- Țara și orașul/locul:
- Cipru
- Limassol
- Cod poștal: 4004
- Tipul de obiect: Imobil special
- Categorii: Clădire de birouri / Obiect comercial
- Preț:
- EUR 8.000.000
- (CHF 7.458.744)
- (CZK 201.030.872)
- (GBP 6.640.032)
- (HRK 59.852.120)
- (HUF 3.312.147.816)
- (JPY 1.305.407.848)
- (NOK 94.457.152)
- (RUB 858.998.176)
- (SEK 92.058.192)
- (TRY 292.645.952)
- (USD 8.344.192)
- Object ID: 9946
Descrierea obiectului
O clădire modernă de birouri cu 4 etaje, cu o suprafață utilă de 1.187 m² și o suprafață de subsol de 474 m² este de vânzare.
Clădirea este în prezent închiriată și se vinde, de asemenea, cu un contract de închiriere existent și echipamente complete precum mobilier și mobilier.
La parter există o recepție spațioasă și o zonă de cafenea.
Pe lângă birourile de la etajele 2, 3 și 4, există și 4 săli de conferințe la etajul 4. Clădirea este proiectată în așa fel încât să se poată crea o grădină pe acoperiș la etajul 5.
Această ofertă impresionează nu numai prin locația sa atractivă și designul modern, ci și prin costurile reduse de întreținere și reparații.
Rentabilitate anuală atractivă de 6%
________________________________________________________________________________________
De ce Cipru?
Cipru are o locație geografică perfectă la intersecția a trei continente: Europa, Asia și Africa.
O combinație de înaltă calitate a vieții, soare pe tot parcursul anului și frumusețea naturală oferă investitorilor o experiență rezidențială și comercială atractivă.
Sistemul juridic cipriot se bazează pe dreptul englez. Cipru are o economie stabilă într-o democrație în stil occidental și facilități bancare excelente cu rețele globale. Oamenii din Cipru se bucură de un nivel înalt de servicii profesionale, cu personal local disponibil și bine pregătit. În plus, Cipru are un cost al vieții relativ scăzut și o rată scăzută a criminalității.
Cipru are un acord de dubla impunere cu peste 50 de țări. Aceasta înseamnă că orice venit din proprietăți imobiliare, afaceri, moștenire și multe altele din propria țară de reședință nu va fi afectat sau revendicat în niciun fel. Cipru are cel mai mic impozit pe profit din UE, care atrage investitori din întreaga lume. Pe lângă cotele scăzute ale impozitului pe profit, numeroasele tratate de dublă impunere pe care Ciprul le-a încheiat cu alte țări oferă oportunități enorme de planificare fiscală internațională prin Cipru, deoarece orice taxe plătite într-o țară cu care Cipru are un acord sunt deduse din Taxa Ciprului. plătibil pentru același venit și Cipru nu impune reținere la sursă și dividende, dobânzi și redevențe plătite de companii. In plus, nu exista taxa de mostenire.
De când a devenit membru cu drepturi depline al Uniunii Europene în mai 2004, Cipru a devenit un avanpost important în Estul Mediteranei, facilitând parteneriatele și servind drept o rampă de lansare pentru investiții între Europa, Africa și Asia. Cipru oferă companiilor acces perfect la noi piețe și este un paradis pentru companiile moderne.
Poziţie
Limassol este al doilea oraș ca mărime din Cipru, cel mai mare și mai cosmopolit oraș de pe coastă. Este un centru de afaceri strategic care oferă o gamă largă de servicii financiare și de afaceri. Portul Internațional Limassol este unul dintre cele mai aglomerate porturi din Marea Mediterană și cel mai mare port din Cipru. Recent, noul port a fost construit în orașul vechi din Limassol și patru terenuri de golf sunt la 25 de minute cu mașina de centrul orașului. Orașul este renumit pentru stilul său de viață luxos, cu plaje însorite, străzi comerciale, restaurante celebre cu mâncare delicioasă și hoteluri uimitoare de 5 stele. Limassol s-a dezvoltat, de asemenea, într-unul dintre cele mai importante centre turistice și comerciale; Orașul, cunoscut pentru vremea sa frumoasă, moștenirea culturală și ospitalitatea locală, atrage milioane de vizitatori în fiecare an. Insula are două aeroporturi internaționale, Larnaca și Paphos, cu peste 55 de companii aeriene care oferă zboruri în întreaga lume și, datorită poziționării sale la intersecția a trei continente - Europa, Asia și Africa - rute perfecte de transport maritim. Durata zborului: Liban 45 min Tel Aviv 55 min Atena 1,5 ore Kiev 3,0 ore Dubai 3,5 ore Moscova 3,5 ore Roma 3,5 ore Sankt Petersburg 4,0 ore Londra 4,5 ore 
