- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1190
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije:
- Penthouse
- Stan u potkrovlju
- Cijena:
- EUR 3.900.000
- (CHF 3.650.681)
- (CZK 97.800.986)
- (GBP 3.218.058)
- (HRK 29.355.503)
- (HUF 1.597.084.308)
- (JPY 627.507.247)
- (NOK 45.847.222)
- (RUB 428.081.074)
- (SEK 44.846.942)
- (TRY 143.205.013)
- (USD 4.092.555)
- Object ID: 9876
Opis objekta
Sa stambenom površinom od cca 292,5 m2, ovaj penthouse se prostire na trećem katu i prvom potkrovlju. Ukupno imate na raspolaganju impresivnih 342,1 m2 vagane površine. Dvije prostrane terase ukupne površine 96,2 m2 i četiri balkona ukupne površine 28 m2 pozivaju Vas da uživate u prekrasnom pogledu na grad i okolnu prirodu. Posebnost je krovna terasa površine cca 86 m2 s koje se pruža neusporediv panoramski pogled.
Penthouse ima 9 prostranih soba (uključujući 6 spavaćih soba) koje nude različite namjene. Četiri luksuzne kupaonice i isto toliko zasebnih wc-a jamče maksimalnu udobnost i privatnost.
Visokokvalitetni namještaj uključuje fine pločice i parkete koji stvaraju toplu i elegantnu atmosferu. Moderno putničko dizalo omogućuje jednostavan pristup svim katovima.
Učinkovita klimatizacija osigurava ugodne temperature tijekom cijele godine. Veliki prozori opremljeni su vanjskom zaštitom od sunca te dvostrukim i višestrukim ostakljenjem, čime se optimalno regulira upad svjetlosti i povećava energetska učinkovitost.
Još jedna prednost ove izuzetne nekretnine je donja etaža na kojoj su smještene spavaće sobe. Ovdje uživate u prednosti jer nema kosih stropova, što osigurava poseban osjećaj prostranosti.
Otvorena kuhinja je raj za svakog kuhara amatera i poziva na kulinarske doživljaje.
Privatna sauna osigurava opuštanje i rekreaciju, dok praktični dodaci poput sobe za bicikle i dodatnih spremišta povećavaju dnevnu udobnost. Cijeli penthouse dizajniran je tako da bude pristupačan invalidskim kolicima i stoga nudi pristup bez prepreka.
Na raspolaganju su vam dva garažna mjesta i upotpunite ponudu.
Ovaj penthouse duplex nije samo dom, već izraz životnog stila i ekskluzivnosti.
Uz stan se poklanja i drugi stan koji se iznajmljuje na neodređeno vrijeme i koristi se kao stan za čuvanje stana.
Neka vas prednosti ove izvrsne nekretnine uvjere i dogovorite termin za razgledavanje već danas.
Radujemo se vašem pozivu!
Informacije o nekretninama u ponudi date su s pažnjom ovlaštenog agenta za nekretnine; Ne jamči se za točnost takvih informacija, koje se temelje na informacijama koje su dale osobe ovlaštene za raspolaganje imovinom. Primjenjuju se odredbe priloženog pravilnika o posredovanju u prometu nekretnina; Nadalje, prenesen je pregled očekivanih dodatnih troškova sukladno KSchG. Prema članku 6. stavku 4. trećoj rečenici Zakona o posredovanju i članku 30b KSchG, posrednik za nekretnine ukazuje na postojeći gospodarski odnos s prodavateljem zbog redovitih poslovnih aktivnosti. Međutim, ne postoji pravna veza s prodavateljem. Ova ponuda je namijenjena isključivo primatelju. Otkrivanje trećim stranama dopušteno je samo uz naš izričiti pismeni pristanak. Napomena: Od 1. siječnja 2009. prodavatelj ili najmodavac nekretnine dužan je predočiti važeći energetski certifikat. U slučaju nedostavljanja, ukupna energetska učinkovitost koja odgovara starosti i vrsti zgrade smatra se dogovorenom.
Željeli bismo istaknuti da postoji bliska obiteljska ili ekonomska veza između agenta i treće osobe koja se upućuje.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura / udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <1.000m
Bolnica <1.000m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <1.000m
Srednja škola <1.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <3.000m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <1.000m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <2.000m
Tramvaj <1.000m
Željeznička stanica <1.000m
Priključak na autocestu <2.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
Položaj
Položaj apartmana može se opisati kao odličan. Sollingergasse se nalazi u srcu prestižnog 19. bečkog okruga Döbling i jedno je od omiljenih stambenih područja u gradu. Ova ekskluzivna lokacija spaja urbani život s mirnim i zelenim okruženjem koje nudi visoku kvalitetu života. Sollingergasse je smještena u otmjenoj rezidencijalnoj četvrti koja impresionira svojim dobro održavanim ulicama i šarmantnom arhitekturom. U neposrednoj blizini nalaze se razne mogućnosti za kupovinu koje pokrivaju kako svakodnevne tako i veće zahtjeve. Sollingergasse također ima odličnu prometnu povezanost. Nekoliko autobusnih i tramvajskih linija osigurava praktičnu vezu sa središtem Beča i drugim dijelovima grada. - Stambena površina:
- 292,50 m²
- 3.148,44 ft²
- Broj kupaonica: 4
- Ukupni broj soba: 9
- Broj garaža: 2
- Vanjski dijelovi: Balkon
- Vrsta podnog obloga:
- Marmor
- Parket
- Pločice
- Wellness: Sauna
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Lift
- Kuhinja
- Za korištenje invalidskih kolica
- Stanje:
- Vrijedno kao novo
- Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Godina gradnje: 2016
