- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1190
- Тип объекта: Земельный участок
- Цена:
- EUR 2.438.000
- (CHF 2.302.864)
- (CZK 61.110.164)
- (GBP 2.088.600)
- (HRK 18.435.910)
- (HUF 992.547.162)
- (JPY 399.496.017)
- (NOK 29.023.976)
- (RUB 228.748.376)
- (SEK 26.927.161)
- (TRY 106.833.850)
- (USD 2.780.554)
- Object ID: 9996
Описание объекта
Продается красивый участок под застройку в центральном районе Гринцинга.
На участке есть небольшой летний домик, который еще предстоит снести.
Участок почти плоский, на нем растут взрослые деревья, которые при необходимости придется подрезать.
Согласно плану обследования, строительная площадка имеет фасад шириной 16,92 м.
Посвящение - Бауланд Вонен, Висконсин, 6,5 м, открытая конструкция - есть линия проклятия спереди и сзади здания (источник: wien.at).
В случае сноса и нового строительства можно построить максимум около 198 м² в пределах существующей планировки здания. Высота здания не должна превышать 6,5 м, а самая высокая точка крыши не должна быть выше фактической высоты здания более чем на 4,5 м.
Также возможно дополнительное здание площадью около 26 м².
Это предоставляет идеальные возможности для создания просторного, экологически устойчивого дома/виллы, спланированного в соответствии с вашими собственными идеями.
Солнечный сад выходит на запад и граничит с зелеными зонами и садами окружающих вилл на юге, западе и севере. Прилегающие зеленые зоны в садовой зоне объекта имеют обозначение «G» в соответствии с зонированием (источник: wien.at) и не подлежат застройке.
Гринцинг — самый известный винодельческий город Вены и один из самых востребованных и престижных зеленых жилых районов Вены. Красивые исторические здания, виллы и винодельни, а также современная архитектура характеризуют очаровательный городской пейзаж этой части 19-го района. Многие виды досуга возможны круглый год благодаря длительным прогулкам по окрестным виноградникам и велосипедным турам. Знаменитый и красивый Крапфенвальдбад в теплое время года предлагает своим посетителям прекрасный вид на Вену.
В Гринцинге вы будете избалованы кулинарными изысками благодаря множеству превосходных винных таверн и ресторанов. В окрестностях объекта также имеется достаточно возможностей для покупок для повседневных нужд. Легко добраться пешком или на велосипеде.
Общественное транспортное сообщение лучше всего обеспечивается близлежащей конечной остановкой трамвая № 38, идущего до Шоттентора (1010 Вена), и ближайшей станцией автобусного маршрута 38А с прямым сообщением со станцией U4 Хайлигенштадт.
Эта недвижимость — редкая возможность в идеальном месте реализовать дом своей мечты.
Также возможно приобрести соседнюю недвижимость, если вы ищете более крупную недвижимость. Согласно земельной книге, он имеет площадь 759 м² и такое же предназначение. На соседнем участке находится частный дом 1970-х годов постройки. Дом в стиле французского загородного дома можно либо снести, либо превратить в экологически устойчивый дом путем реконструкции и расширения с использованием новейших знаний современных строительных технологий.
Согласно земельной книге, вместе эти два объекта составляют площадь 1435 м².
Мы просим вас понять, что мы можем рассматривать запросы только с полными и правильными контактными данными. У нас также есть обязательства перед нашими клиентами сделать это.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса и будем рады выслать вам дополнительные изображения, планы и информацию об этой недвижимости без каких-либо обязательств.
Инфраструктура / расстояния
Здоровье
Доктор <1000 м
Аптека <500 м
Клиника <1500 м
Больница <2000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <1000 м
Университет <2000 м
Средняя школа <2000 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <2500 м
Другой
Банкомат <1500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <2000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <2500 м
Трамвай <1000 м
Железнодорожный вокзал <2000 м
Соединение с автомагистралью <2500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
