- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Graz
- kod pocztowy: 8042
- rodzaj obiektu: specjalna nieruchomość
- kategorie:
- apartamentowiec
- nieruchomość z mieszkaniami własnościowymi
- inwestycja
- nieruchomość inwestycyjna
- nieruchomość wykorzystywana do różnych celów
- cena:
- EUR 1.950.000
- (CHF 1.870.167)
- (CZK 48.868.402)
- (GBP 1.639.767)
- (HRK 14.766.638)
- (HUF 789.064.308)
- (JPY 318.084.273)
- (NOK 22.270.416)
- (RUB 179.388.655)
- (SEK 21.322.503)
- (TRY 80.646.316)
- (USD 2.122.678)
- Object ID: 8258
Opis obiektu
Na sprzedaż stylowy apartamentowiec z wykuszową wieżyczką, położony pośrodku spokojnej dzielnicy mieszkalnej , w pobliżu obszaru chronionego krajobrazu „Grazer Urwald”.
Budynek mieszkalny oferuje 7 lokali mieszkalnych , z czego 6 mieszkań (na parterze i na piętrze) zostało unowocześnionych w ostatnich latach. Mieszkanie na ostatnim piętrze nie jest po remoncie, znajduje się w nim łazienka i toaleta, a ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca.
Budynek ogrzewany jest kotłem olejowym. Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki.
Dom został ocieplony (2015 - 2017), w 2015 roku wymienione wszystkie okna, zamontowano także centralne ogrzewanie i ogrzewanie podłogowe na parterze.
Instalacja elektryczna, w tym rozdzielacz liczników i szafka rozdzielcza, a także mieszkania, została wykonana 1-
6 odnowionych i dostosowanych do najnowszego stanu techniki.
Do dyspozycji są także 4 miejsca parkingowe i komórki lokatorskie .
Oznacza to, że Petersbach ma zostać objęty ochroną przeciwpowodziową w ciągu najbliższych kilku lat
jest jeszcze większa swoboda. Zobacz stan planowania poniżej. Ta nieruchomość znajduje się na obszarze HQ30.
Kluczowe dane :
Powierzchnia całkowita: 2221 m²
Gęstość zabudowy wg FWP: WR 0,3 – 0,4
Powierzchnia najmu netto: 411 m²
Obliczanie gęstości zabudowy:
Garaż: 28,62 m²
Parter: 335,07 m²
Piętro: 216,62 m²
Ostatnie piętro: 135,11 m² Razem: 733,42 m²
Powierzchnia całkowita: 2221 m²
Gęstość zabudowy: 733,42 m²: 2221 m² = 0,33
Gęstość zabudowy według FWP: 0,4 => 888,4 m² możliwa = 155 m² dodatkowo możliwa
Pani Martina Gebauer Mobile chętnie udzieli Państwu dalszych informacji pod numerem 0043 676 317 96 77 lub
Pani Bettina Maria Diehl Mobile 0043 664 282 79 79 , czekamy na Twój telefon!
Prosimy o zrozumienie, że możemy przetwarzać wyłącznie wnioski zawierające następujące elementy:
Imię, nazwisko, adres, numer telefonu i adres e-mail.
Inne informacje:
Wszystkie informacje przekazał nam sprzedawca. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności ani gwarancji za dokładność i kompletność.
Uwaga zgodna z ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Pozycja
Położone w południowo-wschodniej części stolicy stanu, na obrzeżach Grazu, zachwyca dużą ilością zieleni i dobrą infrastrukturą i jest niezwykle popularną dzielnicą mieszkaniową, która oferuje wysoką jakość życia. W zasięgu spaceru znajdują się różne sklepy codziennego użytku, lekarze, szkoły, restauracje i boisko sportowe oddalone o ok. 1,7 km. Połączenie publiczne: Linie autobusowe 68, 68/69, 69 w odległości ok. 130 m Tramwaj nr 6 w odległości ok. 700 m. Indywidualne połączenie: węzeł autostradowy A2 na zachód, 15 minut drogi
