- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Wenen
- Postcode: 1190
- Soort object: Appartement
- Categorieën:
- Penthouse
- Dakappartement
- Prijs:
- EUR 3.900.000
- (CHF 3.627.710)
- (CZK 98.423.547)
- (GBP 3.234.360)
- (HRK 29.179.320)
- (HUF 1.618.039.352)
- (JPY 611.735.144)
- (NOK 45.493.258)
- (RUB 435.651.193)
- (SEK 45.002.896)
- (TRY 142.004.008)
- (USD 4.090.601)
- Object ID: 9876
Objectbeschrijving
Met een woonoppervlak van ca. 292,5 m2 strekt dit penthouse zich uit over de derde verdieping en de eerste zolder. In totaal heeft u een indrukwekkende 342,1 m2 verzwaard oppervlak tot uw beschikking. Twee ruime terrassen met een totale oppervlakte van 96,2 m2 en vier balkons met een totaal van 28 m2 nodigen u uit om te genieten van het prachtige uitzicht over de stad en de omliggende natuur. Een bijzonder hoogtepunt is het dakterras van ca. 86 m2, dat een onvergelijkbaar panoramisch uitzicht biedt.
Het penthouse beschikt over 9 ruime kamers (waarvan 6 slaapkamers) die diverse gebruiksmogelijkheden bieden. Vier luxe badkamers en evenveel aparte toiletten garanderen maximaal comfort en privacy.
De hoogwaardige inrichting omvat mooie tegels en parketvloeren, die een warme en stijlvolle sfeer creëren. De moderne personenlift biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.
Efficiënte airconditioning zorgt het hele jaar door voor aangename temperaturen. De grote ramen zijn voorzien van externe zonwering en dubbele en meervoudige beglazing, waardoor de lichtinval optimaal wordt gereguleerd en de energie-efficiëntie wordt verhoogd.
Een ander voordeel van dit uitzonderlijke pand is de benedenverdieping waar de slaapkamers zich bevinden. Hier geniet u van het voordeel dat er geen schuine plafonds zijn, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De open keuken is een paradijs voor iedere hobbykok en nodigt uit tot culinaire ervaringen.
De privésauna zorgt voor ontspanning en recreatie, terwijl praktische extra's zoals een fietsenstalling en extra bergingen het dagelijks comfort verhogen. Het gehele penthouse is rolstoeltoegankelijk ontworpen en daardoor barrièrevrij toegankelijk.
Twee garageplaatsen staan tot uw beschikking en maken het aanbod compleet.
Deze penthouse duplex is niet zomaar een woning, maar een uitdrukking van levensstijl en exclusiviteit.
Een tweede appartement, dat voor onbepaalde tijd wordt verhuurd en wordt gebruikt als conciërgewoning, wordt cadeau gegeven aan het appartement.
Laat u overtuigen door de voordelen van dit uitstekende pand en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Wij kijken uit naar uw telefoontje!
De informatie over het aangeboden onroerend goed wordt verzorgd door een goede makelaar; Er wordt geen garantie gegeven voor de juistheid van dergelijke informatie, die gebaseerd is op informatie verstrekt door degenen die bevoegd zijn om over het onroerend goed te beschikken. Van toepassing zijn de bepalingen van het bijgevoegde makelaarsreglement; Bovendien werd een overzicht van de verwachte extra kosten overeenkomstig de KSchG verstrekt. Volgens artikel 6, lid 4, derde zin van de Makelaarswet en artikel 30b KSchG wijst de makelaar op een bestaande economische relatie met de verkoper vanwege reguliere bedrijfsactiviteiten. Er bestaat echter geen juridische band met de verkoper. Dit aanbod is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Openbaarmaking aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke schriftelijke toestemming. Let op: Sinds 1 januari 2009 is de verkoper of verhuurder van een woning verplicht een geldig energiecertificaat te overleggen. Bij niet-inzending wordt een globale energie-efficiëntie die overeenkomt met de ouderdom en het type gebouw geacht te zijn overeengekomen.
Wij willen erop wijzen dat er een nauwe familiale of economische relatie bestaat tussen de makelaar en de doorverwezen derde.
De agent fungeert als dubbelmakelaar.
Infrastructuur / afstanden
Gezondheid
Dokter <500m
Apotheek <500m
Kliniek <1.000 m
Ziekenhuis <1.000 m
Kinderen en scholen
Scholen <500m
Kleuterschool <500m
Universiteit <1.000m
Middelbare school <1.000 m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <500m
Bakkerij <500m
Winkelcentrum <3.000m
Ander
Geldautomaat <500m
Bank <500m
Plaats <500m
Politie <1.000 m
Verkeer
Bus <500m
Metro <2.000 m
Tram<1.000m
Treinstation <1.000 m
Snelwegverbinding <2.500m
Informatie afstand hemelsbreed / bron: OpenStreetMap
Positie
De ligging van het appartement kan als uitstekend omschreven worden. Sollingergasse ligt in het hart van het prestigieuze 19e district Döbling in Wenen en is een van de favoriete woonwijken van de stad. Deze exclusieve locatie combineert stedelijk wonen met een rustige en groene omgeving die een hoge levenskwaliteit biedt. Sollingergasse ligt in een luxe woonwijk die indruk maakt met zijn goed onderhouden straten en charmante architectuur. Er zijn diverse winkelmogelijkheden in de directe omgeving die zowel aan de dagelijkse behoeften als aan de hogere eisen voldoen. Sollingergasse heeft ook uitstekende vervoersverbindingen. Verschillende bus- en tramlijnen zorgen voor een gemakkelijke verbinding met het centrum van Wenen en andere delen van de stad. - Woonoppervlakte / woonruimte:
- 292,50 m²
- 3.148,44 ft²
- Aantal badkamers: 4
- Totaal aantal kamers: 9
- Aantal garages: 2
- Buitenruimte: Balkon
- Vloerbedekking:
- Marmer
- Parket
- Tegels
- Wellness: Sauna
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Tv: Kabel / SAT / TV
- Andere uitrusting / inrichting:
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Lift
- Keuken
- Rolstoelvriendelijk
- Staat:
- Zo goed als nieuw
- Nieuw gebouwd
- Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
- Bouwjaar: 2016
