- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1180
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 859.000
- (CHF 799.233)
- (CZK 21.737.607)
- (GBP 717.618)
- (HRK 6.436.587)
- (HUF 351.661.002)
- (JPY 139.074.580)
- (NOK 10.001.184)
- (RUB 93.844.175)
- (SEK 9.908.315)
- (TRY 31.201.018)
- (USD 902.335)
- Object ID: 8959
Descripción del objeto
EDÉN Y HIEDRA
En las afueras del distrito 18 de Viena se vende un apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 87 m² con balcón .
A través del pasillo se accede a la luminosa sala de estar de unos 29 m² , que constituye el corazón de este apartamento. El frente de ventana del piso al techo se extiende a lo largo de toda la habitación y crea una sensación adicional de espacio a través del balcón adyacente. El balcón mide 15 m² y da al tranquilo patio interior . Junto a la sala de estar hay un baño con bañera y un trastero. Se accede a los dos dormitorios a través de una pequeña antesala. El dormitorio principal, de aproximadamente 19 m², ofrece mucho espacio para un generoso armario e incluye un baño en suite . Los modernos baños están equipados con azulejos de gres porcelánico de alta calidad y muebles atemporales. Además, este apartamento de 3 habitaciones está equipado con calefacción por suelo radiante y un sistema de alarma inalámbrico Visonic.
Los aspectos interesantes
+ generosas áreas de ventana
+ noble parquet de madera auténtica de la marca Weitzer
+ accesorios de baño de alta calidad
+ Trastero con conexión para lavadora
+ balcón orientado al oeste
+ Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.
+ Sistema de alarma por radio Visonic LCD táctil
Resumen de la distribución de la habitación
Antesala: 10 m²
Salón-cocina: 29 m²
Balcón: 15 m²
Baño: 4,5 m²
Trastero: 1 m²
Dormitorio 2: 17 m²
Dormitorio 1: 19 m² con baño en suite 5,8 m²
Está previsto que el proyecto esté terminado a principios de 2026. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
Ubicación:
Los alrededores de Weitlofgasse ofrecen el punto de partida perfecto para una vida diversa. Combina las ventajas de una zona residencial tranquila con excelentes conexiones con el centro de la ciudad de Viena.
Mientras que el parque Währinger está a pocos pasos, se puede llegar al Türkenschanzpark a pie en 15 minutos. La zona también crea un incentivo para explorar las áreas recreativas alrededor de los viñedos y su oferta culinaria.
La ubicación de un vistazo
- Spar: aproximadamente 4 minutos a pie
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: unos 6 minutos a pie
- Líneas de autobús 35A, 37A, 40A en las inmediaciones
- Línea de tranvía 40 / 41: unos 9 minutos a pie
- Ópera Popular: aproximadamente 4 minutos
- Centro de la ciudad: aproximadamente 15 min.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
Ya se ha solicitado un certificado energético vigente.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <500m
Farmacia <500m
Clínica <1.000m
Hospital <1.000m
Niños y escuelas
Escuela <500m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <500m
Escuela secundaria <500m
Suministros locales
Supermercado <500m
Panadería <500m
Centro comercial <2.000m
Otro
Cajero automático <500m
Banco <500m
Publicar <500m
Policía <1.000 m
Tráfico
Autobús <500m
Metro <500m
Tranvía <500m
Estación de tren <500m
Conexión de autopista <2.000 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 87,56 m²
- 942,49 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 3
- Exteriores: Balcón
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Seguridad: Alarma
- Sistema de calefacción: Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
