- Страна и град / населено място:
- Кипър
- Limassol
- Пощенски код: 4004
- Вид обект: Специален имот
- Категории: Офис сграда/ Търговски обект
- Цена:
- EUR 8.000.000
- (CHF 7.692.200)
- (CZK 201.197.744)
- (GBP 6.735.656)
- (HRK 60.623.712)
- (HUF 3.197.565.416)
- (JPY 1.299.404.768)
- (NOK 91.989.688)
- (RUB 730.959.680)
- (SEK 88.213.456)
- (TRY 330.364.024)
- (USD 8.701.800)
- Object ID: 9946
Описание на обекта
Продава се модерна 4-етажна офис сграда с полезна площ от 1187 м² и сутеренна площ от 474 м².
В момента сградата се отдава под наем и се продава със сключен договор за наем и пълно оборудване като мебели и обзавеждане.
На приземния етаж има просторна рецепция и кафене.
Освен офисите на 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж, на 4-ти етаж има и 4 конферентни зали. Сградата е проектирана по такъв начин, че на 5-ия етаж може да се създаде покривна градина.
Тази оферта впечатлява не само с атрактивната си локация и модерен дизайн, но и с ниските разходи за поддръжка и ремонт.
Атрактивна годишна доходност от 6%
_________________________________________________________________________________
Защо Кипър?
Кипър има перфектно географско местоположение на пресечната точка на три континента: Европа, Азия и Африка.
Комбинация от високо качество на живот, целогодишно слънце и естествена красота предлага на инвеститорите атрактивно жилищно и търговско изживяване.
Кипърската правна система се основава на английското право. Кипър има стабилна икономика в демокрация в западен стил и отлични банкови съоръжения с глобални мрежи. Жителите на Кипър се радват на високо ниво на професионални услуги с лесно достъпен и добре обучен местен персонал. Освен това Кипър има относително ниска цена на живот и ниско ниво на престъпност.
Кипър има споразумение за двойно данъчно облагане с повече от 50 държави. Това означава, че всички доходи от недвижимо имущество, бизнес, наследство и много други във вашата страна на пребиваване няма да бъдат засегнати или поискани по никакъв начин. Кипър има най-ниския корпоративен данък в ЕС, което привлича инвеститори от цял свят. В допълнение към ниските корпоративни данъчни ставки, многобройните споразумения за двойно данъчно облагане, които Кипър е сключил с други страни, предлагат огромни възможности за международно данъчно планиране през Кипър, тъй като всички данъци, платени в държава, с която Кипър има споразумение, се приспадат от кипърския данък дължими върху същия доход и Кипър не налага данък при източника и дивиденти, лихви и лицензионни възнаграждения, плащани от компаниите. Освен това няма данък върху наследството.
Откакто стана пълноправен член на Европейския съюз през май 2004 г., Кипър се превърна във важен преден пост в Източното Средиземноморие, улеснявайки партньорствата и служейки като трамплин за инвестиции между Европа, Африка и Азия. Кипър предлага на компаниите перфектен достъп до нови пазари и е рай за модерните компании.
Позиция
Лимасол е вторият по големина град в Кипър, най-големият и най-космополитният град на брега. Това е стратегически бизнес център, предлагащ широка гама от финансови и бизнес услуги. Международното пристанище Лимасол е едно от най-натоварените пристанища в Средиземно море и най-голямото пристанище в Кипър. Наскоро новото яхтено пристанище беше построено в стария град на Лимасол и четири голф игрища са на 25 минути с кола от центъра на града. Градът е известен с луксозния си начин на живот със слънчеви плажове, търговски улици, известни ресторанти с вкусна храна и зашеметяващи 5-звездни хотели. Лимасол също се превърна в един от най-важните туристически и търговски центрове; Градът, известен със своето красиво време, културно наследство и местно гостоприемство, привлича милиони посетители всяка година. Островът има две международни летища, Ларнака и Пафос, с повече от 55 авиокомпании, предлагащи полети по целия свят и поради местоположението си на пресечната точка на три континента - Европа, Азия и Африка - перфектни маршрути за морски транспорт. Продължителност на полета: Ливан 45 минути Тел Авив 55 минути Атина 1,5 часа Киев 3,0 часа Дубай 3,5 часа Москва 3,5 часа Рим 3,5 часа Санкт Петербург 4,0 часа Лондон 4,5 часа 
