- Land och stad / ort:
- Österrike
- Rutzenmoos
- Postnummer: 4845
- Objekttyp: Hus
- Kategorier: Mangårdsbyggnad / Bondgård
- Pris:
- EUR 950.000
- (CHF 893.162)
- (CZK 23.580.795)
- (GBP 811.318)
- (HRK 7.163.803)
- (HUF 382.530.034)
- (JPY 159.047.915)
- (NOK 11.007.542)
- (RUB 85.902.000)
- (SEK 10.529.677)
- (TRY 43.422.537)
- (USD 1.094.313)
- Object ID: 9890
Fastighetsbeskrivning
Avskilt läge!
Detta charmiga hus på landet är vackert beläget på en kulle, inbäddat i en grön naturidyll och endast omgiven av ängar och skog. Detta vackra läge erbjuder en underbar utsikt långt in i landet.
Njut av absolut lugn och avskildhet i ett avskilt läge på totalt över 20 000 kvadratmeter mark.
Det förtjusande huset fängslar från första anblicken. Så fort du kör upp är du nedsänkt i en egen värld som känns rätt. Huset står ensamt mitt i grönska och natur och förtrollar dig.
Inuti bekräftas genast det härliga intrycket och man upptäcker rum efter rum med glädje. Från entrén når man övervåningen via en trätrappa. Där ligger husets hjärta, den ombyggda höladan. En enorm, salongsliknande boyta väntar på dig, vars arkitektur och design är helt enkelt imponerande. Oavsett om det är de höga fönsterfronterna i detta överdimensionerade rum, som låter dig ha fri utsikt över grönskan, eller den inbäddade mysiga sittgruppen, som är perfekt integrerad i rummet som sin egen lilla salong, eller det kärleksfullt designade galleriet, varifrån du har utsikt över vardagsrummet och varifrån du kan nå sovplatserna och badrummet. Denna syn på "salongen" är svår att beskriva och måste upplevas personligen.
Salongen och det stilfullt designade galleriet är inte bara imponerande på grund av sin takhöjd, utan vittnar också om husets ursprungliga substans. En öppen spis ger mysig värme och en gemytlig atmosfär. Naturligtvis är en rymlig terrass för trevliga timmar utomhus ett måste.
På bottenvåningen, till vänster om entrén, hittar du en rymlig matsal med mysig kakelugn och angränsande kök. Det finns ytterligare 3-4 rum på bottenvåningen som kan användas som sovrum eller gästrum.
En del av huset har källare och erbjuder gott om förvaringsutrymmen utöver det stora garaget.
Huset på landet är omgivet av ett staket på en tomt på cirka 2 800 kvadratmeter, vilket ytterligare betonar integriteten. Resterande fastighet på cirka 18 000 kvadratmeter består huvudsakligen av äng med en mindre skogsyta. Ängen är i dagsläget upplåten till en bonde som endast klipper ekologiskt två gånger om året.
Dessutom finns möjlighet att köpa en byggtomt på cirka 1 150 kvm i utkanten av denna oas. Priset på byggmark på denna plats är för närvarande cirka 220 euro/m². Denna byggtomt ligger i utkanten av fastigheten nära uppfarten och skulle helst kunna användas som gäststuga eller personalstuga.
Ett extremt charmigt hus på landet i ett vackert, avskilt läge!
Placera
I Rutzenmoos uppenbarar sig naturen i all sin överflöd. Här finns gröna skogar, frodiga och omsorgsfullt skötta ängar och åkrar och många fruktträd. Traunstein, landets väktare, Totengebirge och Höllengebirge visar att detta område är den stora porten till den magnifika alpvärlden i Salzkammergut. Denna avskilda fastighet ligger på en kulle mellan Vöcklabruck och Gmunden. Båda städerna kan nås på några minuter med bil. Motorväg A1 ligger i omedelbar närhet. Kombinera natur med utmärkta transportförbindelser! - Boyta / boendeutrymme:
- 280,00 m²
- 3.013,89 ft²
- Tomtstorlek:
- 20.896,00 m²
- 224.922,67 ft²
- Antal badrum: 1
- Antal rum sammanlagt: 10
- Antal parkeringsplatser: 10
- Antal garage: 1
- Utomhusområden: Balkong
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Terrakotta
- Kakel
- Trägolv
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Kamin
- Kök
- Semesterbostad möjlig
- Skick: Bra skick
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kakelugn
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Olja
- Trä
