- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1180
- Тип объекта: Прочая недвижимость
- Цена:
- EUR 2.490.000
- (CHF 2.335.707)
- (CZK 62.555.132)
- (GBP 2.073.109)
- (HRK 18.762.055)
- (HUF 1.021.788.250)
- (JPY 401.830.525)
- (NOK 29.142.773)
- (RUB 270.410.962)
- (SEK 28.709.566)
- (TRY 91.397.049)
- (USD 2.615.683)
- Object ID: 9272
Описание объекта
Очаровательный жилой дом со сказочным садом на крыше
Продается очаровательный жилой дом в 18-м районе Вены, который впечатляет своим историческим очарованием и разнообразными возможностями использования. Этот трехэтажный дом, построенный на рубеже веков, имеет просторный недостроенный чердак, который в настоящее время находится на стадии утверждения. Он предлагает в общей сложности четыре отдельных жилых дома, офисные помещения и складские помещения, что обеспечивает гибкое использование.
Дом находится в тихом жилом районе и идеально расположен, чтобы насладиться лучшими условиями городской жизни и уединением семейного дома. Общая площадь 326 м2 (включая утвержденную площадь расширения) предлагает достаточно места для большой семьи или может использоваться как многоквартирный дом с несколькими сторонами. Различные жилые единицы дают возможность объединить несколько поколений под одной крышей или получить дополнительный доход, сдавая их в аренду.
Особой изюминкой являются восхитительные сады на крыше во внутреннем дворе дома. Эти зеленые оазисы предлагают убежище от суеты городской жизни и позволяют провести время на свежем воздухе. Здесь вы можете посадить цветы и травы, оборудовать удобную зону отдыха или просто насладиться солнцем. Сады на крыше придают отелю уникальную атмосферу и создают связь с природой в центре города.
Нынешний владелец успешно использует дом в качестве жилья Airbnb и получает выгоду от возможности краткосрочной туристической аренды. Этот потенциал дохода все еще можно использовать, поскольку этот вид аренды разрешен в этой области. Тем не менее, есть также возможность использовать дом в качестве постоянного места жительства и ощутить очарование дома на одну семью в исторической обстановке.
На первом этаже дома находится офис, который идеально подходит для домашнего офиса или может быть использован как дополнительное помещение в коммерческих целях. Варианты хранения предлагают достаточно места для хранения предметов или могут быть преобразованы в дополнительные рабочие зоны. Альтернативно, они также предлагают парковочные места как минимум на три машины.
Расположение дома в 18-м районе Вены обеспечивает отличное сообщение с сетью общественного транспорта и позволяет легко исследовать город. Рядом также есть магазины, рестораны, школы и парки, которые облегчают повседневную жизнь и создают приятную жилую среду.
Дом выставлен на продажу немедленно, что дает вам возможность быстро переехать и добавить свою индивидуальность. Если у вас большая семья, вы хотите сдать жилую площадь в аренду или просто хотите насладиться преимуществами исторического дома на одну семью в самом центре Вены, это предложение предлагает вам все варианты. Позвольте себе быть очарованным очарованием этого дома начала века.
Мы будем рады предоставить вам планы инвентаризации и исследования расширения необработанного чердака по запросу!
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties будет рада вам помочь!
Хотим отметить, что между агентом и продавцом существует тесная экономическая связь. Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура / расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <1000 м
Больница <2000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <1000 м
Средняя школа <500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <1500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <1000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <1500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <3000 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
