- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Rutzenmoos
- kod pocztowy: 4845
- rodzaj obiektu: dom
- cena:
- EUR 1.217.000
- (CHF 1.142.001)
- (CZK 30.844.725)
- (GBP 1.007.996)
- (HRK 8.932.779)
- (HUF 499.333.418)
- (JPY 199.361.296)
- (NOK 14.304.676)
- (RUB 124.477.729)
- (SEK 14.064.993)
- (TRY 44.510.430)
- (USD 1.296.667)
- Object ID: 9890
Opis obiektu
Samotna lokalizacja!
Ten urokliwy dworek jest pięknie i majestatycznie położony na wzgórzu, osadzony w zielonej, naturalnej idylli i otoczony jedynie łąkami i lasem. To piękne położenie oferuje również wspaniały widok na daleką okolicę.
Ciesz się absolutnym spokojem i prywatnością w ustronnym miejscu na łącznie ponad 22 000 metrów kwadratowych nieruchomości.
Zachwycający dom zachwyca od pierwszego wejrzenia. Gdy tylko podjedziesz, zanurzysz się w swoim własnym świecie, w którym czujesz się dobrze. Dom stoi sam pośród zieleni i natury i urzeka.
Wewnątrz wspaniałe wrażenie zostaje natychmiast potwierdzone i można z radością odkrywać pokój za pokojem. Z obszaru wejściowego można dostać się na piętro drewnianymi schodami. Tam znajduje się serce domu, przebudowana stodoła na siano. Czeka na Ciebie ogromna salonowa przestrzeń mieszkalna, której architektura i design są po prostu imponujące. Niezależnie od tego, czy będą to wysokie fronty okien w tym dużym pokoju, przez które można podziwiać wyraźny widok na zieleń, czy wbudowana przytulna część wypoczynkowa, która jest doskonale zintegrowana z pomieszczeniem niczym Twój własny mały pokój, czy też pięknie zaprojektowana galeria, z której z którego roztacza się widok na salon, z którego można dotrzeć do części sypialnej i łazienki. Ten widok „Salonu” jest trudny do opisania i trzeba go przeżyć osobiście.
Salon i stylowo zaprojektowana galeria nie tylko zachwycają wysokością pomieszczeń, ale także świadczą o pierwotnej substancji domu. Otwarty kominek zapewnia przytulne ciepło i spotkania towarzyskie. Oczywiście przestronny taras, na którym można miło spędzić czas na świeżym powietrzu, jest koniecznością.
Na parterze, na lewo od strefy wejściowej, znajduje się przestronna jadalnia z przytulnym piecem kaflowym i przylegająca do niej kuchnia. Na parterze znajdują się kolejne 3-4 pokoje, które można wykorzystać jako sypialnię lub pokój gościnny.
Część domu jest podpiwniczona i oprócz dużego garażu oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.
Dom wiejski jest ogrodzony płotem na działce o powierzchni około 2800 metrów kwadratowych, co dodatkowo podkreśla prywatność. Pozostała nieruchomość o powierzchni około 19 000 metrów kwadratowych składa się głównie z łąki z niewielką ilością lasu. Łąka jest obecnie dzierżawiona rolnikowi, który kosi organicznie tylko dwa razy w roku.
Dodatkowo część powierzchni całkowitej o powierzchni ok. 1100 m2 przeznaczona jest na grunty budowlane. Znajduje się na skraju posesji, w pobliżu dojazdu i idealnie nadaje się na pensjonat lub dom służby. Tę część działki budowlanej możesz także sprzedać osobno, bez ograniczania swojej wolności.
Niezwykle urokliwy dworek w pięknym, ustronnym miejscu!!
Pozycja
W Rutzenmoos przyroda ukazuje się w całej swojej wyjątkowej obfitości. Znajdziesz tu zielone lasy, bujne i starannie utrzymane łąki i pola oraz wiele drzew owocowych. Traunstein, opiekun tej krainy, Totengebirge i Höllengebirge pokazują, że ten obszar jest wielkim przedsionkiem wspaniałego alpejskiego świata w Salzkammergut. Ta nieruchomość położona jest w ustronnym miejscu, na wzgórzu pomiędzy Vöcklabruck i Gmunden. Do obu miast można dojechać w kilka minut samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega autostrada A1. Połącz naturę z najlepszymi połączeniami komunikacyjnymi! - wielkość działki:
- 22.046,00 m²
- 237.301,17 ft²
- liczba łazienek: 1
- ilość miejsc parkingowych: 5
- liczba garaży: 1
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- terakota
- płytki/kafelki
- podłoga drewniana
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- kominek
- kuchnia
- system ogrzewania:
- centralne ogrzewanie
- piec kaflowy
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania:
- olej
- drewno
