- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1190
- Vrsta objekta: Zemljište
- Cijena:
- EUR 2.690.000
- (CHF 2.521.975)
- (CZK 67.481.558)
- (GBP 2.220.705)
- (HRK 20.273.481)
- (HUF 1.085.576.346)
- (JPY 420.491.974)
- (NOK 31.430.186)
- (RUB 249.416.362)
- (SEK 30.027.607)
- (TRY 101.631.280)
- (USD 2.791.757)
- Object ID: 9996
Opis objekta
Prodaje se prekrasno građevinsko zemljište na odličnoj centralnoj lokaciji u Grinzingu
Na imanju se nalazi manji ljetnikovac koji tek treba srušiti.
Imanje je gotovo ravno i ima zrela stabla koja bi po potrebi trebalo smanjiti.
Građevinsko zemljište ima uličnu frontu 16,92m prema geodetskom planu.
Oznaka je Bauland Wohnen, WI, 6,5 m, otvorena konstrukcija - postoji prednja i stražnja građevinska linija (izvor: wien.at).
U slučaju rušenja i nove izgradnje, unutar postojećih trasa zgrade može se izgraditi maksimalno oko 198 m². Visina objekta ne smije biti veća od 6,5 m, a najviša točka krova ne smije biti viša od 4,5 m iznad stvarne visine objekta.
Moguća je i dodatna zgrada od oko 26m².
Ovo pruža idealne razvojne prilike za stvaranje prostrane, ekološki održive kuće/vile planirane prema vašim vlastitim zamislima.
Sunčana okućnica okrenuta je prema zapadu i omeđuje zelene površine i vrtove okolnih vila na jugu, zapadu i sjeveru. Susjedni zeleni prostori u vrtu posjeda označeni su "G" prema zoniranju (izvor: wien.at) i na njima se ne smije graditi.
Grinzing je najpoznatiji vinogradarski grad u Beču i jedno od najtraženijih i najprestižnijih zelenih stambenih područja u Beču. Prekrasne povijesne građevine, vile i vinarije, kao i moderna arhitektura karakteriziraju šarmantan gradski krajolik ovog dijela 19. okruga. Mnoge aktivnosti u slobodno vrijeme moguće su tijekom cijele godine kroz duge šetnje okolnim vinogradima i biciklističke ture. Čuveni i lijepi Krapfenwaldbad svojim posjetiteljima nudi prekrasan pogled na Beč u toploj sezoni.
U Grinzingu će vas razmaziti kulinarskim užicima razne izvrsne vinske konobe i restorani. U blizini nekretnine također postoji dovoljno mogućnosti za kupovinu za svakodnevne potrebe. Lako dostupno pješice ili biciklom.
Veze s javnim prijevozom najbolje osigurava obližnji terminal tramvajske linije 38 - koja vodi do Schottentora (1010 Beč) - i najbliža stanica autobusne linije 38A s izravnom vezom do stanice U4 Heiligenstadt.
Ova nekretnina je rijetka prilika na apsolutno vrhunskoj lokaciji da ostvarite svoj dom iz snova.
Također je moguće kupiti i susjednu nekretninu ako tražite veću nekretninu. Ova ima 759m² prema zemljišnim knjigama i istom namjenom. Na susjednom imanju nalazi se obiteljska kuća iz 1970-ih. Kuća u stilu francuske seoske kuće može se ili srušiti ili eventualno preurediti u ekološki održiv dom renoviranjem i proširenjem uz korištenje najnovijih spoznaja današnje tehnologije gradnje.
Zajedno, dvije nekretnine daju površinu od 1.435 m² prema zemljišnim knjigama.
Molimo za razumijevanje da možemo razmotriti samo zahtjeve s potpunim i točnim kontakt podacima. To također imamo obvezu prema našim klijentima.
Radujemo se vašem upitu i rado ćemo vam pružiti dodatne slike, planove i informacije o ovoj nekretnini bez obveze.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <1.000m
Ljekarna <500m
Klinika <1.500m
Bolnica <2.000m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <1.000m
Sveučilište <2.000m
Srednja škola <2.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <2.500m
ostalo
Bankomat <1.500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <2.000m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <2.500m
Tramvaj <1.000m
Željeznička stanica <2.000m
Priključak na autocestu <2.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
