Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.

Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
  • Țara și orașul/locul: 
    • Austria
    • Wien,Hietzing
  • Cod poștal:  1130
  • Tipul de obiect:  Locuinţă
  • Categorii:  Duplex
  • Preț: 
    • EUR 2.490.000
    • (CHF 2.336.265)
    • (CZK 63.133.248)
    • (GBP 2.070.433)
    • (HRK 18.547.933)
    • (HUF 1.009.580.291)
    • (JPY 413.123.831)
    • (NOK 29.529.032)
    • (RUB 262.501.711)
    • (SEK 28.674.105)
    • (TRY 92.332.410)
    • (USD 2.692.387)
  • Object ID:  9748

Descrierea obiectului

Cea mai bună locație în Alt-Hietzinger - inclusiv 2 locuri de garaj! Orientare linistita in curtea interioara, terasa pe acoperis la nivel de locuit!

Acest maisonette cu terasă exclusivistă de aproximativ 220 m² este situat într-o locație absolut liniștită în districtul 13 din Viena . Punctul culminant al apartamentului este terasa fermecătoare de aproximativ 26,39 m², orientată spre sud-est, cu vedere la verdeață.

Acest apartament spatios are de asemenea alocate doua locuri de parcare in garajul casei si doua compartimente de pivnita . Proprietatea este accesibilă din două intrări separate și, prin urmare, este posibil să vă amenajați propriul birou pentru a combina locuința și munca.

Apartamentul este format dintr-un total de cinci camere , o bucătărie, trei grupuri sanitare (două dintre ele separate), două băi (una cu duș, jacuzzi și saună ) și este împărțit astfel:

De pe scară se intră în anticameră de la prima mansardă, unde sunt patru camere separate, două băi, o spălătorie și o toaletă.

Poți ajunge la a doua mansardă prin scările interioare sau direct cu liftul , care îți oferă acces la bucătărie, un living spațios de 48,67 m², un depozit și o toaletă pentru oaspeți. Frumoasa sufragerie se deschide spre terasa mare cu vederi minunate la distanta si verde.

Liftul vă duce și la subsol și la parcarea subterană. Datorită amenajării bune a camerei, proprietatea este foarte potrivită pentru familiile numeroase!

Cele mai importante puncte:

  • Absolute Ruhelage
  • Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
  • Große nicht einsehbare Terrasse
  • Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
  • Sauna und Whirlpool
  • Vollausgestattete Küche
  • Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Zwei Kellerabteile
  • Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
  • Wasseranschluss auf der Terrasse
  • offener Kamin
  • Fenster mit 2-fach Isolierverglasung

 

KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet.

Pentru a asigura intimitatea proprietarilor, dorim să subliniem că intrarea în proprietate fără programare nu este permisă, dar vizionari pot fi aranjate cu noi în orice moment. Dacă mai aveți întrebări, vă rugăm să nu ezitați să mă contactați în orice moment! O vizionare este, desigur, neobligatorie și gratuită!

Această proprietate este oferită spre vânzare fără obligații și fără obligații. Informațiile pe care le oferim se bazează pe informațiile furnizate de expeditor. Nicio garanție sau răspundere nu poate fi asumată pentru acuratețea și caracterul complet al informațiilor. Sub rezerva modificării!

Dorim să subliniem că între agent și client există o relație familială sau economică strânsă.

Agentul acționează ca un dublu broker.


Infrastructură/distanțe

Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <500m
Spital <2.000 m

Copii și școli
Scoala <500m
Grădiniță <1.000 m
Universitatea <1.500 m
Liceu <3.000 m

Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <2.500 m

Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <1.000 m
Poliția <1.000 m

Trafic
Autobuz <500m
Metrou <1.000 m
Tramvai <500m
Gara <1.000 m
Conexiune autostrada <3.500m

Informații despre distanța în zbor / Sursa: OpenStreetMap

Poziţie

Noua ta casă se află pe o stradă laterală liniștită, de lux din Alt-Hietzing, înconjurată de diverse reședințe ale ambasadorilor. Parcul Palatului Schönbrunn, aflat la doar câteva minute de mers pe jos, este un loc idilic pentru plimbări. Grădina zoologică, casa de palmieri și portocaliul oferă o gamă largă de activități de agrement. Facilitățile locale sunt excelente, cu restaurante de primă clasă, cum ar fi Plachutta și Mario Pasta-Grill-Bar în apropiere, oferind delicii culinare. În imediata apropiere a noii adrese de domiciliu veți găsi și toate opțiunile de cumpărături pentru nevoile dumneavoastră zilnice. Puteți ajunge în centrul orașului Viena cu mașina în aproximativ 18 minute. Transportul public (U4 Hietzing, diverse tramvaie și autobuze) se poate ajunge pe jos în câteva minute.
Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.Locație centrală în Alt-Hietzing: duplex cu terasă pe acoperiș, inclusiv 2 locuri de parcare în garaj.
  • Suprafața locuinței/Zona rezidențială: 
    • 220,00 m²
    • 2.368,06 ft²
  • Total suprafață utilă: 
    • 246,39 m²
    • 2.652,12 ft²
  • Număr de băi:  2
  • Număr total de camere:  5
  • Număr de garaje:  2
  • Pardoseală: 
    • Parchet
    • Faianţă
  • Wellness:  Sauna
  • Alte dotări/amenajări: 
    • Teleferic
    • Cămin
    • Bucătărie
  • Condiție: 
    • În stare bună
    • Construcţie nouă
  • Sistem de încălzire: 
    • Încălzire centrală
    • Şemineu
  • Tip de alimentare/tip de încălzire:  Gaze
  • Anul construirii:  2004
Solicitări