- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Wien,Hietzing
- Poštanski broj: 1130
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije: Stan na kat
- Cijena:
- EUR 2.490.000
- (CHF 2.336.265)
- (CZK 63.133.248)
- (GBP 2.070.433)
- (HRK 18.547.933)
- (HUF 1.009.580.291)
- (JPY 413.123.831)
- (NOK 29.529.032)
- (RUB 262.501.711)
- (SEK 28.674.105)
- (TRY 92.332.410)
- (USD 2.692.387)
- Object ID: 9748
Opis objekta
Najbolja lokacija u Alt-Hietzingeru - uključujući 2 garažna mjesta! Mirna orijentacija u unutarnje dvorište, krovna terasa na dnevnoj etaži!
Ovaj ekskluzivni mezonet na krovnoj terasi površine cca 220 m² nalazi se na potpuno mirnoj lokaciji u 13. bečkom okrugu . Vrhunac stana je oko 26,39 m² velika, jugoistočno orijentirana, šarmantna terasa s pogledom na zelenilo.
Ovom prostranom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta u garaži kuće i dva konoba . Nekretnina je dostupna s dva odvojena ulaza i stoga je također moguće postaviti vlastiti ured kako biste kombinirali život i rad.
Apartman se sastoji od ukupno pet soba , kuhinje, tri wc-a (od toga dva odvojena), dvije kupaonice (jedna s tušem, whirlpoolom i saunom ) te je podijeljen na sljedeći način:
Sa stubišta se ulazi u predsoblje na prvom potkrovlju gdje se nalaze četiri odvojene sobe, dvije kupaonice, vešeraj i wc.
Do drugog potkrovlja možete doći unutarnjim stepenicama ili direktno liftom , odakle možete doći do kuhinje, prostranog dnevnog boravka od 48,67 m², spremišta i gostinjskog WC-a. Iz prekrasnog dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s prekrasnim pogledom na daljinu i zelenilo.
Lift vas također vodi do podruma i podzemnog parkirališta. Zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, nekretnina je vrlo pogodna za velike obitelji!
Istaknuto:
- Absolute Ruhelage
- Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Große nicht einsehbare Terrasse
- Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
- Sauna und Whirlpool
- Vollausgestattete Küche
- Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Zwei Kellerabteile
- Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- offener Kamin
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet.
Kako bismo osigurali privatnost vlasnika, ističemo da ulazak u nekretninu bez najave nije dopušten, no razgledavanje možete dogovoriti kod nas u bilo kojem trenutku. Ako imate dodatnih pitanja, slobodno me kontaktirajte u bilo koje vrijeme! Razgled je naravno neobvezujući i besplatan!
Ova nekretnina nudi se na prodaju bez obaveza i obveza. Informacije koje pružamo temelje se na informacijama koje je dostavio pošiljatelj. Ne može se preuzeti nikakva garancija niti odgovornost za točnost i potpunost informacija. Podložno promjenama!
Napominjemo da između agenta i klijenta postoji bliska obiteljska ili ekonomska veza.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <500m
Bolnica <2.000m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <1.000m
Sveučilište <1.500m
Srednja škola <3.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <2.500m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <1000m
Policija <1.000m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <1.000m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <1.000m
Priključak na autocestu <3.500m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
Položaj
Vaš novi dom nalazi se u mirnoj, luksuznoj sporednoj ulici u Alt-Hietzingu, okružen raznim rezidencijama veleposlanika. Park dvorca Schönbrunn, udaljen svega nekoliko minuta hoda, idilično je mjesto za šetnju. Zoološki vrt, kuća palmi i narančerija nude širok izbor aktivnosti za slobodno vrijeme. Lokalni sadržaji su izvrsni, s prvoklasnim restoranima kao što su Plachutta i Mario Pasta-Grill-Bar u blizini koji nude kulinarske užitke. U neposrednoj blizini Vaše nove kućne adrese pronaći ćete i sve mogućnosti kupovine za Vaše svakodnevne potrebe. Do centra Beča možete doći automobilom za oko 18 minuta. Do javnog prijevoza (U4 Hietzing, razni tramvaji i autobusi) može se doći pješice za nekoliko minuta. - Stambena površina:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Ukupna površina:
- 246,39 m²
- 2.652,12 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 5
- Broj garaža: 2
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- Wellness: Sauna
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Lift
- Kamin
- Kuhinja
- Stanje:
- U dobrom stanju
- Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja:
- Centralno grijanje
- Otvorena peć
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Plin
- Godina gradnje: 2004
