- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1190
- Тип объекта: Дом
- Категории: Вилла/роскошный особняк
- Цена:
- EUR 3.800.000
- (CHF 3.553.749)
- (CZK 96.088.373)
- (GBP 3.175.170)
- (HRK 28.709.068)
- (HUF 1.553.125.128)
- (JPY 622.321.820)
- (NOK 44.206.012)
- (RUB 404.795.201)
- (SEK 43.953.061)
- (TRY 138.876.343)
- (USD 4.024.679)
- Object ID: 9795
Описание объекта
Эта очаровательная вилла с впечатляющим потенциалом расширения выставлена на продажу в одном из самых эксклюзивных мест Вены, живописном Гринцинге. Этот отель сочетает в себе стильную жизнь с просторной открытой территорией и предлагает уникальную возможность реализовать свои мечты о жизни.
Жилая площадь на первом и верхних этажах составляет около 160 м², планировка комнат следующая:
Первый этаж (ок. 97 м²):
- Просторная входная группа
- Открытая гостиная с камином и прямым выходом на балкон и в сад.
- Кухня с изразцовой печью
- еда
- Туалет с умывальником
Верхний этаж (ок. 63 м²):
На верхний этаж можно попасть по лестнице в гостиной:
- две спальни с выходом на балкон
- гостевая комната
- Ванная комната с ванной, биде и умывальником
- Туалет с умывальником
Подвал (ок. 60 м²):
- две большие кладовки
- котельная
Рядом с домом есть гараж. Обширный сад предлагает многочисленные возможности для отдыха и досуга. Большой бассейн идеально подходит для теплых летних дней.
Вилла предлагает вам уникальную возможность расширить имеющуюся жилую площадь за счет пристройки или пристройки. Здесь вы можете реализовать свои индивидуальные мечты о жизни и создать дополнительное пространство для своих нужд.
Строительный класс I 6,5 м (см. план зонирования)
Посещения:
Эта недвижимость вызвала у вас интерес? Я с нетерпением жду вашего запроса! Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной в любое время! Мы можем обрабатывать запросы только с указанием вашего полного имени, номера телефона и адреса электронной почты. Предоставляемая нами информация основана на информации, предоставленной отправителем.
Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <1000 м
Аптека <500 м
Клиника <1500 м
Больница <2000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <1000 м
Университет <2000 м
Средняя школа <2000 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <2500 м
Другой
Банкомат <1500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <2000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <2500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <2000 м
Соединение с автомагистралью <2500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
Позиция
Гринцинг, расположенный в 19-м районе Вены, считается одним из лучших жилых районов города. Этот район, окруженный живописными виноградниками и зелеными парками, предлагает отличное качество жизни. Этот район предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью на лоне природы и лучшей городской инфраструктурой. Магазины, отличные школы и известные медицинские учреждения легко доступны. Транспортное сообщение оптимальное, поэтому можно быстро добраться как до центра города, так и до природы.Другая информация
Предоставляемая нами информация основана на информации, предоставленной отправителем. Никакие гарантии или ответственность не могут быть приняты за точность и полноту информации. Возможны изменения!
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ:
Мы хотели бы сообщить вам, что с 13 июня 2014 г. в соответствии с новой директивой ЕС мы можем отправлять документы и информацию только в том случае, если вы в письменной форме подтвердите, что хотите, чтобы мы немедленно предприняли действия, и были проинформированы о ваших правах на отзыв.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЩИТЕ ДАННЫХ ДЛЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ СТОРОН И КЛИЕНТОВ:
Общий регламент по защите данных, вступивший в силу 25 мая 2018 г., служит защите вашей конфиденциальности, что особенно важно для нас. Защита персональных данных важна для нас, а также требуется по закону. Ваши персональные данные будут обработаны в соответствии с правилами защиты данных – см. также наш сайт www.kokron-immobilien.at.
- Жилая площадь/район:
- 165,00 m²
- 1.776,05 ft²
- Размер земельного участка:
- 1.011,00 m²
- 10.882,31 ft²
- Общая полезная площадь:
- 242,00 m²
- 2.604,87 ft²
- Количество ванных комнат: 1
- Общее количество комнат: 4
- Количество парковочных мест: 2
- Количество гаражей: 1
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола:
- Мрамор
- Паркет
- Рекреационная зона: Бассейн
- ТВ: Кабель / SAT / TV
- Прочее оснащение/обстановка:
- Лифт
- Камин
- Кухня
- Зимний сад
- Состояние:
- В хорошем состоянии
- Заново отстроенный
- Безопасность: Аварийная сигнализация
- Система отопления:
- Центральное отопление
- Кафельная печь
- Тип снабжения/способ отопления: Нефть
- Год строительства: 1950
- Год проведения ремонта: 2014
