- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1190
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- kategorie:
- penthouse
- mieszkanie na poddaszu
- cena:
- EUR 3.900.000
- (CHF 3.687.076)
- (CZK 97.893.740)
- (GBP 3.279.268)
- (HRK 29.598.859)
- (HUF 1.537.160.438)
- (JPY 620.884.992)
- (NOK 45.699.186)
- (RUB 401.271.569)
- (SEK 44.243.889)
- (TRY 148.007.785)
- (USD 4.353.406)
- Object ID: 9876
Opis obiektu
Ten penthouse o powierzchni mieszkalnej około 292,5 m2 rozciąga się na trzecim piętrze i pierwszym poddaszu. Łącznie do Państwa dyspozycji pozostaje imponująca powierzchnia ważona wynosząca 342,1 m2. Dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni 96,2 m2 oraz cztery balkony o łącznej powierzchni 28 m2 zapraszają do podziwiania wspaniałego widoku na miasto i otaczającą przyrodę. Szczególną atrakcją jest taras na dachu o powierzchni około 86 m2, z którego roztacza się niezrównany widok panoramiczny.
Penthouse posiada 9 przestronnych pokoi (w tym 6 sypialni), które oferują różnorodne możliwości wykorzystania. Cztery luksusowe łazienki i tyle samo oddzielnych toalet gwarantują maksymalny komfort i prywatność.
Wysokiej jakości meble obejmują eleganckie płytki i parkiety, które tworzą ciepłą i stylową atmosferę. Nowoczesna winda osobowa umożliwia wygodny dostęp do wszystkich pięter.
Sprawna klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Duże okna wyposażone są w zewnętrzną osłonę przeciwsłoneczną oraz podwójne i wielokrotne przeszklenia, które optymalnie regulują dopływ światła i zwiększają efektywność energetyczną.
Dodatkowym atutem tej wyjątkowej nieruchomości jest dolne piętro, na którym znajdują się sypialnie. Tutaj możesz cieszyć się tą zaletą, że nie ma skośnych sufitów, co zapewnia wrażenie szczególnie przestronnego.
Otwarta kuchnia to raj dla każdego kucharza-amatora i zaprasza do kulinarnych doznań.
Prywatna sauna zapewnia relaks i rekreację, a praktyczne dodatki takie jak rowerownia i dodatkowe schowki podnoszą codzienny komfort. Cały penthouse zaprojektowano tak, aby był dostępny dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, dzięki czemu zapewnia dostęp bez barier.
Do Państwa dyspozycji są dwa miejsca garażowe, które uzupełniają ofertę.
Ten dwupoziomowy penthouse to nie tylko dom, ale wyraz stylu życia i ekskluzywności.
Drugie mieszkanie, które jest wynajmowane na czas nieokreślony i pełni funkcję mieszkania dozorcy, zostanie przekazane w prezencie do mieszkania.
Daj się przekonać zaletom tej doskonałej nieruchomości i umów się na oglądanie już dziś.
Czekamy na Twój telefon!
Informacje o oferowanej nieruchomości udzielane są pod opieką odpowiedniego pośrednika w obrocie nieruchomościami; Nie gwarantuje się dokładności tych informacji, które opierają się na informacjach dostarczonych przez osoby upoważnione do rozporządzania nieruchomością. Obowiązują postanowienia załączonego regulaminu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; Ponadto przekazano zestawienie przewidywanych kosztów dodatkowych zgodnie z KSchG. Zgodnie z art. 6 ust. 4 zdanie trzecie ustawy o pośrednictwie oraz art. 30b KSchG pośrednik w obrocie nieruchomościami wskazuje na istniejący stosunek gospodarczy ze sprzedawcą wynikający z regularnej działalności gospodarczej. Nie ma jednak żadnego związku prawnego ze sprzedawcą. Oferta ta przeznaczona jest wyłącznie dla adresata. Ujawnianie osobom trzecim jest dozwolone wyłącznie za naszą wyraźną zgodą na piśmie. Uwaga: Od 1 stycznia 2009 roku sprzedawca lub wynajmujący nieruchomość ma obowiązek przedstawić aktualne świadectwo energetyczne. W przypadku nieprzedłożenia, ogólną efektywność energetyczną odpowiadającą wiekowi i rodzajowi budynku uważa się za uzgodnioną.
Zwracamy uwagę, że pomiędzy agentem a polecaną osobą trzecią istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny.
Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Infrastruktura / odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <500m
Klinika <1000m
Szpital <1000m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <1000m
Szkoła średnia <1000m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <3000m
Inny
Bankomat <500m
Brzeg <500m
Stanowisko <500m
Policja <1000m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <2000m
Tramwaj <1000m
Stacja kolejowa <1000m
Połączenie autostradowe <2500m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
Pozycja
Lokalizacja apartamentu można określić jako znakomitą. Sollingergasse znajduje się w samym sercu prestiżowej 19. dzielnicy Wiednia, Döbling, i jest jedną z preferowanych dzielnic mieszkalnych w mieście. Ta ekskluzywna lokalizacja łączy miejskie życie z cichą i zieloną okolicą, która zapewnia wysoką jakość życia. Sollingergasse położona jest w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, która zachwyca zadbanymi uliczkami i uroczą architekturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, które zaspokajają zarówno codzienne potrzeby, jak i wyższe wymagania. Sollingergasse oferuje również doskonałe połączenia komunikacyjne. Kilka linii autobusowych i tramwajowych zapewnia dogodne połączenia z centrum Wiednia i innymi częściami miasta. - powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 292,50 m²
- 3.148,44 ft²
- liczba łazienek: 4
- liczba wszystkich pokoi: 9
- liczba garaży: 2
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- marmur
- parkiet
- płytki/kafelki
- wellness: sauna
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- dojście bez przeszkód
- winda
- kuchnia
- przystosowane dla osób niepełnosprawnych
- stan:
- w idealnym stanie
- nowy wybudowany
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rok budowy: 2016
