Рядом с Веной: дом, в котором хорошо себя чувствовать, жить и работать.

• Страна и город/населенный пункт: 
  • Австрия
  • Guntramsdorf
• Почтовый индекс:  2353
• Тип объекта:  Дом
• Категории:  Загородный дом
• Цена: 
  • EUR 690.000
  • (CHF 651.754)
  • (CZK 17.295.330)
  • (GBP 591.113)
  • (HRK 5.217.710)
  • (HUF 280.909.574)
  • (JPY 113.064.910)
  • (NOK 8.214.333)
  • (RUB 64.740.106)
  • (SEK 7.620.895)
  • (TRY 30.235.995)
  • (USD 786.949)
• Object ID:  9973

Дом занимает несколько уровней и поэтому создает уникальное ощущение пространства и жизни.

На среднем уровне, уровне входа, находится уютная приемная, высококачественная кухня с элегантной каменной столешницей, а также уютная столовая и комната с ванной комнатой. Всего в нескольких шагах вниз находится очаровательная гостиная с открытым камином, создающим особенно уютную атмосферу.

Из гостиной вы можете попасть в красивый сад через прилегающую крытую летнюю беседку (около 17 м²) - маленький рай, оснащенный всеми удобствами. В саду есть бассейн (3,2 х 8 метров) с системой противотока, уютная зона отдыха с тенистой беседкой, сад, с любовью спроектированный садовником, со встроенными поручнями для газонокосилки-робота, автоматический полив по всей территории и практичный садовый сарай.

В доме прихожая ведет в верхние комнаты, которые характеризуются просторными спальными зонами. Здесь есть спальня, гардеробная, ванная комната и балкон (4,28 м²).

На цокольном этаже вы найдете дополнительные места для хранения вещей, отапливаемую жилую зону (около 50 м²), рабочие зоны и служебные помещения.

Есть парковочное место в гараже и навес для автомобилей. Перед домом и на прилегающей территории есть несколько общественных парковочных мест.

Дом в основном отапливается газом, имеется также полноконфорочная печь, которую при необходимости можно отапливать и твердым топливом.

Отличное подключение к оптоволоконному Интернету, быстрый доступ к автомагистрали и железнодорожному вокзалу делают этот дом идеальным для комфортной работы в домашнем офисе. Кроме того, вся инфраструктура находится в шаговой доступности – супермаркет Billa, например, находится всего в двух минутах ходьбы.

Дом был построен в 1974 году, полностью отремонтирован до подвала в 2010 году и капитально отремонтирован и модернизирован в 2022 году.

• Жилая площадь/район: 
  • прим. 190,00 m²
  • прим. 2.045,14 ft²
• Размер земельного участка: 
  • прим. 596,00 m²
  • прим. 6.415,29 ft²
• Общая полезная площадь: 
  • прим. 277,40 m²
  • прим. 2.985,91 ft²
• Количество спален:  2
• Количество ванных комнат:  2
• Общее количество комнат:  7
• Площадь гостиной: 
  • прим. 32,00 m²
  • прим. 344,45 ft²
• Общая площадь балконов: 
  • прим. 4,28 m²
  • прим. 46,07 ft²
• Общая площадь террас: 
  • прим. 17,00 m²
  • прим. 182,99 ft²
• Парковка: 
  • Навес для автомобиля
  • Гараж
• Количество парковочных мест:  2
• Количество гаражей:  1
• Положение:  Хорошая инфраструктура
• Вид:  Панорамный вид
• Прилегающие территории: 
  • Терраса/веранда
  • Сад
  • Балкон
• Меблировка:  Частично обставлен мебелью
• Покрытие пола: 
  • Паркет
  • Керамическая плитка
• Рекреационная зона:  Открытый бассейн
• Прочее оснащение/обстановка: 
  • Подвал
  • Камин
  • Интернет
  • Кухня
• Состояние: 
  • Состояние нового дома
  • Отремонтированный
• Система отопления:  Центральное отопление
• Тип снабжения/способ отопления: 
  • Газ
  • Дрова
• Год строительства:  1974
• Год проведения ремонта:  2022