- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Wien,Hietzing
- Почтовый индекс: 1130
- Тип объекта: Квартира
- Категории: Двухуровневая квартира
- Цена:
- EUR 2.490.000
- (CHF 2.351.982)
- (CZK 62.413.581)
- (GBP 2.133.148)
- (HRK 18.829.129)
- (HUF 1.013.717.159)
- (JPY 408.016.851)
- (NOK 29.643.027)
- (RUB 233.627.340)
- (SEK 27.501.490)
- (TRY 109.112.505)
- (USD 2.839.860)
- Object ID: 9748
Описание объекта
Лучшее место в Альт-Хитцингере, включая 2 гаражных места! Тихая ориентация во внутренний двор, терраса на крыше на уровне жилого помещения!
Этот эксклюзивный мезонет с террасой на крыше площадью около 220 м² расположен в абсолютно тихом месте в 13-м районе Вены . Изюминкой квартиры является большая, выходящая на юго-восток очаровательная терраса площадью около 26,39 м² с видом на зелень.
Для этой просторной квартиры также выделено два парковочных места в гараже дома и два подвальных помещения . Доступ к собственности осуществляется через два отдельных входа , поэтому также можно оборудовать собственный офис , чтобы совмещать жизнь и работу.
Квартира состоит из пяти комнат , кухни, трех туалетов (два из них отдельные), двух ванных комнат (одна с душем, джакузи и сауной ) и разделена следующим образом:
С лестницы вы попадаете в прихожую на первом чердаке, где расположены четыре отдельные комнаты, две ванные комнаты, прачечная и туалет.
На второй чердак можно попасть по внутренней лестнице или непосредственно на лифте , который открывает доступ к кухне, просторной гостиной площадью 48,67 м², кладовой и гостевому туалету. Красивая гостиная выходит на большую террасу с прекрасным видом на зелень.
Лифт также доставит вас в подвал и на подземную парковку. Благодаря удачной планировке помещений, недвижимость очень подходит для проживания большой семьи!
Основные моменты:
- Absolute Ruhelage
- Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Große nicht einsehbare Terrasse
- Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
- Sauna und Whirlpool
- Vollausgestattete Küche
- Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Zwei Kellerabteile
- Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- offener Kamin
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet.
Чтобы обеспечить конфиденциальность владельцев, мы хотели бы отметить, что вход на территорию без предварительной записи не разрешен, но просмотр может быть организован у нас в любое время. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной в любое время! Просмотр, конечно же, ни к чему не обязывает и бесплатен!
Данная недвижимость предлагается к продаже без обязательств и без обязательств. Информация, которую мы предоставляем, основана на информации, предоставленной отправителем. Никакие гарантии или ответственность не могут быть приняты за точность и полноту информации. Возможны изменения!
Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <500 м
Больница <2000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <1000 м
Университет <1500 м
Средняя школа <3000 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <2500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <1000 м
Полиция <1000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <1000 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <1000 м
Соединение с автомагистралью <3500 м
Информация о расстоянии по прямой / Источник: OpenStreetMap
Позиция
Ваш новый дом находится в тихом, престижном переулке в Альт-Хитцинге, в окружении различных резиденций послов. Дворцовый парк Шенбрунн, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы, является идиллическим местом для прогулок. Зоопарк, пальмовый домик и оранжерея предлагают широкий выбор развлечений. Местные удобства превосходны: неподалеку расположены первоклассные рестораны, такие как Plachutta и Mario Pasta-Grill-Bar, предлагающие кулинарные изыски. В непосредственной близости от вашего нового домашнего адреса вы также найдете все возможности для покупок для ваших повседневных нужд. До центра Вены можно добраться на машине примерно за 18 минут. До остановки общественного транспорта (U4 Hietzing, различных трамваев и автобусов) можно дойти пешком за несколько минут. - Жилая площадь/район:
- 190,52 m²
- 2.050,74 ft²
- Общая полезная площадь:
- 210,11 m²
- 2.261,61 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 5
- Количество гаражей: 2
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Рекреационная зона: Сауна
- Прочее оснащение/обстановка:
- Лифт
- Камин
- Кухня
- Состояние:
- В хорошем состоянии
- Заново отстроенный
- Система отопления:
- Центральное отопление
- Кафельная печь
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
- Год строительства: 2004
