- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1190
- Ingatlan típusa: Ház
- Kategóriák: Villa / luxusvilla
- Ár:
- EUR 3.800.000
- (CHF 3.559.597)
- (CZK 94.309.821)
- (GBP 3.232.474)
- (HRK 28.625.328)
- (HUF 1.528.928.024)
- (JPY 630.092.318)
- (NOK 43.571.305)
- (RUB 347.283.273)
- (SEK 41.589.092)
- (TRY 172.791.297)
- (USD 4.382.122)
- Object ID: 9795
Objektum leírása
Bécs egyik legexkluzívabb helyén, a festői Grinzingben eladó ez a bájos villa, lenyűgöző terjeszkedési lehetőséggel. Ez az ingatlan ötvözi a stílusos életet egy tágas szabadtéri területtel, és egyedülálló lehetőséget kínál életálmai megvalósítására.
A földszinten és a felső szinten található lakóterület kb. 160 m², a helyiségek elrendezése a következő:
Földszint (kb. 97 m²):
- Tágas bejárati rész
- Nyitott nappali kandallóval, közvetlen kijárattal az erkélyre és a kertre
- Konyha cserépkályhával
- élelmiszer
- WC kézmosóval
Felső emelet (kb. 63 m²):
Az emeletre a nappali lépcsőjén keresztül lehet feljutni:
- két hálószoba kijárattal az erkélyre
- egy vendégszoba
- Fürdőszoba káddal, bidével és kézmosóval
- WC kézmosóval
Pince (kb. 60 m²):
- két nagy tároló helyiség
- egy kazánház
Közvetlenül a ház mellett van egy garázs. A tágas kert számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A nagy medence tökéletes a meleg nyári napokra.
A villa egyedülálló lehetőséget kínál a meglévő lakótér bővítésére vagy bővítéssel. Itt megvalósíthatja egyéni álmait, és további teret teremthet igényeinek.
I. beépítési osztály 6,5 m (lásd a rendezési tervet)
Látogatások:
Felkeltette érdeklődését ez az ingatlan? Várom érdeklődését! Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal bármikor! Csak a teljes nevét, telefonszámát és e-mail címét tartalmazó kéréseket tudjuk feldolgozni. Az általunk közölt információk a feladó által megadott információkon alapulnak.
Energetikai tanúsítvány bemutatásáról szóló törvénynek megfelelő megjegyzés: Energiatanúsítványt a tulajdonos vagy az eladó még nem nyújtott be, miután ismertettük az általánosan érvényes bemutatási kötelezettséget, és még nem nyújtottunk be igényt az elkészítésére. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő általános energiahatékonyságban állapodnak meg. A felajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért garanciát vagy felelősséget nem vállalunk.
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az ügyfél között szoros családi vagy gazdasági kapcsolat áll fenn.
Az ügynök kettős brókerként működik.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <1000 m
Gyógyszertár <500m
Klinika <1500 m
Kórház <2000 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500m
Óvoda <1000 m
Egyetem <2000 m
Középiskola <2000 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <2500 m
Más
ATM <1500 m
Bank <500m
Posta <500m
Rendőrség <2000 m
Forgalom
Busz <500m
Metró <2500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <2000 m
Autópálya kapcsolat <2500m
Távolság légvonalban / Forrás: OpenStreetMap
Pozíció
A Bécs 19. kerületében található Grinzing a város egyik legjobb lakónegyede. A festői szőlőültetvényekkel és zöld parkokkal körülvett kerület kiváló életminőséget kínál. Ez a terület tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt természetközeli élet és a legjobb városi infrastruktúra között. Vásárlási lehetőség, kiváló iskolák és neves egészségügyi intézmények könnyen megközelíthetők. A közlekedési kapcsolatok optimálisak, így gyorsan elérhető a belváros és a természet egyaránt.Egyéb információk
Az általunk közölt információk a feladó által megadott információkon alapulnak. Az információk pontosságáért és teljességéért garanciát vagy felelősséget nem vállalhatunk. A változtatás jogát fenntartjuk!
FOGYASZTÓI INFORMÁCIÓK:
Tájékoztatjuk Önöket, hogy 2014. június 13-a óta egy új EU-s irányelv miatt csak abban az esetben tudunk dokumentumokat és információkat küldeni, ha Ön írásban megerősíti, hogy azonnali intézkedést kíván, és tájékoztatást kapott elállási jogáról.
ADATVÉDELMI INFORMÁCIÓK ÉRDEKELT FELEK ÉS ÜGYFELEK SZÁMÁRA:
A 2018. május 25-én hatályba lépett Általános Adatvédelmi Szabályzat az Ön személyes adatainak védelmét szolgálja, ami számunkra kiemelten fontos. A személyes adatok védelme fontos számunkra, és azt törvény is előírja. Személyes adatait az adatvédelmi előírásoknak megfelelően kezeljük – lásd még a www.kokron-immobilien.at honlapunkat.
- Alapterület / lakótér:
- 165,00 m²
- 1.776,05 ft²
- Telekméret:
- 1.011,00 m²
- 10.882,31 ft²
- Összes hasznos terület:
- 242,00 m²
- 2.604,87 ft²
- Fürdőszobák száma: 1
- Szobák száma összesen: 4
- Parkolóhelyek száma: 2
- Garázsok száma: 1
- Külső területek: Erkély
- Padlóburkolat:
- Márvány
- Parketta
- Wellness: Úszómedence
- TV: Kábel / SAT / TV
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Lift
- Kandalló
- Konyha
- Télikert
- Állapot:
- Jó állapot
- Új építésű
- Biztonság: Riasztóberendezés
- Fűtési rendszer:
- Központi fűtés
- Cserépkályha
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Olaj
- Építési év: 1950
- Felújítás éve: 2014
