- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1190
- Type d'objet: Maison
- Catégories: Villa/ Villa de luxe
- Prix:
- EUR 3.800.000
- (CHF 3.587.014)
- (CZK 95.764.070)
- (GBP 3.175.497)
- (HRK 29.057.840)
- (HUF 1.549.651.130)
- (JPY 611.138.173)
- (NOK 44.572.670)
- (RUB 388.126.600)
- (SEK 43.694.976)
- (TRY 140.514.052)
- (USD 3.937.617)
- Object ID: 9795
Description de l'objet
Cette charmante villa avec un potentiel d'agrandissement impressionnant est à vendre dans l'un des endroits les plus exclusifs de Vienne, le pittoresque Grinzing. Cette propriété combine une vie élégante avec un espace extérieur spacieux et offre une opportunité unique de réaliser vos rêves de vie.
La surface habitable au rez-de-chaussée et aux étages s'étend sur environ 160 m² et la répartition des pièces est la suivante :
Rez-de-chaussée (environ 97 m²) :
- Zone d'entrée spacieuse
- Séjour ouvert avec cheminée et accès direct au balcon et au jardin
- Cuisine avec poêle en faïence
- nourriture
- WC avec lavabo
Étage supérieur (env. 63 m²) :
L'étage supérieur est accessible par l'escalier du séjour :
- deux chambres avec accès au balcon
- une chambre d'amis
- Salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo
- WC avec lavabo
Sous-sol (environ 60 m²) :
- deux grands débarras
- une chaufferie
Il y a un garage juste à côté de la maison. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. La grande piscine est parfaite pour les chaudes journées d'été.
La villa vous offre l'opportunité unique d'agrandir l'espace de vie existant grâce à une extension ou une extension. Ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie individuels et créer un espace supplémentaire pour vos besoins.
Classe de construction I 6,5 m (voir plan de zonage)
Visites :
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Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client.
L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <1 000m
Pharmacie <500m
Clinique <1 500m
Hôpital <2 000m
Enfants et écoles
Ecole <500m
Maternelle <1 000m
Université <2 000 m
Lycée <2 000 m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <2 500m
Autre
DAB <1 500 m
Banque <500m
Poste <500m
Police <2 000 m
Trafic
Autobus <500m
Métro <2 500m
Tram <500m
Gare <2 000m
Liaison autoroutière <2 500m
Informations à distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
Position
Grinzing, situé dans le 19e arrondissement de Vienne, est considéré comme l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la ville. Entouré de vignobles pittoresques et de parcs verdoyants, ce quartier offre une excellente qualité de vie. Ce quartier offre un équilibre parfait entre une vie calme et proche de la nature et les meilleures infrastructures urbaines. Les commerces, les excellentes écoles et les établissements médicaux renommés sont facilement accessibles. Les liaisons de transport sont optimales, vous permettant ainsi de rejoindre rapidement le centre-ville et la nature.Autres informations
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- Surface habitable / espace habitable:
- 165,00 m²
- 1.776,05 ft²
- Taille de terrain:
- 1.011,00 m²
- 10.882,31 ft²
- Surface utilisable totale :
- 242,00 m²
- 2.604,87 ft²
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de chambres au total: 4
- Nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
- Espaces extérieurs: Balcon
- Revêtement de sols:
- Marbre
- Parquet
- Wellness: Piscine
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Ascenseur
- Cheminée
- Cuisine
- Jardin d'hiver
- État:
- Bon état
- Nouvelle construction
- Sécurité: Système d'alarme
- Système de chauffage:
- Chauffage central
- Poêle en faience
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Huile
- Année de construction: 1950
- Année de rénovation: 2014
