- Land och stad / ort:
- Österrike
- Niederneustift
- Postnummer: 3924
- Objekttyp: Hus
- Pris vid förfrågan
- Object ID: 7602
Detta unika hus på landet har en lång historia:
Den tidigare gården byggdes omkring 1787 och dess nuvarande utseende formades av en konstnär och senare av en arkitekt, byggmästare och nuvarande ägare.
Med sina 238 m² boyta (5 rum) har gården gott om plats, vilket ger plats för 10 bäddar. Det ligger på en 9 760 m² stor tomt mitt på gräsmark.
På 1980-talet köpte den tyske målaren Bernhard Eder, som studerade vid École des Beaux-Arts i Paris och vid Konsthögskolan i München och Wien, gården och byggnaden och renoverade den med händerna och bildade väggarna inuti och utanför, förvandlar den gamla byggnaden till en fantastisk skulptur.
På 1990-talet fick den wienske arkitekten Reinhard Gallister i uppdrag att planera utbyggnaden av innergården. Gallisters talang som specialist på känslig omvandling visades också genom omvandlingen av den spanska ridskolan, det tidigare veterinärmedicinska universitetet i Wiens tredje distrikt till universitetet för musik och scenkonst och Klangraum Krems.
När gården byggdes ut 1991-1993 togs taket helt bort och byggdes om med gamla hackade balkar och isolerades. En spiraltrappa leder till en bro på övervåningen, som binder samman två stora rum. Vindsombyggnaden rymmer även en toalett och en klädkammare. Uterrummet är anslutet till det västra sovrummet via luftrummet i två våningar och erbjuder fri utsikt över ängar och skog i norr och söder från sängen.
Även från badkaret designat av Ferdinand Porsche kan utsikten svepa från himlen över ängar och skogar.
En trappa leder från badrummet till bastukällaren med dusch, avsvalkningspool och direkt tillgång till utsidan. Teknikrummet med gaspanna, vattenpanna för de två brunnarna och bostad för tvättmaskin och torktumlare finns också i denna del av huset. Från köket leder gamla handsnidade granittrappor ner till den gamla vinkällaren som rymmer några hundra flaskor vin.
Sammanfattning:
Förutom att kunna använda det själv så hyrs detta hus just nu aktivt ut som fritidshus/helghus.
- Totalt användbar boarea enligt inlämningsplan 238,46 m²
- Byggnadens beteckning: Bevarandevärd vall byggnad max 400 m² bruttoyta får bebyggas. Nu är 311 m² installerade. Det innebär att 89 m² bruttoyta nu kan byggas in som boyta.
- Uthus eller carport får också byggas, dock inte större än 100 m² totalt
- Vindsombyggnad 1991-1993
- Gascentralvärme byggd 1992
- Bottenvåningen värms upp av golvvärme och två vedspisar
Låt dig förtrollas av denna kombination av att bo och leva mitt i naturen under ett besök och boka ett personligt möte!
Bettina Maria Diehl ger dig gärna mer information på mobil 0043 664 282 79 79 eller
Herr DI (FH) Thomas Hörhan Mobil 0043 664 536 30 98 som även utför besiktningarna.
Vi ser fram emot ditt samtal!
Vänligen förstå att vi endast kan behandla förfrågningar som inkluderar följande:
Förnamn, efternamn, adress, telefonnummer och mailadress.
Ett meddelande:
Om du eller någon av dina bekanta har en fastighet till salu eller är intresserad av en fastighet ser jag fram emot att höra från dig!
Annan information:
All information lämnades till oss av säljaren. Vi tar inget ansvar eller garanti för riktigheten och fullständigheten.
Notera enligt lagen om inlämning av energipass: Ett energipass har ännu inte lämnats in av ägaren eller säljaren efter att vi har informerat oss om den allmänna inlämningsskyldigheten som gäller från och med 1 december 2012 och vi har inte begärt att det ska upprättas . Därför anses åtminstone en övergripande energieffektivitet motsvarande byggnadens ålder och typ vara överenskommen. Vi tar ingen garanti eller ansvar för den faktiska energieffektiviteten för den erbjudna fastigheten.
- Tomtstorlek:
- 9.760,00 m²
- 105.055,77 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 238,00 m²
- 2.561,81 ft²
- Antal badrum: 1
- Antal rum sammanlagt: 5
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Terrakotta
- Kakel
- Trägolv
- Wellness: Bastu
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Kamin
- Vinterträdgård
- Skick: Äldre byggnad
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kakelugn
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Trä
- År för renoveringen: 1991
