- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1190
- Tipul de obiect: Casă
- Categorii: Vilă / Vilă de lux
- Preț:
- EUR 3.800.000
- (CHF 3.569.990)
- (CZK 95.549.415)
- (GBP 3.208.028)
- (HRK 28.624.112)
- (HUF 1.499.912.828)
- (JPY 593.407.358)
- (NOK 44.913.348)
- (RUB 378.890.172)
- (SEK 43.060.004)
- (TRY 142.793.045)
- (USD 4.210.039)
- Object ID: 9795
Descrierea obiectului
Această vilă fermecătoare cu potențial de extindere impresionant este de vânzare într-una dintre cele mai exclusiviste locații din Viena, pitorescul Grinzing. Această proprietate combină stilul de viață cu o zonă spațioasă în aer liber și oferă o oportunitate unică de a-ți realiza visele de viață.
Spațiul de locuit de la parter și de la etaj se extinde la aproximativ 160 m², iar structura camerei este următoarea:
Parter (aprox. 97 m²):
- Zona de intrare spatioasa
- Zona de zi deschisă cu șemineu și acces direct la balcon și grădină
- Bucătărie cu sobă de teracotă
- alimente
- Toaletă cu chiuvetă
Etajul superior (aprox. 63 m²):
La etaj se poate ajunge pe scara din living:
- doua dormitoare cu acces la balcon
- o cameră de oaspeți
- Baie cu cadă, bideu și chiuvetă
- Toaletă cu chiuvetă
Subsol (aprox. 60 m²):
- doua spatii mari de depozitare
- o camera de cazane
Există un garaj chiar lângă casă. Grădina întinsă oferă numeroase oportunități de relaxare și activități de agrement. Piscina mare este perfectă pentru zilele calde de vară.
Vila va ofera oportunitatea unica de a extinde spatiul de locuit existent printr-o extindere sau o extindere. Aici vă puteți realiza visele individuale de viață și puteți crea spațiu suplimentar pentru nevoile dvs.
Clasa de construcție I 6,5 m (vezi planul zonal)
Vizite:
Ți-a trezit această proprietate interesul? Aștept cu nerăbdare întrebarea dvs.! Dacă mai aveți întrebări, vă rugăm să nu ezitați să mă contactați în orice moment! Putem procesa cereri doar cu numele complet, numărul de telefon și adresa de e-mail. Informațiile pe care le oferim se bazează pe informațiile furnizate de expeditor.
Notă în conformitate cu Actul de prezentare a certificatului energetic: un certificat energetic nu a fost încă depus de către proprietar sau vânzător după ce am explicat obligația general aplicabilă de a-l prezenta și nu am depus încă o cerere pentru crearea acestuia. Prin urmare, este convenită cel puțin o eficiență energetică globală corespunzătoare vechimii și tipului clădirii. Nu ne asumăm nicio garanție sau răspundere pentru eficiența energetică reală a proprietății oferite.
Dorim să subliniem că între agent și client există o relație familială sau economică strânsă.
Agentul acționează ca un dublu broker.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <1.000 m
Farmacie <500m
Clinica <1.500m
Spital <2.000 m
Copii și școli
Scoala <500m
Grădiniță <1.000 m
Universitatea <2.000 m
Liceu <2.000 m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <2.500 m
Alte
ATM <1.500 m
Banca <500m
Post <500m
Poliția <2.000 m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <2.500 m
Tramvai <500m
Gara <2.000 m
Conexiune autostrada <2.500m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
Poziţie
Grinzing, situat în districtul 19 al Vienei, este considerată una dintre cele mai bune zone rezidențiale din oraș. Înconjurat de podgorii pitorești și parcuri verzi, acest cartier oferă o calitate excelentă a vieții. Această zonă oferă un echilibru perfect între viața liniștită aproape de natură și cea mai bună infrastructură urbană. Cumpărăturile, școlile excelente și facilitățile medicale renumite sunt ușor accesibile. Legăturile de transport sunt optime, astfel încât puteți ajunge rapid atât în centrul orașului, cât și în natură.Alte informații
Informațiile pe care le oferim se bazează pe informațiile furnizate de expeditor. Nicio garanție sau răspundere nu poate fi asumată pentru acuratețea și caracterul complet al informațiilor. Sub rezerva modificării!
INFORMAȚII CONSUMATORILOR:
Dorim să vă informăm că din 13 iunie 2014, din cauza unei noi directive UE, putem trimite documente și informații doar dacă confirmați în scris că doriți să luăm măsuri imediate și că am fost informați cu privire la drepturile dumneavoastră de retragere.
INFORMAȚII PRIVIND PROTECȚIA DATELOR PENTRU PĂRȚI INTERESATE ȘI CLIENȚI:
Regulamentul general privind protecția datelor, care a intrat în vigoare la 25 mai 2018, are rolul de a vă proteja confidențialitatea, ceea ce este deosebit de important pentru noi. Protecția datelor cu caracter personal este importantă pentru noi și este, de asemenea, impusă de lege. Datele dumneavoastră personale vor fi prelucrate în conformitate cu reglementările privind protecția datelor - consultați și site-ul nostru www.kokron-immobilien.at.
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 165,00 m²
- 1.776,05 ft²
- Mărimea terenului:
- 1.011,00 m²
- 10.882,31 ft²
- Total suprafață utilă:
- 242,00 m²
- 2.604,87 ft²
- Număr de băi: 1
- Număr total de camere: 4
- Număr de locuri de parcare: 2
- Număr de garaje: 1
- Zone exterioare: Balcon
- Pardoseală:
- Marmură
- Parchet
- Wellness: Piscina
- TV: Cabel / SAT / TV
- Alte dotări/amenajări:
- Teleferic
- Cămin
- Bucătărie
- Grădină de iarnă
- Condiție:
- În stare bună
- Construcţie nouă
- Siguranță: Sistem de alarmă
- Sistem de încălzire:
- Încălzire centrală
- Şemineu
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Combustibil
- Anul construirii: 1950
- Anul renovării: 2014
