- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1180
- Type af objekt: lejlighed
- Pris:
- EUR 859.000
- (CHF 807.094)
- (CZK 21.716.046)
- (GBP 713.187)
- (HRK 6.345.353)
- (HUF 349.902.966)
- (JPY 140.657.774)
- (NOK 10.138.957)
- (RUB 90.259.896)
- (SEK 9.965.256)
- (TRY 31.650.640)
- (USD 921.081)
- Object ID: 8959
Objektbeskrivelse
EDEN & IVY
I udkanten af Wiens 18. distrikt sælges en cirka 87m² 3-værelses lejlighed med balkon .
Gangarealet fører til den åbne, lysfyldte opholdsstue på ca 29m² , som udgør hjertet af denne lejlighed. Vinduesfronten fra gulv til loft strækker sig i hele rummets længde og skaber en ekstra rumfølelse gennem den tilstødende altan . Altanen er 15m² stor og vender ud mod den rolige indre gårdhave . I tilknytning til opholdsstuen er der et badeværelse med badekar og et depotrum. Du kan få adgang til de to soveværelser via et lille forværelse. Det store soveværelse på ca 19m² byder på god plads til et generøst klædeskab og har eget badeværelse . De moderne badeværelser er udstyret med højkvalitets porcelæns stentøjsfliser og tidløs indretning. Derudover er denne 3-værelses lejlighed udstyret med gulvvarme og et Visonic trådløst alarmsystem.
Højdepunkterne
+ generøse vinduesarealer
+ ædle parketgulve i ægte træ fra mærket Weitzer
+ badeværelsesindretning af høj kvalitet
+ Depotrum med vaskemaskine tilslutning
+ vestvendt altan
+ Gulvvarme i alle rum
+ Visonic radioalarmsystem touch LCD
Oversigt over rumindretning
Forværelse: 10 m²
Køkken-alrum: 29 m²
Altan: 15 m²
Badeværelse: 4,5 m²
Depotrum: 1 m²
Soveværelse 2: 17 m²
Soveværelse 1: 19 m² med badeværelse en-suite 5,8 m²
Projektet er planlagt til at være afsluttet i begyndelsen af 2026. Ejerlejligheden overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Beliggenhed:
Området omkring Weitlofgasse tilbyder det perfekte udgangspunkt for et mangfoldigt liv. Det kombinerer fordelene ved et roligt boligområde med fremragende forbindelser til Wiens centrum.
Mens Währinger Park ligger få skridt væk, kan du nå Türkenschanzpark til fods inden for 15 minutter. Området skaber også et incitament til at udforske de rekreative områder omkring vinmarkerne og deres kulinariske tilbud.
Beliggenheden på et øjeblik
- Spar: ca 4 minutters gang
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: cirka 6 minutter til fods
- Buslinjer 35A, 37A, 40A i umiddelbar nærhed
- Sporvognslinje 40 / 41: cirka 9 minutter til fods
- Volksoper: ca 4 min
- Bymidte: ca 15 min
Vi gør opmærksom på, at der er et økonomisk og personligt nært forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
Der er allerede bestilt et aktuelt energicertifikat.
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <500m
Apotek <500m
Klinik <1.000m
Hospital <1.000m
Børn & Skoler
Skole <500m
Børnehave <500m
Universitet <500m
Gymnasium <500m
Lokale forsyninger
Supermarked <500m
Bageri <500m
Indkøbscenter <2.000m
Andet
Hæveautomat <500m
Bank <500m
Stolpe <500m
Politi <1.000m
Trafik
Bus <500m
Metro <500m
Sporvogn <500m
Togstation <500m
Motorvejsforbindelse <2.000m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
- Boligyde / Boligområde:
- 87,56 m²
- 942,49 ft²
- antal baderum: 1
- antal værelser total: 3
- udendørs areal: balkong
- gulv materiale:
- parkett
- kakel
- tv: Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning: elevator
- sikkerhed: alarmanlæg
- varmeanlæg: gulvvarme
- type af forsyning / varme: fjernvarme
