- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1180
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 859.000
- (CHF 800.137)
- (CZK 21.775.410)
- (GBP 713.819)
- (HRK 6.379.292)
- (HUF 353.701.599)
- (JPY 138.433.605)
- (NOK 9.910.362)
- (RUB 93.320.070)
- (SEK 9.875.859)
- (TRY 30.894.133)
- (USD 894.302)
- Object ID: 8959
Описание объекта
ЭДЕМ И ИВИ
На окраине 18-го района Вены продается 3-комнатная квартира площадью около 87 м² с балконом .
Коридор ведет в открытую, залитую светом гостиную площадью около 29 м² , которая является сердцем этой квартиры. Фасад окна от пола до потолка простирается на всю длину комнаты и создает дополнительное ощущение пространства за счет прилегающего балкона . Балкон площадью 15 м² выходит в тихий внутренний двор . Рядом с гостиной находится ванная комната с ванной и кладовая. В две спальни можно попасть через небольшую прихожую. В главной спальне площадью около 19 м² достаточно места для просторного гардероба и имеется собственная ванная комната . Современные ванные комнаты обставлены высококачественной керамогранитной плиткой и обставлены неподвластной времени мебелью. Кроме того, эти 3-комнатные апартаменты оборудованы полом с подогревом и беспроводной системой сигнализации Visonic.
Основные моменты
+ просторные окна
+ благородный паркет из натурального дерева марки Weitzer
+ качественная сантехника
+ Кладовая с подключением стиральной машины.
+ балкон на западной стороне
+ Полы с подогревом во всех комнатах.
+ Радиосигнализация Visonic с сенсорным ЖК-дисплеем
Обзор планировки помещения
Прихожая: 10 м²
Кухня-гостиная: 29 м²
Балкон: 15 м²
Ванная комната: 4,5 м²
Кладовая: 1 м²
Спальня 2: 17 м²
Спальня 1: 19 м² с ванной комнатой 5,8 м².
Завершить проект планируется в начале 2026 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение:
Район вокруг Вайтлофгассе предлагает идеальную отправную точку для разнообразной жизни. Он сочетает в себе преимущества тихого жилого района с отличным транспортным сообщением с центром Вены.
Парк Верингер находится в нескольких шагах от отеля, а до парка Тюркеншанц можно дойти пешком за 15 минут. Этот район также создает стимул для изучения зон отдыха вокруг виноградников и их кулинарных предложений.
Расположение с первого взгляда
- Спар: около 4 минут пешком.
- U6 Нусдорферштрассе/Верингерштрассе: примерно 6 минут пешком.
- Автобусные маршруты 35А, 37А, 40А в непосредственной близости.
- Трамвайная линия 40/41: около 9 минут пешком.
- Народная опера: около 4 минут.
- Центр города: около 15 минут.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Действующий энергетический сертификат уже заказан.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <1000 м
Больница <1000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <500 м
Средняя школа <500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <2000 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <1000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <2000 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 87,56 m²
- 942,49 ft²
- Количество ванных комнат: 1
- Общее количество комнат: 3
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- ТВ: Кабель / SAT / TV
- Прочее оснащение/обстановка: Лифт
- Безопасность: Аварийная сигнализация
- Система отопления: Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Теплоснабжение от ТЭЦ
