













































































Близо до Виена: къща, в която да се чувствате добре, живеете и работите
- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Guntramsdorf
- Пощенски код: 2353
- Вид обект: Къща
- Категории: Селска къща
- Цена:
- EUR 690.000
- (CHF 650.718)
- (CZK 17.427.212)
- (GBP 586.934)
- (HRK 5.196.420)
- (HUF 280.106.363)
- (JPY 111.143.329)
- (NOK 8.143.126)
- (RUB 63.856.784)
- (SEK 7.556.235)
- (TRY 28.731.198)
- (USD 756.206)
- Object ID: 9973
Къщата се простира на няколко нива и следователно предава уникално усещане за простор и живот.
На средното ниво, входното ниво, е привлекателната рецепция, висококачествената кухня с елегантен каменен плот, както и уютната трапезария и стая с баня. Само няколко стъпала надолу е очарователната всекидневна с открита камина, която създава особено уютна атмосфера.
От дневната можете да получите достъп до красивата градина през съседния покрит летен павилион (приблизително 17 м²) - малък рай, оборудван с всички удобства. Градината предлага басейн (3,2 x 8 метра) със система за противоток, уютен кът за сядане със сенчеста пергола, градина, проектирана с любов от градинаря с интегрирани релси за косачката-робот, автоматично напояване на цялата площ и практичен градински навес.
В къщата входната зона води към горните стаи, които се характеризират с просторни спални помещения. Състои се от спалня, гардеробна, баня и балкон (4,28 м²).
В сутерена ще намерите допълнително място за съхранение, отопляема жилищна площ (приблизително 50 м²), работни зони и строителни услуги.
Има гараж и навес за паркиране на автомобили. Има няколко обществени паркоместа пред къщата и в околността.
Къщата се отоплява основно на газ, има и камина, която при необходимост може да се отоплява и на твърдо гориво.
Отличната връзка с оптичен интернет, бързият достъп до магистралата и жп гарата правят тази къща идеална за комфортна работа в домашен офис. Освен това цялата инфраструктура е на пешеходно разстояние - супермаркет Billa например е само на около две минути пеша.
Къщата е построена през 1974 г., напълно реновирана до сутерена през 2010 г. и основно реновирана и модернизирана през 2022 г.







































- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- прибл. 190,00 m²
- прибл. 2.045,14 ft²
- Размер на поземления имот:
- прибл. 596,00 m²
- прибл. 6.415,29 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- прибл. 277,40 m²
- прибл. 2.985,91 ft²
- Брой спални: 2
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 7
- Размер на всекидневната:
- прибл. 32,00 m²
- прибл. 344,45 ft²
- Обща площ на балконите:
- прибл. 4,28 m²
- прибл. 46,07 ft²
- Обща площ на терасите:
- прибл. 17,00 m²
- прибл. 182,99 ft²
- Паркиране:
- Заслон за кола
- Гараж
- Брой паркови места: 2
- Брой гаражи: 1
- Местонахождение: Добра инфраструктура
- Изглед: Панорамен изглед
- Външна част:
- Тераса/Веранда
- Градина
- Балкон
- Обзавеждане: Частично обзавеждане
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Уелнес: Открит басейн
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Зимник
- Камина
- Интернет
- Кухня
- Състояние:
- В идеално състояние
- Реновация
- Отоплителна система: Централно отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление:
- Газ
- Дърва
- Година на построяване: 1974
- Година на реновацията: 2022