- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1190
- Vrsta objekta: Zemljište
- Cijena:
- EUR 2.695.000
- (CHF 2.604.790)
- (CZK 67.698.039)
- (GBP 2.274.443)
- (HRK 20.386.689)
- (HUF 1.082.376.502)
- (JPY 437.513.908)
- (NOK 31.320.929)
- (RUB 254.337.679)
- (SEK 29.841.088)
- (TRY 107.832.046)
- (USD 2.943.584)
- Object ID: 9993
Opis objekta
Prodaje se prekrasna građevinska parcela na odličnoj lokaciji u središtu Griningena
Na imanju se nalazi obiteljska kuća iz 1970-ih godina. Kuća u stilu francuske seoske kuće može se ili srušiti ili eventualno preurediti u ekološki održiv dom renoviranjem i proširenjem uz korištenje najnovijih spoznaja današnje tehnologije gradnje.
Imanje je ravno i ima zrela stabla koja bi po potrebi trebalo smanjiti.
Građevinsko zemljište ima uličnu frontu 16,44 m prema geodetskom planu.
Oznaka je Bauland Wohnen, WI, 6,5 m, otvorena konstrukcija - postoji prednja i stražnja građevinska linija (izvor: wien.at).
U slučaju rušenja i nove gradnje, maksimalno se može izgraditi oko 9,4m x 20m unutar postojećih trasa građevine. Visina objekta ne smije biti veća od 6,5 m, a najviša točka krova ne smije biti viša od 4,5 m iznad stvarne visine objekta.
Moguća je i dodatna zgrada s najviše 30 m².
Ovo pruža idealne razvojne prilike za stvaranje prostrane, ekološki održive kuće/vile planirane prema vašim vlastitim zamislima.
Sunčana okućnica okrenuta je prema zapadu i omeđuje zelene površine i vrtove okolnih vila na jugu, zapadu i sjeveru. Susjedni zeleni prostori u vrtu posjeda označeni su "G" prema zoniranju (izvor: wien.at) i na njima se ne smije graditi.
Također je moguće kupiti i susjednu nekretninu ako tražite veću nekretninu. Ova ima 676m² prema zemljišnim knjigama i istom namjenom. Sve nekretnine zajedno prema zemljišnim knjigama zauzimaju površinu od 1.435 m².
Grinzing je najpoznatiji vinogradarski grad u Beču i jedno od najtraženijih i najprestižnijih zelenih stambenih područja u Beču. Prekrasne povijesne građevine, vile i vinarije, kao i moderna arhitektura karakteriziraju šarmantan gradski krajolik ovog dijela 19. okruga. Mnoge aktivnosti u slobodno vrijeme moguće su tijekom cijele godine kroz duge šetnje okolnim vinogradima i biciklističke ture. Čuveni i lijepi Krapfenwaldbad svojim posjetiteljima nudi prekrasan pogled na Beč u toploj sezoni.
U Grinzingu će vas razmaziti kulinarskim užicima razne izvrsne vinske konobe i restorani. U blizini nekretnine također postoji dovoljno mogućnosti za kupovinu za svakodnevne potrebe. Lako dostupno pješice ili biciklom.
Veze s javnim prijevozom najbolje osigurava obližnji terminal tramvajske linije 38 - koja vodi do Schottentora (1010 Beč) - i najbliža stanica autobusne linije 38A s izravnom vezom do stanice U4 Heiligenstadt.
Ova nekretnina je rijetka prilika na apsolutno vrhunskoj lokaciji - ni prevelikoj ni premaloj da biste ostvarili svoj dom iz snova.
Molimo za razumijevanje da možemo razmotriti samo zahtjeve s potpunim i točnim kontakt podacima. To također imamo obvezu prema našim klijentima.
Radujemo se vašem upitu i rado ćemo vam poslati dodatne slike, planove i informacije o ovoj nekretnini bez obveze.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura / udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <1.000m
Ljekarna <500m
Klinika <1.500m
Bolnica <2.000m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <1.000m
Sveučilište <2.000m
Srednja škola <2.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <2.500m
ostalo
Bankomat <1.500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <2.000m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <2.500m
Tramvaj <1.000m
Željeznička stanica <2.000m
Priključak na autocestu <2.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
