- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Wien,Hietzing
- Пощенски код: 1130
- Вид обект: Жилище
- Категории: Мезонет
- Цена:
- EUR 2.490.000
- (CHF 2.350.438)
- (CZK 62.750.667)
- (GBP 2.080.786)
- (HRK 19.040.532)
- (HUF 1.015.429.293)
- (JPY 400.456.329)
- (NOK 29.206.829)
- (RUB 254.325.062)
- (SEK 28.631.708)
- (TRY 92.073.681)
- (USD 2.580.175)
- Object ID: 9748
Описание на обекта
Най-доброто местоположение в Alt-Hietzinger - включително 2 гаражни места! Тиха ориентация към вътрешен двор, покривна тераса на жилищно ниво!
Този ексклузивен мезонет на покривна тераса с площ от около 220 м² се намира на абсолютно тихо място в 13-ти район на Виена . Акцентът на апартамента е приблизително 26,39m² голяма, югоизточно изложение, очарователна тераса с изглед към зеленината.
Към този просторен апартамент има и две паркоместа в гаража на къщата и две мазета . Имотът е достъпен от два отделни входа и следователно е възможно да създадете собствен офис , за да комбинирате живеене и работа.
Апартаментът се състои от общо пет стаи , кухня, три тоалетни (две от които отделни), две бани (едната с душ, джакузи и сауна ) и е разпределен както следва:
От стълбището се влиза в преддверието на първото таванско помещение, където има четири самостоятелни стаи, две бани, мокро помещение и тоалетна.
До второто таванско помещение можете да стигнете по вътрешни стълби или директно с асансьора , който ви предлага достъп до кухнята, просторната всекидневна с площ 48.67m², складово помещение и тоалетна за гости. От красивата всекидневна се излиза на голяма тераса с прекрасни гледки към далечна зеленина.
Асансьорът ви отвежда и до сутерена и подземния паркинг. Благодарение на доброто разпределение на помещенията, имота е изключително подходящ за големи семейства!
Акцентите:
- Absolute Ruhelage
- Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Große nicht einsehbare Terrasse
- Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
- Sauna und Whirlpool
- Vollausgestattete Küche
- Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Zwei Kellerabteile
- Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- offener Kamin
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet.
За да гарантираме поверителността на собствениците, бихме искали да отбележим, че влизането в имота без уговорка не е разрешено, но огледи могат да бъдат организирани при нас по всяко време. Ако имате допълнителни въпроси, моля не се колебайте да се свържете с мен по всяко време! Огледът разбира се е необвързващ и безплатен!
Този имот се предлага за продажба без задължения и без задължения. Информацията, която предоставяме, се базира на информация, предоставена от подателя. Не може да се поеме гаранция или отговорност за точността и пълнотата на информацията. Подлежи на промяна!
Бихме искали да отбележим, че между агента и клиента има тясна семейна или икономическа връзка.
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
здраве
Доктор <500м
Аптека <500м
Клиника <500м
Болница <2000м
Деца и училища
Училище <500м
Детска градина <1000м
Университет <1500м
Гимназия <3000м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Пекарна <500м
Търговски център <2500м
други
Банкомат <500м
Банкя <500м
Пост <1000м
Полиция <1000м
Трафик
Автобус <500м
Метро <1000м
Трамвай <500м
Гара <1000м
Връзка с магистрала <3500м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
Позиция
Вашият нов дом е в тиха, луксозна странична улица в Alt-Hietzing, заобиколен от различни резиденции на посланици. Паркът на двореца Шьонбрун, само на няколко минути пеша, е идилично място за разходки. Зоологическата градина, палмовата къща и оранжерията предлагат широка гама от дейности за свободното време. Местните удобства са отлични, с първокласни ресторанти като Plachutta и Mario Pasta-Grill-Bar наблизо, предлагащи кулинарни изкушения. В непосредствена близост до вашия нов домашен адрес ще намерите и всички възможности за пазаруване за вашите ежедневни нужди. Можете да стигнете до центъра на Виена с кола за около 18 минути. Общественият транспорт (U4 Hietzing, различни трамваи и автобуси) може да се стигне пеша в рамките на няколко минути. - Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 246,39 m²
- 2.652,12 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 5
- Брой гаражи: 2
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Уелнес: Сауна
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Лифт
- Камина
- Кухня
- Състояние:
- В добро състояние
- Ново строителство
- Отоплителна система:
- Централно отопление
- Кахлена печка
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Газ
- Година на построяване: 2004
