- Država i grad/mjesto:
- Cipar
- Limassol
- Poštanski broj: 4004
- Vrsta objekta: Posebna nekretnina
- Kategorije: Uredska zgrada / poslovni objekt
- Cijena:
- EUR 8.000.000
- (CHF 7.636.256)
- (CZK 199.571.752)
- (GBP 6.718.512)
- (HRK 60.288.456)
- (HUF 3.200.005.984)
- (JPY 1.283.482.672)
- (NOK 94.174.736)
- (RUB 773.726.056)
- (SEK 87.492.112)
- (TRY 316.185.880)
- (USD 8.669.232)
- Object ID: 9946
Opis objekta
Prodaje se moderna poslovna zgrada od 4 kata korisne površine 1.187 m² i podrumske površine 474 m².
Zgrada je trenutno u najmu, a prodaje se i s postojećim ugovorom o najmu i kompletnom opremom poput namještaja i pokućstva.
U prizemlju se nalazi prostrana recepcija i caffe bar.
Osim ureda na 2., 3. i 4. katu, na 4. katu nalaze se i 4 konferencijske dvorane. Zgrada je projektirana na način da se na 5. katu može napraviti krovni vrt.
Ova ponuda impresionira ne samo svojom atraktivnom lokacijom i modernim dizajnom, već i niskim troškovima održavanja i popravaka.
Atraktivan godišnji povrat od 6%
_____________________________________________________________________________________________
Zašto Cipar?
Cipar ima savršen geografski položaj na sjecištu triju kontinenata: Europe, Azije i Afrike.
Kombinacija visoke kvalitete života, sunca tijekom cijele godine i prirodnih ljepota nudi investitorima atraktivno stambeno i poslovno iskustvo.
Ciparski pravni sustav temelji se na engleskom pravu. Cipar ima stabilno gospodarstvo u demokraciji zapadnog tipa i izvrsne bankarske usluge s globalnim mrežama. Građani Cipra uživaju u visokoj razini profesionalnih usluga s lako dostupnim i dobro obučenim lokalnim osobljem. Osim toga, Cipar ima relativno niske troškove života i nisku stopu kriminala.
Cipar ima sporazum o dvostrukom oporezivanju s više od 50 zemalja. To znači da bilo koji prihod od nekretnina, poslovanja, nasljedstva i još mnogo toga u vašoj zemlji prebivališta neće biti pogođen niti se na bilo koji način potražuje. Cipar ima najniži porez na dobit u EU, što privlači investitore iz cijelog svijeta. Uz niske stope poreza na dobit, brojni ugovori o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja koje je Cipar sklopio s drugim zemljama nude ogromne mogućnosti za međunarodno porezno planiranje preko Cipra, budući da se svi porezi plaćeni u zemlji s kojom Cipar ima sporazum odbijaju od ciparskog poreza plaća se na isti prihod, a Cipar ne nameće porez po odbitku i dividende, kamate i autorske naknade koje plaćaju tvrtke. Osim toga, nema poreza na nasljedstvo.
Otkako je u svibnju 2004. godine postao punopravni član Europske unije, Cipar je postao važna predstraža u istočnom Sredozemlju, olakšavajući partnerstva i služeći kao odskočna daska za ulaganja između Europe, Afrike i Azije. Cipar tvrtkama nudi savršen pristup novim tržištima i raj je za moderne tvrtke.
Položaj
Limassol je drugi najveći grad na Cipru, najveći i najkozmopolitskiji grad na obali. Riječ je o strateškom poslovnom centru koji nudi široku ponudu financijskih i poslovnih usluga. Međunarodna luka Limassol jedna je od najprometnijih luka na Mediteranu i najveća luka na Cipru. Nedavno je izgrađena nova marina u starom gradu Limasola, a četiri golf terena udaljena su 25 minuta vožnje od centra grada. Grad je poznat po svom luksuznom stilu života sa sunčanim plažama, trgovačkim ulicama, poznatim restoranima s ukusnom hranom i zapanjujućim hotelima s 5 zvjezdica. Limassol se također razvio u jedno od najvažnijih turističkih i komercijalnih središta; Grad, poznat po lijepom vremenu, kulturnoj baštini i lokalnoj gostoljubivosti, svake godine privlači milijune posjetitelja. Otok ima dvije međunarodne zračne luke, Larnacu i Paphos, s više od 55 zračnih prijevoznika koji nude letove diljem svijeta, a zbog svog položaja na sjecištu triju kontinenata - Europe, Azije i Afrike - savršene pomorske prometne rute. Trajanje leta: Libanon 45 min Tel Aviv 55 min Atena 1,5 sati Kijev 3,0 sati Dubai 3,5 sati Moskva 3,5 sati Rim 3,5 sati St. Petersburg 4,0 sata London 4,5 sati 
