- Land och stad / ort:
- Österrike
- Rutzenmoos
- Postnummer: 4845
- Objekttyp: Hus
- Pris:
- EUR 1.217.000
- (CHF 1.133.301)
- (CZK 30.563.269)
- (GBP 1.008.473)
- (HRK 9.116.319)
- (HUF 502.986.947)
- (JPY 198.315.958)
- (NOK 14.350.734)
- (RUB 130.907.279)
- (SEK 13.986.471)
- (TRY 44.722.182)
- (USD 1.270.939)
- Object ID: 9890
Objektbeskrivning
Ensam plats!
Detta charmiga lanthus är vackert och sublimt beläget på en kulle, inbäddat i en grön naturidyll och endast omgiven av ängar och skog. Detta vackra läge erbjuder också en underbar utsikt långt in i landet.
Njut av absolut lugn och avskildhet i ett avskilt läge på totalt över 22 000 kvadratmeter fastighet.
Det förtjusande huset imponerar från första anblicken. Så fort du kör upp fördjupar du dig i din egen värld som känns rätt. Huset står ensamt mitt i grönska och natur och fängslar dig.
Inuti bekräftas det härliga intrycket genast och man kan glatt upptäcka rum efter rum. Från entrén når man övervåningen via en trätrappa. Där ligger husets hjärta, den ombyggda slåttergården. Ett enormt salongsliknande vardagsrum väntar på dig, vars arkitektur och design är helt enkelt imponerande. Vare sig det är de höga fönsterfronterna i detta överdimensionerade rum, som ger dig fri sikt över grönskan, eller den inbäddade mysiga sittgruppen, som är perfekt integrerad i rummet som ditt eget lilla rum, eller det kärleksfullt designade galleriet, varifrån du har utsikt över salongen och varifrån du kan nå sovplatserna och badrummet. Denna syn av "Salongen" är svår att beskriva och måste upplevas personligen.
Salongen och det stilfullt designade galleriet imponerar inte bara med sin rumshöjd, utan vittnar också om husets ursprungliga substans. En öppen spis ger mysig värme och socialt umgänge. Naturligtvis är en rymlig terrass för att spendera kvalitetstid utomhus ett måste.
På bottenvåningen, till vänster om entrén, hittar du en rymlig matsal med en mysig kakelugn och ett kök i anslutning. Det finns ytterligare 3-4 rum på bottenvåningen som kan användas som sovrum eller gästrum.
En del av huset har en källare och erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme utöver det stora garaget.
Huset på landet är inhägnat med staket på en fastighetsyta på ca 2 800 kvadratmeter och understryker integriteten ytterligare. Resterande fastighet om cirka 19 000 kvadratmeter består huvudsakligen av äng med en mindre mängd skog. Ängen är i dagsläget upplåten till en bonde som endast klipper ekologiskt två gånger om året.
Dessutom är en del av den totala ytan på cirka 1 100 kvadratmeter utpekad som byggmark. Denna ligger i utkanten av fastigheten nära entrén och skulle helst kunna användas som gäststuga eller personalstuga. Du kan också sälja denna del av byggmarken separat utan att få din frihet begränsad.
Ett extremt charmigt hus på landet i ett vackert avskilt läge!!
Placera
I Rutzenmoos visar sig naturen i all sin speciella överflöd. Här finns gröna skogar, frodiga och omsorgsfullt underhållna ängar och åkrar och många fruktträd. Traunstein, landets väktare, Totengebirge och Höllengebirge visar att detta område är den stora vestibulen till den underbara alpvärlden i Salzkammergut. Denna fastighet i ett avskilt läge ligger på en kulle mellan Vöcklabruck och Gmunden. Båda städerna kan nås på några minuter med bil. Motorväg A1 ligger i omedelbar närhet. Kombinera naturen med de bästa transportförbindelserna! - Tomtstorlek:
- 22.046,00 m²
- 237.301,17 ft²
- Antal badrum: 1
- Antal parkeringsplatser: 5
- Antal garage: 1
- Utomhusområden: Balkong
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Terrakotta
- Kakel
- Trägolv
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Kamin
- Kök
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kakelugn
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Olja
- Trä
