- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Грац
- Почтовый индекс: 8042
- Тип объекта: Прочая недвижимость
- Категории:
- Доходный дом/дом гостиничного типа
- Недвижимость с частными квартирами
- Инвестиция
- Недвижимость для инвестиции
- Многофункциональная недвижимость
- Цена:
- EUR 1.950.000
- (CHF 1.841.913)
- (CZK 48.878.105)
- (GBP 1.670.538)
- (HRK 14.745.703)
- (HUF 793.874.884)
- (JPY 319.531.269)
- (NOK 23.214.419)
- (RUB 182.961.170)
- (SEK 21.537.311)
- (TRY 85.449.552)
- (USD 2.223.987)
- Object ID: 8258
Описание объекта
Продается стильный жилой дом с эркерной башенкой в центре тихого жилого района , недалеко от ландшафтного заповедника «Грэйзер Урвальд».
Жилой дом предлагает 7 жилых квартир , из которых 6 квартир (на первом и верхних этажах) были обновлены за последние годы. В квартире на верхнем этаже без ремонта, есть ванная и туалет, отопление печное.
Здание отапливается масляным котлом. На первом этаже установлен пол с подогревом, на верхнем этаже установлены радиаторы.
Дом утеплен (2015 - 2017 гг.), в 2015 г. заменены все окна, также установлено центральное отопление и полы с подогревом на первом этаже.
Электротехника, включая распределитель счетчиков и распределительный шкаф, а также квартиры были 1-
6 отремонтирован и приведен в соответствие с новейшим уровнем техники.
Также имеются 4 парковочных места и кладовые .
В ближайшие несколько лет Петерсбах будет подвергнут защите от наводнений.
здесь еще большая свобода. См. статус планирования ниже. Этот объект размещения расположен в районе HQ30.
Ключевые данные :
Общая площадь: 2 221 м²
Плотность застройки согласно FWP: WR 0,3 – 0,4.
Чистая арендная площадь: 411 м²
Расчет плотности застройки:
Гараж: 28,62 м²
Первый этаж: 335,07 м²
Верхний этаж: 216,62 м²
Последний этаж: 135,11 м² Общая площадь: 733,42 м²
Общая площадь: 2 221 м²
Плотность застройки: 733,42 м²: 2 221 м² = 0,33
Плотность застройки согласно FWP: 0,4 => 888,4 м² возможно = 155 м² дополнительно возможно
Г-жа Мартина Гебауэр Мобайл будет рада предоставить вам дополнительную информацию по телефону 0043 676 317 96 77 или
Г-жа Беттина Мария Диль, мобильный: 0043 664 282 79 79 , мы с нетерпением ждем вашего звонка!
Пожалуйста, поймите, что мы можем обрабатывать только запросы, которые включают в себя следующее:
Имя, фамилия, адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Дополнительная информация:
Всю информацию нам предоставил продавец. Мы не несем ответственности и не гарантируем точность и полноту.
Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Позиция
Расположенная на юго-востоке столицы штата, эта окраина Граца впечатляет большим количеством зелени и хорошей инфраструктурой и является чрезвычайно популярным жилым районом, предлагающим высокое качество жизни. Различные магазины для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы, а врачи, школы, рестораны и спортивная площадка - примерно в 1,7 км. Общественное сообщение: автобусные маршруты 68, 68/69, 69 примерно в 130 метрах, трамвайная линия 6 примерно в 700 метрах. Индивидуальное сообщение: западный выезд на автомагистраль А2, 15 минут. 
