- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Niederneustift
- Poštanski broj: 3924
- Vrsta objekta: Kuća
- Cijena se obznanjuje nakon upita
- Object ID: 7602
Ova jedinstvena seoska kuća ima dugu povijest:
Nekadašnje gospodarstvo sagrađeno je oko 1787. godine , a današnji izgled oblikovali su umjetnik, a kasnije arhitekt, graditelj i sadašnji vlasnik.
Sa svojih 238 m² stambenog prostora (5 soba), imanje ima dovoljno prostora koji nudi mjesta za 10 ležajeva. Nalazi se na parceli od 9.760 m² usred travnjaka.
U 1980-ima, njemački slikar Bernhard Eder , koji je studirao na École des Beaux-Arts u Parizu i na Akademiji likovnih umjetnosti u Münchenu i Beču, kupio je dvorište i zgradu, renovirajući je svojim rukama formirajući unutarnje zidove i vani, pretvarajući staru zgradu u fantastičnu skulpturu.
Devedesetih godina prošlog stoljeća bečki arhitekt Reinhard Gallister dobio je zadatak da planira proširenje dvorišta. Gallisterov talent kao stručnjaka za osjetljivu pretvorbu pokazao se i prenamjenom Španjolske škole jahanja, bivšeg Sveučilišta veterinarske medicine u trećem bečkom okrugu u Sveučilište za glazbu i izvedbene umjetnosti i Klangraum Krems.
Kada je farma proširena 1991.-1993., krov je u potpunosti uklonjen i ponovno izgrađen sa starim rezanim gredama i izoliran. Spiralno stubište vodi do mosta na katu koji povezuje dvije velike prostorije. Prenamjena potkrovlja također sadrži WC i walk-in ormar. Zimski vrt je preko dvoetažnog zračnog prostora povezan sa zapadnom spavaćom sobom i nudi nesmetan pogled na livade i šume na sjeveru i jugu iz kreveta.
Čak i iz kade koju je dizajnirao Ferdinand Porsche, pogled može pucati s neba preko livada i šuma.
Stubište vodi iz kupaonice u podrum saune s tušem, bazenom i izravnim pristupom van. Tehnička prostorija s plinskim kotlom, bojlerom za vodu za dva bunara i kućištem za perilicu i sušilicu rublja također se nalazi u ovom dijelu kuće. Iz kuhinje se starim ručno klesanim granitnim stepenicama spušta u stari vinski podrum u koji stane nekoliko stotina boca vina.
Sažetak:
Osim što je možete sami koristiti, ova kuća se trenutno aktivno iznajmljuje kao kuća za odmor/vikend.
- Ukupna korisna stambena površina prema urbanističkom planu 238,46 m²
- Oznaka građevine: Travnjak vrijedan očuvanja građevine, može se graditi maksimalno 400 m² bruto površine. Sada je instalirano 311 m². To znači da se sada može ugraditi 89 m² bruto površine kao stambeni prostor.
- Može se izgraditi i gospodarska zgrada ili nadstrešnica, ali ne veća od ukupno 100 m²
- Prenamjena potkrovlja 1991.-1993
- Centralno plinsko grijanje izgrađeno 1992. godine
- Prizemlje se grije na podno grijanje i dvije peći na drva
Dopustite da vas tijekom posjeta očara ova kombinacija života i boravka u prirodi i dogovorite osobni termin!
Bettina Maria Diehl će vam rado dati više informacija na mobitel 0043 664 282 79 79 ili
Gospodin DI (FH) Thomas Hörhan Mobil 0043 664 536 30 98 koji također provodi inspekcije.
Radujemo se vašem pozivu!
Imajte na umu da možemo obraditi samo upite koji uključuju sljedeće:
Ime, prezime, adresa, broj telefona i email adresa.
Obavijest:
Ako Vi ili netko od Vaših poznanika imate nekretninu na prodaju ili ste zainteresirani za nekretninu, veselim se Vašem javljanju!
Druge podatke:
Sve podatke dostavio nam je prodavač. Ne preuzimamo nikakvu odgovornost niti jamčimo za točnost i potpunost.
Napomena u skladu sa Zakonom o podnošenju energetske propusnice: Energetska propusnica još nije dostavljena od strane vlasnika ili prodavatelja nakon što smo nas obavijestili o općoj obvezi podnošenja koja se primjenjuje od 1. prosinca 2012. godine, a nismo zatražili njenu izradu . Stoga se smatra da je dogovorena barem ukupna energetska učinkovitost koja odgovara starosti i vrsti zgrade. Ne preuzimamo jamstvo niti odgovornost za stvarnu energetsku učinkovitost ponuđene nekretnine.
- Površina zemljišta:
- 9.760,00 m²
- 105.055,77 ft²
- Ukupna površina:
- 238,00 m²
- 2.561,81 ft²
- Broj kupaonica: 1
- Ukupni broj soba: 5
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Terakota
- Pločice
- Drveni pod
- Wellness: Sauna
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Kamin
- Zimski vrt
- Stanje: Starogradnja
- Vrsta grijanja:
- Centralno grijanje
- Otvorena peć
- Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Drvo
- Godina renoviranja: 1991
