upozorňujeme, že vstup do nemovitosti bez objednání není povolen, prohlídky je však možné s námi kdykoliv domluvit. Máte-li jakékoli další dotazy, neváhejte mě kdykoli kontaktovat! Prohlídka je samozřejmě nezávazná a bezplatná!
Tato nemovitost je nabízena k prodeji nezávazně a nezávazně. Informace, které poskytujeme, jsou založeny na informacích poskytnutých odesílatelem. Za přesnost a úplnost informací nelze převzít žádnou záruku ani odpovědnost. Změna vyhrazena!
Rádi bychom upozornili, že mezi agentem a klientem existuje úzký rodinný nebo ekonomický vztah.
Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <500m
Lékárna <500m
Klinika <500m
Nemocnice <2 000 m
Děti a školy
Škola <500m
Mateřská škola <1 000m
Univerzita <1 500m
Střední škola <3 000m
Místní zásoby
Supermarket <500m
Pekárna <500m
Obchodní centrum <2 500m
Ostatní
Bankomat <500m
Nábřeží <500m
Příspěvek <1 000 m
Policie <1 000 m
Provoz
Autobus <500m
Metro <1 000 m
Tramvaj <500m
Vlakové nádraží <1 000 m
Napojení na dálnici <3 500m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / Zdroj: OpenStreetMap
Pozice
Váš nový domov je v klidné, luxusní boční ulici v Alt-Hietzing, obklopený různými rezidencemi velvyslanců. Zámecký park Schönbrunn, vzdálený jen pár minut chůze, je idylickým místem pro procházky. Zoologická zahrada, palmový dům a oranžérie nabízejí širokou škálu volnočasových aktivit. Místní občanská vybavenost je vynikající, v blízkosti jsou prvotřídní restaurace jako Plachutta a Mario Pasta-Grill-Bar nabízející kulinářské speciality. V bezprostřední blízkosti vaší nové domovské adresy také naleznete veškeré nákupní možnosti pro vaše každodenní potřeby. Do centra Vídně se autem dostanete asi za 18 minut. K veřejné dopravě (U4 Hietzing, různé tramvaje a autobusy) se dostanete pěšky během několika minut. - Obytná plocha/obytná zóna:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Celková užitná plocha:
- 246,39 m²
- 2.652,12 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 5
- Počet garáží: 2
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Wellness: sauna
- Ostatní vybavení / zařízení:
- výtah
- krb
- kuchyň
- Stav:
- dobrý stav
- nově vybudovaný
- Systém vytápění:
- centrální topení
- kachlová kamna
- Způsob napájení / druhy vytápění: plyn
- Rok výstavby: 2004
