- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1190
- Вид обект: Поземлен имот
- Цена:
- EUR 4.879.000
- (CHF 4.587.475)
- (CZK 121.899.927)
- (GBP 4.164.319)
- (HRK 36.757.371)
- (HUF 1.981.625.220)
- (JPY 796.332.196)
- (NOK 57.784.266)
- (RUB 457.929.669)
- (SEK 53.776.031)
- (TRY 212.941.867)
- (USD 5.537.582)
- Object ID: 10082
Описание на имота
Продават се два съседни, красиви парцела за строителство на отлично централно място в Грининген!
И двата имота са със съществуващи малки до средни постройки, които трябва да бъдат съборени.
Парцелите са сравнително равни и имат красива популация от зрели дървета, които могат да бъдат намалени, ако е необходимо.
Общото улично лице е 33,36м по план-заснемане.
Предназначението е земя за жилищно строителство, WI, 6,5 м, отворено строителство, - има предна и задна линия на застрояване (източник: wien.at).
В случай на разрушаване и ново строителство, максимум 350 m² брутна застроена площ (GFA) на етаж може да бъде построена, ако строителните площадки са комбинирани.
Дълбочината на сградата не може да надвишава 20 m.
Височината на сградата не трябва да надвишава 6,5 m, а най-високата точка на покрива не трябва да е по-висока от 4,5 m над действителната височина на сградата.
Това предоставя идеални възможности за застрояване за реализиране на просторна, екологично устойчива вила или жилищна сграда.
Слънчевата градина е с изложение запад и юг и граничи със зелените площи и градините на околните вили от юг, запад и север. Прилежащите зелени площи в градинската част на имота са означени с "G" според устройствения регламент (източник: wien.at) и не могат да се застрояват.
Гринцинг е най-известният лозарски град във Виена и един от най-търсените и престижни зелени жилищни райони във Виена. Красивите исторически сгради, вили и винарни, както и модерната архитектура характеризират очарователния градски пейзаж на тази част на 19-ти район. През цялата година се предлагат много развлекателни дейности, включително дълги разходки в околните лозя и обиколки с велосипед. Известният и красив Крапфенвалдбад предлага на посетителите си прекрасна гледка към Виена през топлите месеци.
В Гринцинг ще бъдете поглезени с кулинарни изкушения в различни отлични винени таверни и ресторанти. В непосредствена близост до имота има и достатъчно възможности за пазаруване за ежедневни нужди. Достига се бързо пеша или с велосипед.
Връзките с обществения транспорт са отлични благодарение на близката крайна спирка на трамвайна линия 38 - която отива до Schottentor (1010 Vienna) - и близката автобусна спирка на линия 38A с директна връзка със станция U4 Heiligenstadt.
Този имот е рядка възможност на абсолютно първокласно местоположение - нито твърде голям, нито твърде малък, за да превърнете мечтания си дом в реалност.
Молим за вашето разбиране, че можем да разглеждаме само запитвания с пълни и коректни данни за контакт. Ние сме длъжни да правим това и спрямо нашите клиенти.
Очакваме вашето запитване и ще се радваме да ви предоставим допълнителни изображения, планове и информация за тези имоти без задължение.
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура / Разстояния
здраве
Доктор <1000м
Аптека <500м
Клиника <1500м
Болница <2000м
Деца и училища
Училище <500м
Детска градина <1000м
Университет <2000м
Гимназия <2000м
местно снабдяване
Супермаркет <500м
Пекарна <500м
Търговски център <2500м
други
Банкомат <1500м
Банкя <500м
Пост <500м
Полиция <2000м
Трафик
Автобус <500м
Метро <2500м
Трамвай <1000м
Гара <2000м
Връзка с магистрала <2500м
Разстояние по права линия / Източник: OpenStreetMap
