Cerca de Viena: una casa para sentirse bien, vivir y trabajar.

• País y ciudad / lugar: 
  • Austria
  • Guntramsdorf
• Código postal:  2353
• Tipo de propiedad:  Casa
• Categorias:  Casa campestre
• Precio: 
  • EUR 690.000
  • (CHF 658.627)
  • (CZK 17.213.064)
  • (GBP 579.472)
  • (HRK 5.199.879)
  • (HUF 276.000.516)
  • (JPY 110.700.380)
  • (NOK 8.122.571)
  • (RUB 66.733.872)
  • (SEK 7.546.195)
  • (TRY 27.271.032)
  • (USD 747.721)
• Object ID:  9973

La casa se extiende en varios niveles y, por lo tanto, transmite una sensación única de espacio y habitabilidad.

En el nivel medio, el nivel de entrada, se encuentra la acogedora zona de recepción, la cocina de alta calidad con una elegante encimera de piedra, así como el acogedor comedor y una habitación con baño. A pocos pasos se encuentra el encantador salón con chimenea, que crea un ambiente especialmente acogedor.

Desde la sala de estar se accede al bonito jardín a través del pabellón de verano cubierto adyacente (aprox. 17 m²), un pequeño paraíso equipado con todas las comodidades. El jardín ofrece una piscina (3,2 x 8 metros) con sistema de contracorriente, una acogedora zona de estar con pérgola con sombra, un jardín cuidadosamente diseñado por el jardinero con rieles integrados para el robot cortacésped, riego automático en toda la zona y una práctica caseta de jardín.

En la casa, desde la entrada se accede a las habitaciones superiores, que se caracterizan por una amplia zona para dormir. Hay un dormitorio, un guardarropa, un baño y un balcón (4,28 m²).

En el sótano encontrará espacio de almacenamiento adicional, una sala de estar con calefacción (aprox. 50 m²), áreas de trabajo y servicios del edificio.

Hay una plaza de garaje y una plaza de garaje para coches. Hay varias plazas de aparcamiento público delante de la casa y en los alrededores.

La casa se calienta generalmente con gas; también hay disponible una estufa de todo fuego, que también se puede calentar con combustible sólido si es necesario.

La excelente conexión a internet de fibra óptica, el rápido acceso a la autopista y a la estación de tren hacen de esta casa ideal para un cómodo trabajo de home office. Además, toda la infraestructura se encuentra a poca distancia: el supermercado Billa, por ejemplo, está a sólo dos minutos a pie.

La casa fue construida en 1974, completamente renovada hasta el sótano en 2010 y completamente renovada y modernizada en 2022.

• Superficie /superficie habitable: 
  • aprox. 190,00 m²
  • aprox. 2.045,14 ft²
• Tamaño del terreno : 
  • aprox. 596,00 m²
  • aprox. 6.415,29 ft²
• Superficie habitable total : 
  • aprox. 277,40 m²
  • aprox. 2.985,91 ft²
• Número de dormitorios:  2
• Número de baños:  2
• Número total de las habitaciones:  7
• Tamaño del salón: 
  • aprox. 32,00 m²
  • aprox. 344,45 ft²
• Tamaño de los balcones en total: 
  • aprox. 4,28 m²
  • aprox. 46,07 ft²
• Tamaño de las terrazas en total: 
  • aprox. 17,00 m²
  • aprox. 182,99 ft²
• Aparcamiento: 
  • Cobertizo para coche
  • Garaje
• Número de plazas de aparacamiento:  2
• Número de garajes:  1
• Ubicación:  Buena infraestructura
• Vistas:  Vista panorámica
• Exteriores: 
  • Terraza/patio
  • Jardín
  • Balcón
• Mobiliario:  Amueblado parcialmente
• Material del suelo: 
  • Parqué
  • Azulejos
• Spa:  Psicina
• Otros equipamientos / instalaciones: 
  • Sótano
  • Chimenea
  • Internet
  • Cocina
• Estado: 
  • Como nuevo
  • Renovado
• Sistema de calefacción:  Calefacción central
• Tipo de suministro / tipo de calefacción : 
  • Gas
  • Madera
• Año de construcción:  1974
• Año de la remodelación:  2022