- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Wien,Hietzing
- Postai irányítószám: 1130
- Ingatlan típusa: Lakás
- Kategóriák: Garzonlakás
- Ár:
- EUR 2.490.000
- (CHF 2.321.813)
- (CZK 62.583.179)
- (GBP 2.066.956)
- (HRK 18.628.972)
- (HUF 1.030.974.993)
- (JPY 405.906.795)
- (NOK 29.395.334)
- (RUB 267.058.705)
- (SEK 28.638.205)
- (TRY 91.380.044)
- (USD 2.597.130)
- Object ID: 9748
Objektum leírása
A legjobb hely Alt-Hietzingerben - 2 garázshellyel! Csendes tájolás a belső udvarra, tetőterasz a lakószinten!
Ez az exkluzív, kb. 220 m²-es tetőteraszos kislakás egy teljesen csendes helyen, Bécs 13. kerületében található. Az apartman fénypontja a körülbelül 26,39 m²-es, délkeleti fekvésű, hangulatos terasz, ahonnan a zöldre nyílik kilátás.
A tágas lakáshoz két parkolóhely is tartozik a ház garázsában és két pincerész . Az ingatlan két külön bejáraton közelíthető meg, így lehetőség van saját iroda kialakítására is a lakhatás és a munkavégzés összekapcsolására.
Az apartman összesen öt szobából , konyhából, három WC-ből (két különálló), két fürdőszobából (az egyik zuhanyzóval, pezsgőfürdővel és szaunával ) áll, és a következőképpen oszlik meg:
A lépcsőházból az első padláson lévő előszobába jutunk, ahol négy különálló szoba, két fürdőszoba, mosókonyha és WC található.
A második tetőtérbe a belső lépcsőn vagy közvetlenül a lifttel lehet feljutni, melyből a konyhába, egy tágas, 48,67 m²-es nappaliba, egy tárolóba és egy vendég WC-be juthatunk. A gyönyörű nappaliból a nagy teraszra nyílik a csodálatos távoli és zöld kilátás.
A lift a pincébe és a mélygarázsba is viszi . A jó szoba elrendezésnek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára!
A kiemelések:
- Absolute Ruhelage
- Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Große nicht einsehbare Terrasse
- Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
- Sauna und Whirlpool
- Vollausgestattete Küche
- Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Zwei Kellerabteile
- Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- offener Kamin
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet.
A tulajdonosok magánéletének védelme érdekében felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlanba előzetes bejelentkezés nélkül bemenni tilos, de a megtekintést nálunk bármikor egyeztethetjük. Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal bármikor! A megtekintés természetesen nem kötelező és ingyenes!
Ezt az ingatlant kötelezettség és kötelezettség nélkül eladásra kínáljuk. Az általunk közölt információk a feladó által megadott információkon alapulnak. Az információk pontosságáért és teljességéért garanciát vagy felelősséget nem vállalhatunk. A változtatás jogát fenntartjuk!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az ügyfél között szoros családi vagy gazdasági kapcsolat áll fenn.
Az ügynök kettős brókerként működik.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <500m
Kórház <2000 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500m
Óvoda <1000 m
Egyetem <1500 m
Középiskola <3000 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <2500 m
Más
ATM <500m
Bank <500m
Posta <1000 m
Rendőrség <1000 m
Forgalom
Busz <500m
Metró <1000 m
Villamos <500m
Vasútállomás <1000 m
Autópálya kapcsolat <3500m
Távolság légvonalban / Forrás: OpenStreetMap
Pozíció
Új otthona Alt-Hietzing egy csendes, előkelő mellékutcájában található, különféle nagyköveti rezidenciákkal körülvéve. A mindössze néhány percnyi sétára található Schönbrunni Kastélypark idilli sétálóhely. Az állatkert, a pálmaház és a narancsház a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja. A helyi szolgáltatások kiválóak, a közelben olyan első osztályú éttermek, mint a Plachutta és a Mario Pasta-Grill-Bar kínálnak kulináris élvezeteket. Új lakcímének közvetlen közelében minden vásárlási lehetőséget megtalál a napi igényeinek megfelelően. Bécs városközpontja autóval körülbelül 18 perc alatt elérhető. A tömegközlekedés (U4 Hietzing, különböző villamosok és buszok) néhány percen belül elérhető gyalog. - Alapterület / lakótér:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Összes hasznos terület:
- 246,39 m²
- 2.652,12 ft²
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 5
- Garázsok száma: 2
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Wellness: Szauna
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Lift
- Kandalló
- Konyha
- Állapot:
- Jó állapot
- Új építésű
- Fűtési rendszer:
- Központi fűtés
- Cserépkályha
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Gáz
- Építési év: 2004
