- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1190
- Вид обект: Къща
- Категории: Вила/ Луксозна вила
- Цена:
- EUR 3.800.000
- (CHF 3.565.384)
- (CZK 96.347.928)
- (GBP 3.159.696)
- (HRK 28.306.082)
- (HUF 1.540.724.942)
- (JPY 630.470.103)
- (NOK 45.064.386)
- (RUB 400.605.021)
- (SEK 43.759.679)
- (TRY 140.908.898)
- (USD 4.108.864)
- Object ID: 9795
Описание на обекта
Тази очарователна вила с впечатляващ потенциал за разширяване се продава на едно от най-ексклузивните места във Виена, живописния Гринцинг. Този имот съчетава стилен живот с просторна външна площ и предлага уникална възможност да сбъднете мечтите си.
Жилищната площ на приземния и горния етаж се простира на около 160 м², а разпределението на помещенията е както следва:
Приземен етаж (приблизително 97 m²):
- Просторна входна част
- Отворена всекидневна зона с камина и директен достъп до балкона и градината
- Кухня с кахлена печка
- храна
- Тоалетна с мивка
Горен етаж (прибл. 63 m²):
До горния етаж се стига по стълбището в хола:
- две спални с излаз на балкон
- стая за гости
- Баня с вана, биде и мивка
- Тоалетна с мивка
Сутерен (прибл. 60 м²):
- две големи складови помещения
- котелно помещение
Непосредствено до къщата има гараж. Обширната градина предлага множество възможности за отдих и развлечения. Големият басейн е идеален за топлите летни дни.
Вилата ви предлага уникалната възможност да разширите съществуващото жилищно пространство чрез пристройка или пристройка. Тук можете да реализирате индивидуалните си мечти за живеене и да създадете допълнително пространство за вашите нужди.
Клас на строителство I 6,5 м (виж регулационния план)
Посещения:
Този имот предизвика ли интереса ви? Очаквам вашето запитване! Ако имате допълнителни въпроси, моля не се колебайте да се свържете с мен по всяко време! Можем да обработваме заявки само с вашето пълно име, телефонен номер и имейл адрес. Информацията, която предоставяме, се основава на информация, предоставена от подателя.
Забележка по Закона за представяне на енергийни сертификати: Енергиен сертификат все още не е представен от собственика или продавача, след като сме разяснили общоприложимото задължение за представянето му и все още не сме подали искане за изготвянето му. Следователно е договорена най-малко обща енергийна ефективност, съответстваща на възрастта и вида на сградата. Ние не поемаме гаранция или отговорност за действителната енергийна ефективност на предлагания имот.
Бихме искали да отбележим, че между агента и клиента има тясна семейна или икономическа връзка.
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
здраве
Доктор <1000м
Аптека <500м
Клиника <1500м
Болница <2000м
Деца и училища
Училище <500м
Детска градина <1000м
Университет <2000м
Гимназия <2000м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Пекарна <500м
Търговски център <2500м
други
Банкомат <1500м
Банкя <500м
Пост <500м
Полиция <2000м
Трафик
Автобус <500м
Метро <2500м
Трамвай <500м
Гара <2000м
Връзка с магистрала <2500м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
Позиция
Гринцинг, разположен в 19-ти район на Виена, се счита за един от най-добрите жилищни райони в града. Заобиколен от живописни лозя и зелени паркове, този квартал предлага отлично качество на живот. Този район предлага перфектен баланс между тих живот близо до природата и най-добрата градска инфраструктура. Пазаруване, отлични училища и известни медицински заведения са лесно достъпни. Транспортните връзки са оптимални, така че можете бързо да стигнете както до центъра на града, така и до природата.Друга информация
Информацията, която предоставяме, се базира на информация, предоставена от подателя. Не може да се поеме гаранция или отговорност за точността и пълнотата на информацията. Подлежи на промяна!
ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПОТРЕБИТЕЛИТЕ:
Бихме искали да ви информираме, че от 13 юни 2014 г., поради нова директива на ЕС, можем да изпращаме документи и информация само ако потвърдите писмено, че желаете да предприемем действия незабавно и сте били информирани за вашите права на отказ.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЗАЩИТА НА ДАННИТЕ ЗА ЗАИНТЕРЕСОВАНИ СТРАНИ И КЛИЕНТИ:
Общият регламент за защита на данните, който влезе в сила на 25 май 2018 г., служи за защита на вашата поверителност, което е особено важно за нас. Защитата на личните данни е важна за нас и също така се изисква от закона. Вашите лични данни ще бъдат обработени в съответствие с разпоредбите за защита на данните - вижте също нашия уебсайт www.kokron-immobilien.at.
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 165,00 m²
- 1.776,05 ft²
- Размер на поземления имот:
- 1.011,00 m²
- 10.882,31 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 242,00 m²
- 2.604,87 ft²
- Брой бани: 1
- Общ брой стаи: 4
- Брой паркови места: 2
- Брой гаражи: 1
- Външна част: Балкон
- Подова настилка:
- Мрамор
- Паркет
- Уелнес: Басейн
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Лифт
- Камина
- Кухня
- Зимна градина
- Състояние:
- В добро състояние
- Ново строителство
- Безопасност: Алармена система
- Отоплителна система:
- Централно отопление
- Кахлена печка
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Гориво
- Година на построяване: 1950
- Година на реновацията: 2014
