- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1190
- Тип объекта: Земельный участок
- Цена:
- EUR 2.580.000
- (CHF 2.433.118)
- (CZK 65.162.619)
- (GBP 2.194.623)
- (HRK 19.430.094)
- (HUF 1.047.354.225)
- (JPY 415.579.406)
- (NOK 30.448.211)
- (RUB 238.768.845)
- (SEK 28.253.748)
- (TRY 107.429.696)
- (USD 2.827.551)
- Object ID: 9993
Описание объекта
Продается красивый участок под застройку в престижном районе Гринингена.
На участке стоит частный дом 1970-х годов постройки. Дом в стиле французского загородного дома можно либо снести, либо превратить в экологически устойчивый дом путем реконструкции и расширения с использованием новейших знаний современных строительных технологий.
Участок ровный, на нем растут взрослые деревья, которые при необходимости необходимо подрезать.
Согласно плану обследования, строительная площадка имеет площадь фасада на улицу 16,44 м.
Посвящение - Бауланд Вонен, Висконсин, 6,5 м, открытая конструкция - есть линия проклятия спереди и сзади здания (источник: wien.at).
В случае сноса и нового строительства в пределах существующих линий выравнивания зданий можно построить максимум 9,4 х 20 м. Высота здания не должна превышать 6,5 м, а самая высокая точка крыши не должна быть выше фактической высоты здания более чем на 4,5 м.
Также возможно дополнительное здание площадью максимум 30 м².
Это предоставляет идеальные возможности для создания просторного, экологически устойчивого дома/виллы, спланированного в соответствии с вашими собственными идеями.
Солнечный сад выходит на запад и граничит с зелеными зонами и садами окружающих вилл на юге, западе и севере. Прилегающие зеленые зоны в садовой зоне объекта имеют обозначение «G» в соответствии с зонированием (источник: wien.at) и не подлежат застройке.
Также возможно приобрести соседнюю недвижимость, если вы ищете более крупную недвижимость. Согласно земельной книге, он имеет площадь 676 м² и такое же предназначение. Согласно земельному реестру, общая площадь недвижимости составляет 1435 м².
Гринцинг — самый известный винодельческий город Вены и один из самых востребованных и престижных зеленых жилых районов Вены. Красивые исторические здания, виллы и винодельни, а также современная архитектура характеризуют очаровательный городской пейзаж этой части 19-го района. Многие виды досуга возможны круглый год благодаря длительным прогулкам по окрестным виноградникам и велосипедным турам. Знаменитый и красивый Крапфенвальдбад в теплое время года предлагает своим посетителям прекрасный вид на Вену.
В Гринцинге вы будете избалованы кулинарными изысками благодаря множеству превосходных винных таверн и ресторанов. В непосредственной близости от объекта также имеется достаточно возможностей для покупок для повседневных нужд. Легко добраться пешком или на велосипеде.
Общественное транспортное сообщение лучше всего обеспечивается близлежащей конечной остановкой трамвая № 38, идущего до Шоттентора (1010 Вена), и ближайшей станцией автобусного маршрута 38А с прямым сообщением со станцией U4 Хайлигенштадт.
Эта недвижимость — редкая возможность в абсолютно отличном месте — не слишком большая и не слишком маленькая, чтобы воплотить в жизнь дом вашей мечты.
Мы просим вас понять, что мы можем рассматривать запросы только с полными и правильными контактными данными. У нас также есть обязательства перед нашими клиентами сделать это.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса и будем рады предоставить вам дополнительные изображения, планы и информацию об этой недвижимости без каких-либо обязательств.
Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура / расстояния
Здоровье
Доктор <1000 м
Аптека <500 м
Клиника <1500 м
Больница <2000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <1000 м
Университет <2000 м
Средняя школа <2000 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <2500 м
Другой
Банкомат <1500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <2000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <2500 м
Трамвай <1000 м
Железнодорожный вокзал <2000 м
Соединение с автомагистралью <2500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
