- Ország és város / helység:
- Ciprus
- Limassol
- Postai irányítószám: 4004
- Ingatlan típusa: Különleges ingatlan
- Kategóriák: Irodaépület / üzemi objektum
- Ár:
- EUR 8.000.000
- (CHF 7.457.592)
- (CZK 202.282.192)
- (GBP 6.666.472)
- (HRK 60.157.256)
- (HUF 3.278.278.472)
- (JPY 1.310.112.104)
- (NOK 93.292.392)
- (RUB 848.394.688)
- (SEK 93.011.600)
- (TRY 290.665.232)
- (USD 8.433.344)
- Object ID: 9946
Objektum leírása
Eladó egy modern, 4 szintes irodaház 1187 m² hasznos alapterülettel és 474 m² pinceterülettel.
Az épület jelenleg bérbe van adva, és egy meglévő bérleti szerződéssel, valamint teljes felszereléssel, például bútorokkal és berendezési tárgyakkal is eladó.
A földszinten tágas recepció és kávézó található.
A 2., 3. és 4. emeleti irodák mellett a 4. emeleten 4 konferenciaterem is található. Az épület úgy van kialakítva, hogy az 5. emeleten tetőkert alakítható ki.
Ez az ajánlat nemcsak vonzó elhelyezkedésével és modern dizájnjával nyűgöz le, hanem alacsony karbantartási és javítási költségeivel is.
Vonzó 6%-os éves hozam
__________________________________________________________________________________________
Miért pont Ciprus?
Ciprus tökéletes földrajzi fekvéssel rendelkezik, három kontinens találkozásánál: Európa, Ázsia és Afrika.
A magas életminőség, az egész éves napsütés és a természeti szépség kombinációja vonzó lakó- és kereskedelmi élményt kínál a befektetőknek.
A ciprusi jogrendszer az angol jogon alapul. Ciprus stabil gazdasággal rendelkezik a nyugati típusú demokráciában, és kiváló banki létesítményekkel rendelkezik globális hálózatokkal. Ciprus lakossága magas szintű professzionális szolgáltatásokat élvez, könnyen elérhető és jól képzett helyi személyzettel. Ezenkívül Cipruson viszonylag alacsony a megélhetési költség és alacsony a bűnözési ráta.
Ciprus több mint 50 országgal kötött kettős adóztatás elkerüléséről szóló megállapodást. Ez azt jelenti, hogy a lakóhelye szerinti országban ingatlanból, üzletből, örökségből és sok másból származó bevételt semmilyen módon nem érinti, és semmilyen módon nem igényelheti azt. Cipruson a legalacsonyabb a társasági adó az EU-ban, ami a világ minden tájáról vonzza a befektetőket. Az alacsony társaságiadó-kulcsok mellett a számos kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény, amelyet Ciprus más országokkal kötött, óriási lehetőségeket kínál a Cipruson keresztüli nemzetközi adótervezésre, mivel az olyan országban fizetett adókat, amellyel Ciprusnak megállapodása van, levonják a ciprusi adóból. Ciprus nem vet ki forrásadót és osztalékot, kamatot és jogdíjat a vállalatok által. Ezen kívül nincs örökösödési illeték.
Mióta 2004 májusában az Európai Unió teljes jogú tagjává vált, Ciprus a Földközi-tenger keleti térségének fontos előőrsévé vált, elősegítve a partnerségeket, és ugródeszkaként szolgál a befektetésekhez Európa, Afrika és Ázsia között. Ciprus tökéletes hozzáférést biztosít a vállalatoknak az új piacokhoz, és a modern vállalatok paradicsoma.
Pozíció
Limassol Ciprus második legnagyobb városa, a tengerpart legnagyobb és legkozmopolita városa. Ez egy stratégiai üzleti központ, amely pénzügyi és üzleti szolgáltatások széles skáláját kínálja. Limassol nemzetközi kikötője a Földközi-tenger egyik legforgalmasabb kikötője és Ciprus legnagyobb kikötője. A közelmúltban épült az új kikötő Limassol óvárosában, és négy golfpálya 25 percnyi autóútra található a városközponttól. A város híres fényűző életmódjáról, napsütötte strandjairól, bevásárlóutcáiról, híres éttermeiről ízletes ételekkel és lenyűgöző 5 csillagos szállodáiról. Limassol az egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központtá fejlődött; A gyönyörű időjárásáról, kulturális örökségéről és helyi vendégszeretetéről ismert város évente több millió látogatót vonz. A szigetnek két nemzetközi repülőtere van, Larnaca és Paphos, ahol több mint 55 légitársaság kínál járatokat szerte a világon, és a három kontinens – Európa, Ázsia és Afrika – metszéspontjában elhelyezkedő elhelyezkedése miatt tökéletes tengeri közlekedési útvonalakat biztosít. Repülési idő: Libanon 45 perc Tel Aviv 55 perc Athén 1,5 óra Kijev 3,0 óra Dubai 3,5 óra Moszkva 3,5 óra Róma 3,5 óra Szentpétervár 4,0 óra London 4,5 óra 
